Edgar Dias - (11)953581492 Ed2imóveis
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Edgar Dias - (11)953581492 Ed2imóveis é Corretor de imóveis está entre os TOP 500 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 587 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Tatuapé, Anália Franco, Vila Formosa, Belenzinho e Vila Prudente, e já trabalhou em empresas como: Imobiliária Sanches e Claudino Imóveis.
O que é cnae imobiliária?
É um código da atividade, e está ligado diretamente a questão tributária da empresa.
Como calcular multa e juros do IPTU?
Deve emitir guia de pagamento, pelo site da prefeitura, que virá com o valor atualizado com os juros pelo atraso.
Como conseguir habite-se de casa?
Deverá fazer um requerimento junto a Secretaria Municipal de Urbanismo da sua cidade ( ou cidade do imóvel), com a obra concluída e a documentação exigida, voce deverá solicitar vistoria no imóvel para concessão do habite-se.
Como fazer para saber o número do INCRA de um imóvel?
Pode ser feito presencialmente ou por internet no site do INCRA, por meio de consulta pública de imóveis rurais.
Como emitir uma nova escritura de imóvel comercial?
Deve solicitar no cartório de registro da comarca e região do imóvel comercial.
Como obter o habite-se de casa?
Será necessário ir ao cartório de registro de imóveis, informar o número da matrícula do imóvel e solicitar uma certidão de inteiro teor, depois será realizado uma vistoria no imóvel.
Alvará judicial autorizando é possível financiar?
Depende de como foi autorizado o alvará. Nesse caso o correto é contatar um advogado para analisar a documentação.
Divida de IPTU, porém o proprietário faleceu. Quem paga?
A dívida ativa de IPTU de proprietário falecido, quem paga são os herdeiros. O valor devedor de IPTU é do imóvel e não do falecido.
Posso fazer financiamento de imóvel com alvara?
Depende de como esta a documentação. O ideal é consultar um advogado para analisar as documentações.
Qual o valor para doação de imóvel?
O processo pode ter valores diferentes, varia de estado para estado, entre taxa de 1% a 8% sobre o valor do imóvel.
Como funciona a tabela sac?
É tabela de amortização de parcela. Para saber o valor é precisa dividir o valor total da dívida pelo número de meses de parcelas, voce terá o montante da amortização e somar os juros.
Quinto andar tem seguro fiança?
O quinto andar faz seguro fiança, através de uma seguradora que atua com a empresa.
Posso pegar o valor do depósito, quando for deixar o imóvel?
Se o locatário pagou os alugueis em dia e não necessitou utilizar o valor do depósito, esse valor deverá ser devolvido por inteiro.
Qual significado de residente?
Significa morador, habitador, inquilino, habitante.
Como eu faço para conseguir anunciar uma casa nova?
Anuncie em mídias sociais, plataformas de imóveis, imobiliárias, placas.
O aluguel pode ser reajustado pelo salário mínimo?
Não pode ser considerado fator de reajuste de aluguel. O aluguel é reajustado pelo IGPM.
Como eu faço para achar o número de inscrição do IPTU?
Através do carnê de pagamento do IPTU. O número consta no IPTU.
Como faço para vender rápido seu imóvel?
Anuncie e sites, placas, plataformas de vendas.
Como declarar ITBI no ir?
Declara na ficha de BENS E DIREITOS, coloque somente o valor pago referente ao ano do IR.
Como faço para descobrir débitos da casa?
Através da internet no site da prefeitura da cidade onde está localizado o imóvel, com o número de inscrição do imóvel.
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