Edgar Dias - (11)953581492 Ed2imóveis
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Edgar Dias - (11)953581492 Ed2imóveis é Corretor de imóveis está entre os TOP 500 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 587 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Tatuapé, Anália Franco, Vila Formosa, Belenzinho e Vila Prudente, e já trabalhou em empresas como: Imobiliária Sanches e Claudino Imóveis.
Como fazer para pagar IPTU atrasado?
Pode ser solicitado a via de pagamento atraves do site da prefeitura de sua cidade, com o numero de inscrição do imóvel.
Como corretor de imóveis emite nota fiscal?
Corretor de imóveis pode emitir nota fical.
Locatário pode ser o próprio fiador?
Não pode.
Locador pode pedir o imóvel de volta a qualquer momento?
Não pode, só pode se o inquilino tenha cometido alguma infração legal ou contratual e a desocupação do imóvel deve ser comunicada com antecedencia de 30 dias.
Calção de aluguel como funciona?
Caução é a garantia prevista em lei que protege o proprietário do imóvel de eventuais débitos do inquilino.
Qual o valor do itbi de um imóvel?
O tributo varia entre 2 e 3% do valor de venda do imóvel.
O que quer dizer seguro fiança?
Seguro fiança é a garantia para o locatário receber pagamento de aluguel e outros encargos, no caso de inadimplência do inquilino.
Consigo vender um imóvel somente com o documento de compra e venda?
Sim, porém não pode ser transferido o imóvel para o possuidor.
FGTS pode ser usado para segundo imóvel?
SIM pode.
A imobiliária pode cobrar pela minuta?
Essa cobrança é ilegal.
Imóvel pode ser colocado em nome de menor?
SIM, é considerada uma doação modal. No entanto, existem algumas recomendações na hora de escriturar a propriedade.
Na compra de um imóvel quem paga as certidões?
Certidões são utilizadas para análise do imóvel. Cada um paga a sua, comprador paga pelas dele e vendedor paga pelas dele e do imóvel.
Qualquer pessoa pode emitir a cnd de IPTU?
Sim, desde que informe os dados solicitados.
Imóvel financiado como declarar?
O financiamento deve constar apenas na ficha de BENS E DIREITOS da declaração, e informar somente o montante que foi pago no ano da declaração.
O que fazer quando o locatário não quer sair do imóvel?
Se com pedido de desocupação do imóvel o inquilino não queira sair, será preciso entrar com ação de despejo.
Quem paga contrato de locação?
Locatário.
Posso alugar apartamento da cdhu?
Não. Só pode depois que quitar o imóvel da CDHU.
Como conseguir obter a escritura de imóvel?
Tem que solicitar em um cartório de notas ou tabelionato da região onde está localizado o imóvel.
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