Deivede José
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Deivede José é Corretor está entre os TOP 1.400 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 118 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente no bairro Região Do Abc, e já trabalhou em empresas como: Abyara Brouker, Portal Jardim, Ar Imobiliária e Fernando Saltão Imóveis.
Quais as regras para sacar o FGTS?
As regras para o trabalhador no SAC de FGTS são bastante simples para que o trabalhador tenha acesso ao saque extraordinário Basta apenas que a empresa empregadora esteja realizando corretamente o pagamento dos valores devido na conta do FGTS do trabalhador. Em que situação pode sacar o FGTS o trabalhador com carteira assinada tem direito ao saque do FGTS em sua demissão saque rescisão ou mês de nascimento saque aniversário e ainda no caso de saque extraordinário calamidade pública doenças graves aposentadoria ou a partir dos 70 anos de idade.
Como faço para me inscrever no CDHU?
A CDHU não mantém cadastro permanente para inscrições de interessados em adquirir uma de suas moradias só sendo possível inscrever-se quando a empreendimento Habitacional em fase final de implantação para famílias que comprovem residir ou trabalhar no município de interesse nos últimos 5 anos.
Qual é o valor do arras na compra de imóvel?
É comum que o sinal de negócio, independentemente da modalidade, seja convencionado entre os percentual de 10% a 30% embora, também há casos de condenação em valor superior a 50% do preço da compra e venda do imóvel. Mas não basta convencionar apenas o valor das arras o valor a ser pago a titulo de arras, mesmo superior a 50% do negocio, pode ser retido integralmente, a quantia dada como garantia de negocio sinal ou arras pode ser retida integralmente em razão de inadimplência contratual, mesmo nos casos em que seja superior a 50% do valor total do contrato.
Como fazer para pegar escritura de imóvel comercial?
Para pegar as escritura ou fazer a escritura de imóvel comercial ou qualquer outro imóvel, se dirija para o cartório de nota ou Tabelionato de sua cidade e pagar uma taxa no valor em média de R$ 68,00 reais.
Como posso fazer para procurar apartamento?
Como posso fazer para procurar apartamento confira uma lista das principais plataformas para quem quer alugar aquele imóvel ou para mesmo para venda ou precisa de um lar para morar move em imóvel Guide.Procure procure um corretor de sua região onde você desejar comprar o imóvel ou alugar a de confiança e a imobiliária também para que possa te dar Total auxílio Na Busca do seu imóvel
Como fazer despejo de inquilino?
Como fazer despejo de inquilino a solicitação de despejo deve ser formalizada por meio de pedido de desocupação de imóvel alugado trata-se de um documento com finalidade de notificação a partir do momento em que o inquilino receber este aviso ele tem até 30 dias para deixar o endereço
O que fazer quando uma das partes não concorda em vender o imóvel?
O que fazer quando uma das partes não concorda em vender o imóvel neste caso quando não há acordo o interessado na venda de deve notificar O Herdeiro que se recusa a vendê-lo assim o informa sobre a intenção de venda do imóvel caso não haja acordo caso não haja acordo e manifestação no prazo concedido será necessário ingressar com uma ação judicial ou seja se deve ter procurar um advogado e tirar todas as dúvidas em relação a isso com advogado no seu caso como é usufrutuário Precisa ver com advogado essa questão ok.Bom caso usufrutuário não Concorde ou não possa expressar sua vontade pessoas interditadas por exemplo o deferimento da venda dependerá da comprovação de Justo motivo ou de que o usufrutuário não cumpriu com suas obrigações estipuladas no código civil
Multa de quebra de contrato, quais são as regras?
Multa de quebra de contrato Quais são as regras bom quando se faz um aluguel faz uma locação com depósito caução esse depósito ele será dividido em números total de meses de contrato significa que o contrato é resultado deve ser multiplicado pelo número de vezes de meses que ainda faltam para encerrar o contrato tá pagou o aluguel ele tem três meses aí para você permanecer o seu calção cobra na verdade né os três meses é o valor de calção que você pagou adiantado no seu caso aí você tem que ver no contrato o que foi estipulado no contrato com relação a pintura que você fez no imóvel se o valor que você pagou da pintura ele está relacionado no contrato como se fosse uma entrada de calção entendeu E aí você tem que ver é o contrato mesmo
Imóvel com hipoteca pode ser vendido?
.Imóvel com hipoteca pode ser vendido Sim foi imóvel hipotecado pode ser vendido com autorização expressa do credor o direito do credor hipotecário não é atingido poderá haver pluralidade de hipotecas sobre o mesmo imóvel a Constituição da sub hipoteca é sempre permitida foi move hipotecado no sfh só pode ser transferido com anuência do credor hipotecário é necessário anuência do credor para alienação de bens vinculados as cédulas de crédito Industrial comercial a exportação e Rural
Como se transfere a propriedade dos bens móveis e imóveis?
Como se transfere a propriedade dos be Imóveis e Imóveis o contrato não transfere a propriedade de bem Imóveis ela cria uma obrigatoriedade de transferência da propriedade para bem móveis a propriedade adquirida com registro do imóvel em cartório e a cor da Lei 1267 do Código Civil presume-se propriedade de be imóvel aquela que ele detém após pelo sistema Razão de que o domínio de bem imóvel se transfere pela tradição
Quanto de dinheiro preciso para comprar meu primeiro imóvel?
Quanto de dinheiro preciso para comprar meu primeiro imóvel considere o valor da entrada para compra do primeiro imóvel se for se tiver a condição de comprar o imóvel à vista e o valor de um novo exemplo 200 mil seria o valor 200.000 à vista o financiamento é a opção mais comum para compra mas exige o pagamento de uma entrada que varia de acordo com a linha de crédito e o tipo de imóvel e geralmente começa com 10% do valor total Com tudo o valor exigido também é influenciado pela renda
Como faço para consultar o número de inscrição do IPTU?
Como faço para consultar o número de uma inscrição de IPTU para isso basta acessar o sistema da Prefeitura do Município e digitar consultar relação do imóvel por CPF no campo de pesquisa caso seu imóvel esteja localizado em uma cidade do interior ou que ainda não possui Esse sistema é possível obter tal informação cada município possui seu próprio sistema não existindo uma regra e pode ser identificado como uma sequência numérica ou alfanumérica e quantidade de lixo mas geralmente a excreção do imóvel vem estampada no carnê do IPTU
O comprovante de residência pode ser IPTU?
O comprovante de residência pode ser IPTU sim pode Para comprovar o endereço São aceitos contas de consumo como água luz telefone gás celular e internet etc IPTU e ITR boleto de condomínio correspondência original de instituição financeira públicas ou privadas os órgãos públicos correspondentes postados e enviados pelos Correios e contrato de locação
Pode ser fiador com terreno?
Pode ser fiador com terreno sim desde que esteja quitado e em seu nome
Posso transferir seguro fiança?
Posso transferir seguro fiança não segura o fiança é feito com base em informações de cada imóvel portanto não é permitido a transferência para outro imóvel
Em caso de venda de imóvel alugado?
Em caso de venda de imóvel alugado o seguro fiança deve ser encerrado com a seguradora e se inicia o novo seguro fiança para um novo imóvel ok
O que é inscrição mobiliária?
O que é inscrição imobiliária a certidão de inscrição imobiliária é ou informará basicamente em sua situação atual de inscrição se está ativa ou inativa se a data de início das atividades o endereço o nome do representante legal sócio e associado estão visado na matrícula as atividades exercícios exercida e o número do processo de inscrição e cancelamento caso houver
Qual o valor da prestação mensal de um financiamento?
Qual o valor da prestação mensal de um financiamento bom um financiamento de 200 mil em 30 anos por exemplo gera hoje parcelas inicial de r$ 1686 esse valor cairá para 1607 considerando uma taxa de 7% ao ano no sistema SAC tá com prazo de financiamento de 35 anos tá isso Isto é só um exemplo
Como descobrir se foi liberada escritura de apartamento?
Através de uma consulta ao CEDI Cadastro de Edificações do município) é possível emitir o histórico da Edificação. É este documento que comprova a situação da edificação e diz se ele está regular ou irregular.
Como descubro se imóvel comercial é registrado?
Como descubro seu imóvel comercial é registrado Vá a um cartório de registro de imóvel que é possível requerer uma certidão de busca informal para saber se o imóvel situado em determinado endereço possui registro
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