Jotta Junior - (22) 99277-2357

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Jotta Junior - (22) 99277-2357 é Corretor com formação em Administração de empresas, está entre os TOP 200 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 11 artigos publicados e mais 1.030 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Cabo Frio, Vila Nova, Portinho, Novo Portinho e Jardim Excelsior, e já trabalhou em empresa como: Vip Consultoria E Negócios Imobiliários.

Minhas respostas

Como alugar casa pela imobiliária?

É preciso saber se você é inquilino ou proprietário em qualquer das duas opções é necessário apresentar documentação pessoal se for o proprietário a documentação do imóvel.

Como deve ser emitido um contrato?

Em duas ou três vias legível e neste contrato deve conter as cláusulas que amarram O que foi pactuado entre as partes e o espaço destinado para assinatura onde cada uma das partes envolvidas no contrato estarão também assinando e assim firmando esse compromisso.

Como eu posso fazer para comprar imóvel com FGTS?

Inicialmente consultar na Caixa Econômica Federal se há saldo disponível no seu fundo de garantia havendo esse saldo disponível buscar o imóvel devidamente registrado com todas as certidões e apresentar essa documentação na Caixa Econômica com a intenção de compra.

Qual é o prazo para um inquilino sair de um imóvel?

Não há prazo para o inquilino sair de um imóvel desde que isso não tenha sido combinado entre as partes ou determinado pela justiça.

Qual a multa por quebra de contrato de aluguel?

Não existe uma multa fixa essa multa é estipulada em contrato e varia de contrato para contrato é um acordo firmado entre as partes pode ser um mês de aluguel 2 meses 3 meses sem fim é um valor que é variável e é fixado entre as partes no início da contratação

Quem paga ação de despejo?

As despesas iniciais a parte interessada na sequência a parte perdedora arca com todas as despesas da ação inclusive o honorário dos Advogados.

Como consigo utilizar a escritura de um imóvel novo?

A escritura indifere de ser novo ou usado o imóvel é apenas um documento público que registra a titularidade de um imóvel e as circunstâncias em que ele foi adquirido. Ali é a certidão de nascimento de um imóvel onde se registra todos os atos inerentes a este imóvel numa devido a negociação e é posteriormente registrado no RGI junto ao registro geral do imóvel.

Quais construtoras que aceitam imóvel como parte de pagamento em Brasília?

Acredito que quase todas as construtoras aceitam imóvel como parte de pagamento é necessário buscar essa Construtora e consultar no departamento comercial para ser analisado o empreendimento em que se adquire e o imóvel que se oferece como parte do pagamento.

Como eu faço para lavrar a escritura de apartamento?

É necessário ter os dois envolvidos na negociação comprador e o vendedor buscar um cartório e fazer a lavratura dessa escritura se a aquisição se deu de outra forma por doação ou inventário em Fim é necessário ter essas informações para que a escritura ou registro do imóvel seja efetuado de forma direta

Como faço para comprar apartamento direto com dono?

A aquisição de um imóvel é algo muito complexo é sempre necessário ter o acompanhamento de um corretor de imóveis ou de um advogado para que as partes tenham segurança e o fato se de com garantia de direitos sendo preservados para as duas partes.

Como posso fazer para financiar imóvel novo com nome sujo?

Você vai precisar de alguém que esteja com o nome sem restrição tenha renda para entrar junto com você no contrato de financiamento em qualquer instituição financeira do Brasil. Na verdade essa pessoa será o garantidor financeiro da negociação embora você também mesmo com o nome sujo Figure como proprietário.

Onde consigo emitir as certidões de protestos?

Este tipo de certidão pode ser adquirida de forma online nos cartórios online pela internet ou nos despachantes Imobiliários do seu município caso contrário você mesmo pode ir no cartório de protesto da cidade Fazer a retirada desta certidão

O que é um terreno íngreme?

É um terreno que também pode ser chamado de acidentado ou ele está numa descida ou ele está numa subida vai depender do ponto inicial desse terreno Mas de qualquer maneira é um terreno em desnível onde uma parte está em desalinho de nível com a outra.

Quanto preciso economizar para comprar um apartamento?

Tudo vai depender do valor do apartamento desejado se a sua compra será feita à vista ou se parte será dada como sinal e o restante pago de forma financiada.

Como redigir promessa de compra e venda de imóvel novo?

Não a diferença de promessa de compra e venda de imóvel novo de imóvel usado a promessa de compra e venda em um documento onde as partes efetivamente prometem alguma coisa um prometo comprar e o outro promete vender ali se ajusta valores enfim forma de entrega forma de pagamento etc.

O que é uma certidão de inteiro teor?

A Certidão de Inteiro teor é um dos documentos mais complexos alusivos ao imóvel ele mostra todos os dados do imóvel como dimensão limites confrontantes traz detalhadamente a metragem de cada uma das faces do imovel e suas particularidades. Esta conta a vida do imóvel desde o seu primeiro registro.