Leonina Helena F. de Castro
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Leonina Helena F. de Castro é Corretor de imóveis com formação em Sim. administração de empresas e pedagogia, está entre os TOP 60 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 935 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Clementino, Moema, Paraiso e Jardins, e já trabalhou em empresa como: Pró-imovel.
Como escolher o lado do apartamento?
A maioria das pessoas preferem o lado Norte, pois é o lado que mais bate Sol.
Como saber se meu credito foi aprovado na Caixa?
Depois do processo de análise, a Caixa comunicará a aprovação ou não. Tem que aguardar.
Como faço para legalizar um imóvel na prefeitura?
Dirigir ao cartório de registro de imóveis e dar entrada no processo.
Qual é o valor da taxa de transferência de imóvel?
É mais ou menos 4,5 % do valor do imóvel.
Como descobrir o número de IPTU pelo endereço?
Ver qual o cartório responsável pelo imovel.
Quem paga as melhorias no condomínio?
É o proprietário do imóvel.
Como faço para usar o FGTS para dar entrada no imóvel?
Solicitar a liberação do FGTS para entrada de compra do imóvel.
Posso comprar um terreno com o nome no Serasa?
Quem tem o nome sujo dificilmente conseguirá um financiamento.
Posso comprar um imóvel sem pagar a entrada?
Pode, mas não é muito fácil.
Como ver valor de quitação Santander?
Pode solicitar ao banco ou ver pelo aplicativo.
Como eu faço para legalizar terreno?
Deve dirigir a prefeitura e apresentar os documentos solicitados.
Vale a pena quitar um financiamento?
Sim, pois a taxa de juros diminui.
Como fazer para calcular a depreciação de um imóvel?
Pela legislação tributária a taxa de depreciação de um imóvel é de 4% ao ano.O terreno deve ser separado, pois não deprecia.
Como comprovo renda para o Minha Casa Minha Vida?
Através do registro na carteira.
Posso desistir de um apartamento na planta?
O direito de desistir é previsto no regulamento e também nos contratos.
Como fazer um inquilino desocupar o imóvel?
Caso o inquilino se recuse a desocupar o imóvel, é necessário entrar com ação de despejo.
Como declarar compra de apartamento em construção?
Na ficha de bens, voce deve declarar todas as informações do apto, ou seja, endereço completo do imóvel, valor e os pagamentos feitos durante aquele ano.
Locatário pode ser o próprio fiador?
Não pode ser o próprio fiador, pois o papel do fiador é arcar com as despesas.
Locador pode pedir o imóvel de volta a qualquer momento?
Não pode. Deve terminar o contrato de locação. Caso o inquilino tenha cometido alguma infração, aí pode.
Como eu faço para lavrar segunda via de escritura de imóvel?
Deve ser solicitada junto ao cartório onde foi registrado o imovel.
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