Khundaliny Imoveis
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Como eu posso fazer para alugar um imóvel sem fiador?
Você pode usar o seguro fiança locatícia.
Tempo para inquilino sair do imóvel?
Bastante difícil responder essa questão. Vai depender muito do andamento que o juiz dará a essa ação.
Existe contrato de aluguel de 1 ano?
Se comercial sim, se residêncial pode ser feito mas, ficara fora da legislação atual.
Quem deve emitir a certidões?
A obrigação da entrega de todas as certidões é obrigação dos vendedores. A imobiliária /corretor poderão providencia-las por mera gentileza.
Oferecer imóvel para inquilino comprar?
Sim, inclusive ele deve ser o primeiro a ser comunicado sobre a venda e, tem trinta dias para responder se aceita ou não a compra domesmo.
Venda de imóvel para compra de outro?
Sim, completamente valido.
Quem paga o condomínio Inquilino ou locatário?
As despesas ordinarias são todas de responsabilidade do inquilino pagar, porémas extraordinárias são de obrigação do Locatrio.
Para que serve pagar o aluguel adiantado?
Aluguel adiantado é somente para locação por temporada e alguns outros, poréma locação para fins de residência não podem ser adiantados.
Quando inquilino não paga aluguel?
Não, o inquilino deve pagar aluguel regularmente enquanto estiver no imóvel.
É legal pagar aluguel antecipado?
Somente em alguns casos permitidos por lei, como aluguel por temporada e alguns outros, mas, na locação normal, não é permitido.
Como pagar financiamento em menos tempo?
Sempre que houver um valor disponível, você pode pagar com duas opções:. Amortizar prestações finais ou amortizar saldo devedor para diminuir o valor mensal das parcelas.
Quando o engenheiro da caixa vai fazer vistoria?
ApÓs a entrada de toda documentação solicitando o financiamento bancário, virá o engenheiro para fazer a avaliação do imóvel.
Pode vender um apartamento financiado?
Sim pode. Se vender a vista é so quitar o saldo devedor. Se for financiado, o comprador deverá cumprir as exigências do agente financeiro.
Como é feita a escritura de compra e venda?
E feita em um cartório de Notas por escrevente e assinada por todos e pelo tabelião do cartório.
Qual a diferença entre escritura e Registro de Imóveis?
A escritura é o primeiro documento oficial na compra de um imóvel, momento em que se recolhe a ITBI. Em seguida tem que levar a escritura ao cartório de registro de imóveis, para registra-la e efetivamente se tornar dono do mesmo.
O que precisa para doar minha parte na herança?
Fazer uma escritura de doação a ele, junto ao cartório de notas.
É possível deixar de ser fiador no meio de um contrato?
Sim, existe a possibilidade da exoneração da fiança, através de notificação ao proprietário, desde que não haja ação na locação, e o fiador será responsável depois disso, por mais 60 dias.
A transferência de um imóvel é feita pela imobiliária?
Não, será o comprador mesmo. A imobiliária poderá assessorar os tramites, mas a responsabilidade é do comprador.
Como utilizar o FGTS para pagar prestação?
Fazer a solicitação junto ao agente financeiro do imóvel. Haverá um processo e em seguida o FGTS vai pagando parte da prestação.
Como consigo fazer a cópia da escritura do meu imóvel?
Ir ao cartório onde a mesma foi lavrada e solicitar uma certidão da mesma.
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