Cristina Wagner Salvadori
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Cristina Wagner Salvadori é dona de imobiliária com formação em Pedagogia e pós em direito imobiliário, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 30 artigos publicados e mais 4.005 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Lapa, Vila Leopoldina, Vila Romana, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, e já trabalhou em empresas como: Exetec, Mamute, Conx, Exto, Lopes e Cwpool Imóveis.
Como descobrir o cartório de registro do meu imovel?
A plataforma do imóvel guideide tem essa facilidade de você conseguir descobrir qual é o cartório.
O que é uma cobertura duplex?
Uma cobertura duplex é um apartamento que tem dois andares.
Contas antigas são do antigo inquilino?
O locador é quem deve pagar.
Pode o proprietário pedir o imóvel utilizado para o comércio?
Sim, no caso de quebra de contrato ou intenção de venda.
O que acontece quando o locador quebra o contrato?
ele pagara uma multa
Quanto custa para transferir a escritura de um imóvel?
Gira em torno de 3 a 5% do valor do imovel.
O que é o número do contribuinte do IPTU?
É o numero de registro do imovel na prefeitura.
Todo imóvel paga IPTU?
Não necessariamente vai depender da metragem.
Morar em cobertura é melhor ou pior?
Vai depender do seu gosto, mas coberturas costumam ser muito bem avaliadas.
Oque fazer se receber uma ação de despejo?
Tente entrar em acordo com o proprietario, caso não seja possivel voce tera que se defender judicialmete, e caso perca tera que sair do imovel.
O que é hipoteca de imovel?
É um emprestimo que voce fa xom o banco e quw da como garantia de pagamento seu imovel.
Quem é responsável pela documentação do imóvel?
O comprador é responsavel pelo pagamento da documentação do imovel.
Fui fiador. Não pagaram. E agora?
Agora voce será responsavel pela divida.
Como falar não para um pessoa que me pediu para ser fiador.
Converse com ela , mostre a responsabilidade que é caso ela fique sem pagar.
Como funciona o seguro fiança Porto?
Voce ira pagar , e caso voce falte com os seus deveres com o locador ela entrara em acao.
O quer dizer imóvel averbado?
Isso significa que será feita uma atualização da matricula do imóvel.
Qual o prazo mínimo de locação comercial?
Geralmente 1 ano.
O que é uma minuta de escritura?
É como se fosse um rascunho ate que chegue ao modelo final.
Pode o locador reaver o imóvel antes do término do contrato?
Se nao houver quebra de contrato ou intençao de venda, ele poderá pedir o imovel mediante multa.
Quanto tempo para sair depois da notificação de despejo?
Geralmente em torno de 30 dias.
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