Leonina Helena F. de Castro
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Leonina Helena F. de Castro é Corretor de imóveis com formação em Sim. administração de empresas e pedagogia, está entre os TOP 60 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 935 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Clementino, Moema, Paraiso e Jardins, e já trabalhou em empresa como: Pró-imovel.
Como faço para passar um imóvel para o nome de outra pessoa?
A transferência de um imóvel para outra pessoa deve ser registrada em Cartório mediante a apresentação de toda a documentação exigida por Lei.
O que posso fazer para comprar imóveis retomados pela Caixa?
Deve aguardar a homologação do leilão para fazer um lance. Esse pagamento tem que ser feito com recursos próprios.
Qual o preço da multa por atraso de aluguel?
Varia entre 10 a 20 %.
Quais os critérios para isenção de IPTU?
O cidadão precisa ter salário mensal que não ultrapasse a 3 salários mínimos.
Posso passar a rede de esgoto pelo terreno do vizinho?
Pode passar se o vizinho concordar.
Para que serve o desmembramento?
Serve para dividir um terreno grande em áreas menores.
Como consigo habite-se de imóvel novo?
É preciso ir ao Cartório de imóveis com o número da matricula do imóvel e solicitar a Certidão de Inteiro Teor onde deverá constar a confirmação do habite-se.
O que é retificação da área do imóvel?
É um procedimento para corrigir a matricula do imóvel que não corresponde a sua realidade.
Como consultar o rgi de um imóvel?
O RGI de um imóvel pode ser consultado através do endereço.
Pode fumar dentro do apartamento?
O fumo dentro do apto. Não é proibido, Depende do proprietario deixar ou não pessoas fumarem.
O locatário tem preferencia na compra do imóvel?
Sim. Quando o locador quiser vender, deve dar preferência ao locatário que deve assinar um termo de interesse ou não na compra.
Como faço para conseguir encontrar o dono de um terreno abandonado?
É necessário consultar a Prefeitura com o endereço.
É possível financiar uma casa comprada em um leilão?
É possível desde que o Banco autorize o crédito.
Quem pode fazer avaliação de imóveis rurais?
O engenheiro ou arquiteto. Porém, para que seja aceito, devem estar registrado respectivamente no CREA(Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) e no CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo).
Qual o prazo para ação de despejo?
Prazo de 30 dias após o vencimento do contrato.
Como saber qual o valor máximo que posso financiar?
O valor do financiamento varia de banco para banco, ou seja pode chegar em alguns até 90% do imóvel.
Qual é o valor de registro de imóvel?
Normalmente corresponde a 1% do valor do imóvel.
Como fazer panfleto de imobiliária?
Cada um pode criar seus panfletos através da internet ou através de um programa.
É possível realizar um financiamento direto com construtora?
É possível, porem é necessário verificar qual o melhor financiamento: Banco ou Construtora.
O que posso fazer em um apartamento alugado?
Pode ser feito qualquer tipo de reforma desde que o proprietário autorize.
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