Leonina Helena F. de Castro
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Leonina Helena F. de Castro é Corretor de imóveis com formação em Sim. administração de empresas e pedagogia, está entre os TOP 60 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 935 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Clementino, Moema, Paraiso e Jardins, e já trabalhou em empresa como: Pró-imovel.
Imóvel com hipoteca pode ser vendido?
Pode desde que haja autorização expressa do credor.
Como faço para consultar o número de inscrição do IPTU?
Basta consultar o site da Prefeitura do Municipio.
O comprovante de residência pode ser IPTU?
Comprovante de residência são: água, luz, gás, cel, internet, telefone.
Pode ser fiador com terreno?
Pode, desde que esteja em seu nome e já quitado.
Posso transferir seguro fiança?
Não, pois para cada imóvel existe um seguro fiança.
Qual o valor da prestação mensal de um financiamento?
O valor da prestação depende do valor do imóvel e da entrada que der.
Como descobrir se foi liberada escritura de apartamento?
Tem que verificar junto ao cartório de Imóveis do Municipio.
Posso vender meu imóvel sem imobiliária?
Sim. Mas é preciso ficar atento a todos os riscos que poderão ocorrer : venda as pressas por menor valor, não saber os pontos fortes e fracos do imóvel, não encontrar comprador, errar na documentação,etc .
Contrato da caixa vale como escritura
Contrato com instituição financeira tem valor de escritura.
Do que preciso para comprar uma sala comercial à vista?
É preciso comprovar renda e apresentar os documentos pessoais: CIC, RG, comprovante de residência, certidão de estado civil.
Quando posso usar caução do aluguel?
O depósito caução no aluguel pode ser utilizado quando o proprietário do imóvel aceitar como condição.
Como faço para legalizar um imóvel irregular na prefeitura?
Ir ao cartório de registro de Immóvel onde está registrado e dar entrada no processo.
Quais os métodos de anunciar um imóvel novo para alugar?
O anuncio de locação pode ser feito através de corretores, imobiliarias e portais. É bom que no anuncio conste a descrição dos imóveis, as fotos sejam nitidas.
Quais as etapas para comprar terreno?
A primeira etapa é ter um corretor ou imobiliaria de sua confiança; ter em mãos a certidão com a matricula do imovel, tirar a certidão de ônus e de débito.
Como posso descobrir irregularidades sobre o terreno?
Ir até a Prefeitura da cidade onde está o terreno e consultar.
Como funciona a tabela sac?
Na Tabela SAC o valor da amortização será sempre fixa.
Quais os melhores métodos para alugar casa?
O melhor método é ter um fiador que fica coresponsável. Mas pode alugar um imóvel com seguro fiança ou capitalização.
Documentos para contrato de locação
R.G, CPF, comprovante de rendimentos, comprovante de residencia, declaração de imposto de renda.
Como saber se o meu imóvel está regular na prefeitura?
Pelo número do IPTU.
Como se considerar uma área útil?
É a área privativa, de uso exclusivo do proprietario.
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