Douglas Silva
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Douglas Silva é Corretor e Avaliador de Imóveis com formação em Ciências contábeis, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 7 artigos publicados e mais 1.277 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Carapicuíba, Osasco, Barueri e São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Tegra, Gafisa, Dubai, Perfil, Direções, Vemplan e Lopes.
O que eu posso fazer para financiar uma construção pelo Santander?
Para financiar uma construção pelo Santander, deve fazer uma simulação e aprovação de crédito, cadastro e documentação, análise documental, contrato e liberação de crédito.
Posso sacar meu FGTS para construção?
Pode sacar seu FGTS para financiar uma construção, Verifique o saldo do FGTS, solicitação de saque, financiamento e simulação de financiamento.
Comprei um terreno como faço para registrar?
Para registrar um terreno que comprou deve seguir com a documentação, pagamento do ITBI, escritura do terreno e registro do imóvel.
Qual score é bom para financiamento imobiliário?
O score de crédito é uma pontuação que as instituições financeiras usam para avaliar a probabilidade de um cliente pagar o crédito que deseja contratar.
Como emitir CND de imóvel?
Para emitir uma certidão negativa de débitos CND de um imóvel, acesse o site da receita federal, preencha as informações solicitada e emissão da CND.
Consórcio imobiliário Bradesco?
O consórcio imobiliário Bradesco é um serviço oferecido pelo banco Bradesco que permite a compra de imóveis através de um diversidade de planos, pagamentos, limite de crédito e simulação de financiamento.
Qual o quórum mínimo para assembleia de condomínio?
O quórum mínimo para uma assembleia de condomínio varia dependendo do tipo de decisão a ser tomada, aprovação de contas, aumento da taxa e eleição de síndico, obras necessárias em condomínios, obras úteis em condomínios e alterar convenção.
Como é feita a compra de imóvel de lançamento?
A compra de um imóvel de lançamento é um processo que envolve, anúncio do lançamento, apresentação do imóvel para os corretores, preparação para a compra, documentação dos clientes e lançamento de vendas.
É difícil aprovar um financiamento na caixa?
A aprovação de um financiamento na Caixa pode ser desafiadora, pois depende de vários fatores, restrições no CPF, problemas com a receitas federal e o INSS, histórico de crédito negativo e renda incompatível com o valor do imóvel.
Qual melhor lugar para financiar imóvel?
A escolha do melhor lugar para financiar um imóvel depende de vários fatores, como as taxas de juros oferecidos, o valor que você pode financiar e o prazo de pagamento é importante fazer uma simulação de financiamento em vários bancos para encontrar a melhor opção para seu orçamento.
Compra de imóvel por inventário quais os riscos?
A compra de um imóvel em inventário pode parecer vantajosa, pois muitas vezes os herdeiros pedem um preço inferior ao do mercado para vender o bem o quanto antes, existem alguns riscos, atraso na transferência do bem, problemas na transferência do imóvel e dívidas dos herdeiros.
Como baixar a parcela do meu financiamento?
Existem algumas maneiras de reduzir a parcelas do seu financiamento, refianciamento, amortização, negociação com o banco.
Como é calculado a escritura de um imóvel?
A escritura de um imóvel é calculada com base no valor de venda do imóvel e varia de acordo com a tabela de custas definida pelo estado, sem a escritura, não é possível fazer a transmissão do bem de uma pessoa para a outra.
Quitação de financiamento tem desconto?
Ao quitar seu imóvel terá desconto, se o financiamento antecipadamente pode resultar em desconto. Isso ocorre porque, ao quitar o financiamento antes do prazo, a instituição financeira que concedeu o crédito deve aplicar um desconto sobre os juros incidentes proporcional ao tempo de adiantamento.
Se o IPTU esta em meu nome significa que o imóvel é meu?
O simples fato de o imóvel estar cadastrado na prefeitura com IPTU no seu nome não significa que você é o proprietário. A propriedade de um imóvel é estabelecida pelo registro no Cartório de Registro de Imóveis.
Como devo declarar o imposto de renda?
Para declarar o imposto de renda, deve escolher a plataforma, inicie uma nova declaração, revise e envie, é importante lembrar que nem todos são obrigados a declarar o imposto de renda.
O que significa comprometimento de renda?
O comprometimento de renda é a porcentagem da sua renda mensal que é destinada ao pagamento de dívida. No caso de financiamentos, a recomendação mais comum é que o comprometimento de renda seja de no máximo 30%.
Como descubro se imóvel usado é registrado na prefeitura?
Para descobrir se um imóvel usado é registrado na prefeitura, IPTU, CEDI - histórico da edificação, dados do imóvel e registro de imóvel do Brasil.
Como preencher o contrato de aluguel?
Para preencher um contrato de aluguel, deve preencher com os dados pessoais, termo de vistoria, valor do aluguel, prazo do contrato, despesas, encargos e taxas.
Os juros para financiar apartamento e casa são os mesmos?
As taxas de juros para financiamento de imóveis podem variar dependendo do banco e das condições oferecidas por cada instituição. Geralmente, não há uma distinção específica entre apartamentos e casas. As taxas são definidas com base em vários fatores, incluindo o valor do imóvel, o valor máximo que pode ser financiado, o prazo de pagamento e o relacionamento do cliente com o banco.
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