Douglas Silva
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Douglas Silva é Corretor e Avaliador de Imóveis com formação em Ciências contábeis, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 7 artigos publicados e mais 1.277 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Carapicuíba, Osasco, Barueri e São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Tegra, Gafisa, Dubai, Perfil, Direções, Vemplan e Lopes.
Quem paga a visita do engenheiro da Caixa?
A visita do engenheiro da Caixa é uma etapa importante no processo de financiamento de um imóvel, quem paga normalmente o comprador é responsável pelo pagamento da visita, objetivo da visita, custo da visita e a importância da visita.
Como saber a quadra e lote de um endereço?
Para saber a quadra e o lote de um endereço, IPTU, Geosampa, prefeitura do local, cartório de registro de imóveis e serviços de geomapeamento.
Microempreendedor individual pode fazer financiamento de imóvel?
Microempreendedor Individual MEI, pode financiar um imóvel, assim como qualquer outro profissional sem comprovação de renda. A diferença de outras situações, o MEI é seu próprio empregador, precisando comprovar suas condições financeiras de outra maneira.
Como conseguir uma casa da caixa?
Para conseguir uma casa da Caixa, precisa de avaliação de crédito, comprovação de renda, documentação, simulação de financiamento.
Como comprar imóveis em leilões?
Comprar imóveis em leilões pode ser uma ótima oportunidade de negócio, mas requer cuidado e atenção, pesquise o imóvel, visitação antes do leilão, limite de preço, pagamento, regras do leilão, análise completa e assessoria jurídica.
O que é matrícula atualizada de imóvel?
A matrícula atualizada de imóvel é um documento que contém o histórico completo da propriedade, incluindo todas as mudanças relacionadas ao imóvel desde o seu registro em cartório.
Quem faz contrato de gaveta?
O contrato de gaveta é um documento particular, firmado entre duas pessoas cujos interesses envolvem o processo de compra e venda de um imóvel.
Qual o valor de um projeto em 3d?
O valor de um projeto em 3D pode variar dependendo da complexidade do projeto e do profissional que realiza o trabalho.
Inventário extrajudicial tem que registrar?
O inventário extrajudicial precisa ser registrado. A realização do inventário extrajudicial, é necessário apresentar a escritura de inventário para registro nos órgãos competentes.
Vantagens do corretor com exclusividade?
A exclusividade do corretor traz várias vantagens, foco total, maior exposição, seleção do corretor, comprometimento do vendedor, proteção da comissão, fidelização do cliente.
Qual o tempo para fazer inventário?
O prazo para a realização de um inventário, conforme estipulado pela legislação, é de 60 dias a partir da data do óbito, se o inventário não for feito dentro do prazo legal, há a incidência de multa.
Idoso pode fazer venda de imóvel?
Um idoso pode vender um imóvel, independentemente de qualquer autorização de filhos, netos ou juiz, a idade avançada não é vista como impedimento para a realização de qualquer negócio que envolva dinheiro.
Como saber o código do imóvel para IPTU?
O código do imóvel para IPTU é um número que permite identificar de forma individual cada imóvel do município. Este código é fundamental para realizar diversos serviços relacionados ao Imposto Predial e Territorial Urbano.
Inventário extrajudicial quem pode fazer?
O inventário extrajudicial é um processo que ocorre após a morte de uma pessoa, onde é feito o levantamento de todos o bens deixados pelo falecido para dividir entre os herdeiros. Este processo só pode ser realizado, por todos os herdeiros deve ser maior ou capaz, deve existir acordo entre todos os sucessores, não pode existir testamento, o processo deve contar com a participação de um advogado.
Como lançar um distrato no Imposto de Renda?
Para lançar um distrato no Imposto de Renda, deve informar o ditstrato no campo Bens e Direitos, atualizar a descrição do bem, atualizar o valor e informar valores devolvidos.
Onde anunciar imóveis na internet?
Existem vários sites onde pode anunciar imóveis na internet.
Qual a maneira de achar a inscrição imobiliária?
A inscrição imobiliária é um número que identifica cada imóvel de um município. Para encontrar a inscrição imobiliária de um imóvel, consultar o carnê do IPTU.
O que é cláusula de vigência em contrato de locação?
A cláusula de vigência é uma cláusula que pode ser incluída em contratos de locação com prazo determinado. Garante que o contrato de locação será cumprido até o final do prazo estipulado, mesmo que o imóvel seja vendido durante a vigência do contrato.
Como declarar o FGTS usado na compra de imóvel?
O FGTS pode ser usado na compra de um imóvel.
Posso financiar a compra de terreno?
É possível financiar a compra de um terreno, é necessário ter mais de 18 anos, possuir comprovante de renda mensal familiar, ter certidão de nascimento ou cidadania brasileira, não possuir restrições em seu nome e realizar a contratação de serviço adicional de seguro habitacional.
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