Cristina Wagner Salvadori
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Cristina Wagner Salvadori é dona de imobiliária com formação em Pedagogia e pós em direito imobiliário, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 30 artigos publicados e mais 4.005 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Lapa, Vila Leopoldina, Vila Romana, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, e já trabalhou em empresas como: Exetec, Mamute, Conx, Exto, Lopes e Cwpool Imóveis.
O que é uma hipoteca de imóvel?
É um emprestimo que voce coloca seu imovel como garantia.
Se eu quitar o Minha Casa Minha Vida eu tenho desconto nos Juros?
Voce terá um desconto proporcional ao que esta abatendo.
Quanto fica pra registrar um imóvel?
Geralmente de 3 a 5% do valor do imovel.
Quanto custa para passar a escritura de um imóvel para outra pessoa?
Geralmente de 3 a 5% do valor do imovel.
Site para emitir certidão de protesto de todos os cartórios?
Www.pesquisaprotesto.com.br.
Qual o melhor andar do apartamento?
Se voce pensa em vender ele depois , a procura mais lata são por andares mais altos.
Pode usar FGTS para compra de terreno?
Infelizmente não.
Todo apartamento cobertura possuí mais iluminação natural?
Não necessariamente, hoje em dia existem varios tipos de cobertura.
Quantos % corresponde o aluguel de um apto em relação ao valor de venda?
O valor pode variar de 0,5 a 1% do valor do imovel.
Como faço para vender o meu imóvel?
Anuncie ele em uma imobiliaria de sua confianca.
Averbação de imóvel quanto tempo demora?
Pode demorar ate 30 dias se não existirem pendencias.
Qual melhor bairro de São Paulo para investir?
A zona sul é uma otima região para investimento.
Apartamento na planta ou pronto?
Se voce tiver tempo para esperar o apartamento ficar pornto , voce pagara bem mais barato na planta.
Quando o locador pode pedir a desocupação do imóvel?
Quando houver quebra de contrato , ou quando o mesmo quiser vender o imovel, lembrando que a preferencia de compra sera do lacatario.
Quem paga o IPTU o proprietário ou o inquilino?
É o inquilino quem paga o iptu.
O meu imóvel poder ser exclusivo de um corretor?
Sim, cabe a voce decidir se o imovel ficara so com uma pessoa ou não.
Para que serve a matrícula de um imóvel?
A matricula do imóvel, é onde constam todas as informações do imovel.
Quanto tempo uma pessoa tem para desocupar um imóvel?
O prazo deve estar descriminado no contrato.
Apartamento antigo grande ou apartamento novo pequeno?
Se voce pensa em revender depois , o que mais deve ser levado em consideração é a localização dos dois, depois disso, caso os dois sejam avantajados desse quisito, leve em conta que hoje em dia as pessoas gostam bastante de ter a área de lazer, fora que o publico mais jovem gosta de apartamentos que sejam mais novos.
Como funciona o contrato de locação de imóvel?
Geralmente os contratos são padronizados, tendo regras tanto para o locador como para o propriétario, e tambem nele voce encontrará tempo de duração , endereço e multas.
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