Khundaliny Imoveis
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O contrato de aluguel diz quais contas o inquilino deve pagar?
Sim, deve ser mencionadas todas as despesas além do aluguel.
Posso doar minha parte da herança antes do inventário?
Pode fazer isso no próprio inventário.
Como saber se tem IPTU atrasado?
Pedindo certidão negativa de tributos municipais junto à prefeitura da cidade onde está o imóvel.
Como calcular o IGPM no aluguel?
Existe na internet alguns sites que informam o reajuste de aluguel do mes, é so procurar na internet.
Como calcular juros de deposito de aluguel?
O deposito de aluguel deve ser calculado pela correção da poupança.
Tem como transferir um financiamento de imóvel para outra pessoa?
Sim. A pessoa deve cumprir todas as comprovações mostrando ao agente financeiro a capacidade de pagamento das parcelas.
De que maneira posso ter seguro fiança para alugar?
Solicitar as seguradores que fazem esse seguro. Serão solicitados alguns documentos para que seja aprovado no seguro. Um corretor de seguros poderá verificar isso para você.
Como regularizar IPTU atrasado?
Fazer a solicitação junto à Prefeitura, que apresentará algumas formas para que você consiga quitar o mesmo.
Qual certidão é necessária para a venda de um imóvel?
Certidão de propriedade com negativa de onus e alienações que deverá ser obtida junto ao cartório de registro de imóveis.
Emprestimo atrapalha alguma coisa na aprovação do financiamento?
O valor da parcela do seu empréstimo será deduzido da sua renda, para fins de saber quanto será o valor que poderão liberar para vocês.
Como faço para pedir para o inquilino desocupar o imóvel?
AtravÉs de uma notificação extrajucial.
Imóvel com usufruto vitalício pode ser alugado?
Sim, pode ser alugado. Não existe nenhum impedimento para tal.
ITBI e escritura quem paga?
Quem paga ITBI, escritura e registro é ocomprador.
O que é cláusula de incomunicabilidade no testamento?
Essa cláusula serve para que somente os herdeiros legítimos tenham direito ao imóvel, ou seja, filhos, netos, bisnetos. Não se comunica com os cônjuges dos herdeiros.
Como é feita doação de bens em vida?
AtravÉs de escritora de doação lavrada em cartório de notas.
O seguro fiança é anual ou pelo prazo do contrato?
O seguro fiança deve ser feito pelo numero de meses do contrato.
Como mover ação de despejo?
Solicitar a um advogado que o faça, comprovando a falta de pagamento dos aligueis e encargos da locação.
Qual o órgão que fiscaliza as imobiliárias?
O CRECI conselho regional doc corretos de imóveis.
Qual valor deve ser utilizado para o inventário, valor venal ou valor de referência?
Você deve usar o valor real do imóvel. Pagará todos os custos sobre o maior valor sempre.
Com quanto tempo de atraso o inquilino pode ser despejado?
Pode ser solicitada a entrada da ação de despejo por falta de pagamento, desde o primeiro aluguel em atraso.
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