Jotta Junior - (22) 99277-2357
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Jotta Junior - (22) 99277-2357 é Corretor com formação em Administração de empresas, está entre os TOP 200 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 11 artigos publicados e mais 1.030 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Cabo Frio, Vila Nova, Portinho, Novo Portinho e Jardim Excelsior, e já trabalhou em empresa como: Vip Consultoria E Negócios Imobiliários.
O que é hipoteca de um imóvel?
E colocar o imóvel como garantia na contratação de algum financiamento. 0 imóvel fica alienado e impedido de ser vendido até a quitação do debito.
Como faço para calcular rescisão de aluguel?
O calculo tem que ser feito com base nos termos acordados no contrato. Normalmente Vc. Divide o valor da multa por 12 e multiplica pelo número de meses que faltam para completar o contrato.
Imóvel do fiador pode ser penhorado?
Sim. Mas tem aluns fatores a serem observados. Se o fiador for casado e a esposa não tiver assinado a fiança, o imóvel estará impedido de penhora.
Como tirar a matrícula de um imóvel?
Os imóveis possuem muitas matriculas, uma matricula na prefeitura e outra no cartório do RGI. Podem ainda ser atribuídas outras matriculas ao mesmo imóvel como nas companhias. De luz e etc....
Como eu posso fazer para comprar apartamento no minha apartamento minha vida?
Consulte a Caixa Econômica de sua cidade. Ou procure o stand de vendas do empreendimento desejado e faça sua ficha o setor de vendas da própria construtora resolverá tudo.
Qual a desvantagem de fazer financiamento de imóvel usado?
O imóvel nao terá a garantia de cinco anos dada pelo construtor para reparos estruturais. Todo problema que for encontrado no imóvel usado deverá ser solucionado pelo novo morador.
Como faço para comprar imóvel novo com nome sujo?
Financiamento não se pode fazer com restrição no nome. Com o nome sujo só se consegue. Comprar se for com pagamento a vista.
Quem mora em apartamento paga conta de água e luz?
Sim. Se for um prédio legalizado.
Posso ter 2 imóveis financiados pela caixa?
Sim desde que você tenha uma margem de renda que possa absorver os dois financiamentos é possível sim ter dois financiamento junto à Caixa Econômica
Como faço para transferir casa nova?
Se a casa ainda não estiver lançada na prefeitura a transferência se dá toda pela Construtora é possível fazer apenas o contrato de compra e venda e junto ao próprio Construtor modificar a titularidade .
Empregado de construtora pode vender imóveis?
O empregado da construtora pode cuidar da parte administrativa da venda o processo de venda propriamente dito necessariamente tem que ser feito por um corretor credenciado junto ao CRECI
Preciso de dinheiro para comprar apartamento usado?
Não necessariamente. Você pode dar como entrada o seu fundo de garantia e Assumir o compromisso mensal de algumas parcelas; No financiamento pela Caixa Econômica Federal então você pode adquirir um imóvel usado ou novo mesmo sem dinheiro basta possuir um valor representativo depositado no fundo de garantia.
É necessário registro do compromisso de compra e venda?
Não necessariamente você já pode partir para a escrituração mas no contrato de compra e venda o compromisso de compra e venda é importante para você amarrar a linha diversos fatores e atribuir as devidas responsabilidades de comprador e de vendedor dentro de uma negociação
Quais os custos na venda de um imóvel?
Os custos na venda São poucos, normalmente no Brasil o compromisso e os custos da transferência de um imóvel normalmente ficam sobre o comprador normalmente o comprador é quem paga as principais despesas de uma transação imobiliária para o vendedor fica o compromisso do pagamento da comissão do corretor e eventuais multas e impostos atrasados que recaiam sobre o imóvel.
Qual o RGI de apartamento?
O registro geral de imóvel é uma sequência numérica única onde o cartório registra todos os imóveis daquela localidade da qual ele tem responsabilidade jurídica.
Qual a porcentagem de comissão de um corretor de imóveis?
Normalmente aqui no Rio de Janeiro se pratica 5% mas dentro do estatuto nós podemos atribuir uma margem de 6% a título de comissionamento
Para que serve a proposta de compra de sala comercial?
A proposta é o documento onde o comprador apresenta sua forma de pagamento e as condições para o vendedor é meramente uma proposta não tem nenhum compromisso jurídico em cima disso o comprador pode apresentar uma proposta e posteriormente desistir dessa proposta
Como eu faço para escolher um terreno para investimento?
Você deve levar em consideração a possibilidade de valorização deste terreno portanto são diversos critérios aí a serem observados para se investir num terreno a título de investimento
Como devolver o imóvel para a Caixa?
Não é uma tarefa muito fácil, mas você deve procurar a agência da Caixa onde você contratou o financiamento e apresentar as razões e a necessidade para a devolução deste imóvel.
Como procurar casas para alugar?
A busca online hoje facilita em muito, através dos portais Imobiliários dos Sites das próprias imobiliárias é possível você encontrar boas opções para locação.
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