Khundaliny Imoveis
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Pode-se vender imóvel com usufruto?
Desde que a pessoa que recebeu o usufruto abra mão do mesmo, oficialmente, sim, ele pode ser vendido.
O apartamento que aluguei aumentou o condomínio.
Não é normal, pois o imóvel esta sendo usado por você. Somente existe essa possibilidade se no contrato de locação estiver estipulado o valor do condomínio.
Qual documento comprova a propriedade de um imóvel?
A certidão do registro de imóveis.
Quem paga o ITBI comprador ou vendedor?
Quem paga o ITBI e todas as despesas da escritura é o comprador.
No mesmo cartório se faz a escritura e registro?
Não, a escritura e feita em qualquer cartório de notas, porém, o registro tem que ser feito no cartório de registro de imóveis ao qual pertence o imóvel em questão.
Qual a melhor imobiliária de SP?
DifÍcil isso. Existem várias melhores imobiliárias. Assim como existem várias imobiliárias que não sao taõ boas assim.
Como consultar dívida do IPTU?
Ir à Prefeitura do local do imóvel, ou via internet, e consultar pelo numero do contribuinte ou inscrição imobiliária.
Proprietário pode pedir o imóvel antes do término do contrato?
Sim pode e deverá arcar com a multa por quebra de contrato.
Quebra de contrato de aluguel?
O pagamento da multa prevista no contrato.
Imóvel com usufruto pode ser vendido pelo usufrutuário?
Pode desde que os donos do imóvel assinem para que o mesmo seja vendido. Na verdade o usufrutuário so tem a posse e os rendimentos que recaiam sobre o mesmo, mas não é mais o dono do imóvel.
Posso ser despejado por não pagar IPTU?
Pode sim, se esse encargo fizer parte do seu contrato de locação.
O que é modalidade de garantia?
A modalidade é a garantia que você dará ao LOCADOR para garantir que se você não pagar o aluguel, ele teracomo cobrar: exemplos:. Fiador, seguro fiança, etc etc.
Quem deve assinar o inventário extrajudicial?
Todos os herdeiros e um advogado.
Único herdeiro tem que fazer inventário?
Sim, inventário é necessário em todos os casos.
O cônjuge do herdeiro tem que assinar o inventário judicial?
Sim, precisa assinar obrigatoriamente.
Contrato de aluguel de 1 ano posso sair antes?
Você pode sair sim, assumindo as responsabilidades por quebrar o contrato.
O inquilino deve pagar o fundo de reserva do condomínio?
Não, o fundo de reserva é de responsabilidade do proprietario.
Como fazer doação de bens imobiliários em vida?
AtravÉs de escritura de doação feita em cartório de notas.
Como tirar 2ª via de IPTU pela internet?
Acessar o portal da Prefeitura da sua cidade e entrar na parte segunda via de IPTU com o numero de contribuinte ou numero de inscriçao.
Qual índice é usado para ajuste de aluguel?
Existem vários: IGPM /IPCA / e outros. Existe uma tabela de indicadores financeiros. Acesse via internet.
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