Edgar Dias - (11)953581492 Ed2imóveis
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Edgar Dias - (11)953581492 Ed2imóveis é Corretor de imóveis está entre os TOP 500 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 587 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Tatuapé, Anália Franco, Vila Formosa, Belenzinho e Vila Prudente, e já trabalhou em empresas como: Imobiliária Sanches e Claudino Imóveis.
Posso perder o imóvel por divida de IPTU?
SIM pode. O imóvel vai para divida ativa e penhorado.
Escritura imóvel gratuita
Escritura gratuita é possivel para familias com renda de até 3 salarios mínimos.
Qual índice de reajuste de aluguel mais utilizado?
IGP-M é o mais utilizado.
Qual significado de planta?
Nada mais é que a representação da casa ou apartamento em posição horizontal, visto de cima.
Posso alugar um imóvel residencial para empresa?
Não. A utilização do imóvel deve constar no contrato de locação, inclusive o ramo de negócio.
Custo averbação de imóvel
O custo é proporcional ao valor do imóvel.
No IPTU tem o número da matrícula do imóvel?
Não consta o numero de matrícula do imóvel no IPTU. Para saber o número da matrícula, deve ir ao Cartório de Registro do Imóvel.
Como quebrar contrato de aluguel?
Alguns casos pode haver quebra de contrato. 1o. Caso em comum acordo com proprietário e inquilino, que conversam amigavelmente e encerra a locação antes da data de termino do contrato. 2o. Quando inquilino infringe algum dos deveres previstos no contrato. 3o. Quando inquilino deixa de pagar aluguel 4o. Quando há reparos de obras urgentes, em que o inquilino se recusa a aceitar as obras, o proprietário pode pedir a quebra de aluguel.
O que é habite-se de imóvel?
Habite-se é um documento fundamental para que comprove a construção de um imóvel dentro de todas as normas exigidas pelo municipio.
Como faço para calcular metragem de terreno?
Multiplique a largura x comprimento.
Como fazer requerimento de isenção de IPTU?
O requerimento pode ser feito eletronicamente no site da prefeitura da cidade.
Certidão negativa de imóvel, como obter?
Para emitir certidão negativa de imóvel, deve procurar o cartório de registro do imóvel onde está registrado.
Pagando as contas do imóvel como água já posso dar entrada no uso campeão?
Para entrar com pedido de usucapião, a pessoa precisa ter posse do imóvel por 10 anos continuadamente e procurar um Advogado para verificar documentações necessárias.
Perco o imóvel em caso de demissão do emprego?
Não. Voce deverá continuar pagando as prestações do imóvel.
Como faço para participar do programa casa verde amarela?
Deverá ir diretamente a um banco parceiro do programa (caixa economica), fazer o cadastro para saber o grupo de renda em que se encaixa.
Estou viúvo há dois nos, caso venda o imóvel é necessário a assinatura dos herdeiros?
Não será necessário. Os filhos só passam a ter direito a herança dos pais, no caso de morte dos dois.
Um imóvel hipotecado pode ser vendido?
O imóvel hipotecado pode ser vendido somente com autorização do credor.
Vazamento no apartamento quem paga inquilino ou proprietário?
Se o vazamento surgiu devido a alguma reforma feita pelo inquilino, é o inquilino que deverá arcar com os custos. Caso contrário, o proprietário que deve pagar.
O que é um apartamento duplo?
Apartamento com quarto que acomoda 2 pessoas.
Quanto custa para emitir o creci?
O valor para tirar o CRECI definitivo está entre R$ 680,00 a 750,00.
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