Douglas Silva
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Douglas Silva é Corretor e Avaliador de Imóveis com formação em Ciências contábeis, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 7 artigos publicados e mais 1.277 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Carapicuíba, Osasco, Barueri e São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Tegra, Gafisa, Dubai, Perfil, Direções, Vemplan e Lopes.
Como contestar uma ação de reintegração de posse?
Para contestar uma ação de reintegração de posse, pode seguir, Rebate ao quadro fático, preliminar ao mérito, no mérito e Provas.
Como calcular juros de financiamento de imóveis?
Para calcular os juros de um financiamento imobiliário, precisa considerar a taxa de juros anual acordada no contrato.
Como comprar imóvel com consórcio?
Comprar um imóvel por meio de um consórcio envolve, planejamento, participação no consórcio, sorteio ou lance, escolha do imóvel e a compra do imóvel.
O que posso fazer para saber o nome do proprietário do imóvel pelo endereço?
Para saber o nome do proprietário de um imóvel pelo endereço, pode verificar a matrícula, transcrição ou inscrição, que estão arquivadas no Cartório de Registro de Imóveis.
Quanto tempo demora para sair um registro de imóvel?
O tempo para registra um imóvel no cartório é geralmente de 30 dias a partir da regularização da escritura.
Quais documentos precisa para abrir firma?
Para abrir firma em um cartório, precisa do documentos pessoais com foto, pagamento de taxa no cartório, assinatura no livro de controle e pode usar o serviço de reconhecimento de firma.
O que precisa para fazer a escritura de imóvel?
Para fazer a escritura de um imóvel, precisa dos documentos do vendedor e do comprador, documentos do imóvel atualizada.
Imóvel COHAB pode ser vendido?
Um imóvel da COHAB pode ser vendido, desde que ele não possua dívidas ou problemas referentes à documentação.
Como fazer para emitir segunda via de escritura de imóvel usado?
Para emitir a segunda via da escritura de um imóvel usado, você deve seguir os seguintes passos, procure o Cartório de Registro de Imóveis;.
O que é ação de despejo por Denúncia vazia?
A ação de despejo por denúncia vazia é um termo legal usado no Brasil que se refere ao direito do proprietário de um imóvel alugado de encerrar o contrato de locação e retomar a posse do imóvel sem a necessidade de apresentar uma justificativa específica.
Eu posso cortar a água e luz do inquilino?
De acordo com a Lei do Inquilinato, o locador não deve cortar a água e a luz do inquilino em hipótese alguma.
Como faço para tirar meu imóvel da imobiliária?
Para retirar seu imóvel da imobiliária, deve comunicar por escrito, solicete a rescisão do contrato no dia do recebimento do próximo aluguel, calculando a multa por rescisão, se houver, e os valores finais a serem acertados, caso não tenha exclusividade, basta exigir que retirem.
Inquilino pode ir a reunião de condomínio?
Os inquilinos podem participar das reuniões de condomínio, mas a situação não é tão simples quanto parece.
Como ser um Corretor de imóveis com CRECI?
Para se tornar um corretor de imóveis com CRECI, você precisa seguir os passos, idade e educação, cursos técnicos, estágio, exame de qualificação e registro no Creci.
Como financiamento de imóvel na planta funciona?
O financiamento de um imóvel na planta funciona em duas estapas principais, durante a construção e após a construção, que pode ser no SFH, SFI e MCMV, cada um desses sistemas tem suas próprias regras e limites.
Quais informações coloco do fiador do imóvel e informação da matrícula no contrato?
No contrato de aluguel, as informações do fiador que devem ser incluídas como nome completo do fiador, documento de identificação, estado civil, profissão, endereço residêncial a localização do imóvel, as dimensões do imóvel, o nome do proprietário.
Manutenção do imóvel quem paga é o proprietário ou inquilino?
A manutenção do imóvel alugado é geralmente dividida entre o inquilino e o proprietário, dependendo do tipo de manuntenção necessária.
Existe tempo mínimo para contrato de aluguel?
A Lei do Inquilinato não estabelece um prazo mínimo ou máximo para o contrato de aluguel, permitido que as partes ajustem qualquer prazo, é comum que o tempo mínimo de um contrato de aluguel seja de 30 meses.
Quanto custa inventário de imóvel?
O custo de um inventário de imóvel no Brasil pode variar dependendo de vários fatores, incluindo o valor do imóvel, as taxas legais e os honorários advocatícios, custo total de um inventário, honorários advocatícios, impostos e custos judiciais.
Pode usar FGTS para construção?
É possível usar o FGTS para construção de um imóvel no Brasil, existem algumas condições.
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