Cristina Wagner Salvadori
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Cristina Wagner Salvadori é dona de imobiliária com formação em Pedagogia e pós em direito imobiliário, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 30 artigos publicados e mais 4.005 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Lapa, Vila Leopoldina, Vila Romana, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, e já trabalhou em empresas como: Exetec, Mamute, Conx, Exto, Lopes e Cwpool Imóveis.
Qual valor colocar na escritura de imóvel?
Você deve colocar o valor da venda.
Posso usar o FGTS para pagar apartamento na planta?
Sim você pode usar o seu FGTS.
Quais empresas fazem seguro fiança?
Hoje em dia a Gama de seguradora que faz um seguro fiança é muito grande.Você vai encontrar no mercado Bradesco, SulAmérica entre outras.
Como posso saber se um imóvel possuí registro?
Lá o cartório de registro de imóveis e procure pelo nome do proprietario.
Como posso saber se um imóvel possuí registro?
Va ao Cartório de Registro de Imóveis e procure pela matrícula pelo nome do proprietario.
Iptu em atraso o que pode acontecer?
Se a pessoa fique na diplint do IPTU Ela Corre um grande risco de acabar perdendo o imóvel.
Cobertura deve pagar mais condominio?
Sim geralmente o condomínio leva em conta a metragem do apartamento e as coberturas tem geralmente o dobro da metragem.
Locador ou locatário: qual é a diferença?
Locador é aquele quem está locando o seu imóvel locatário é aquele que vai alugar o imóvel e vai residir no mesmo.
Venda de Imóvel com exclusividade?
Quando você tem exclusividade com o corretor você está diminuindo a visibilidade do seu imóvel.
Quem paga reforma: inquilino ou proprietário?
Se for uma reforma para melhorias no imóvel quem paga é o locador.Mas isso deve ser combinado antes.
Qual o Melhor Andar Para Comprar um Apartamento?
Se você for pensar em revenda os melhores andares são aqueles que são os mais altos pois eles são mais valorizados e consequentemente mais fáceis de vender posteriormente.
cadastro no site
Para se cadastrar é só entrar na página principal , colocar no meu painel e lá você se cadastra.
Preciso reconhecer firma do contrato de locação?
Sim, Geralmente o pessoal costuma reconhecer firma neste tipo de contato Pois é mais seguro.
Qual o prazo que a imobiliária tem para repassar o valor do aluguel?
O prazo deve estar estipulado no contrato de locação.De uma lida nele veja se você encontra.
Qual a diferença de escritura e matrícula de imóvel?
A escritura é apenas uma formalização da venda do imóvel a matrícula Imobiliária onde se encontra todas as atualizações do imóvel.
É possível ser subsíndico mesmo estando inadimplente?
Não, a pessoa não pode ser sim subsíndico pois se a pessoa está inadimplente ela nem direito a voto nas reuniões tem muito menos concorrer a um cargo de subsíndico.
Se o inquilino não pagar o seguro fiança e entrar na casa?
Sim sem o seguro fiança não pode o inquilíbrio entrar na residência.Caso ele tenha 30feito você tem tudo direito de tirar ele de lá.
Apartamento perto de aeroporto desvaloriza?
Não necessariamente porque apartamentos perto dos aeroportos eles podem ser valorizados por outros motivos como facil aluguel para pessoas que estão indo viajar.
Imovel hipotecado pode ser vendido?
Sim, Porém você tem que avisar ao comprador que o imóvel está hipotecado pois a dívida passará a ser dele.
Apartamento na cobertura é muito mais caro?
Sim pois a metragem do apartamento geralmente é o dobro Então você vai cobrar um pouco menos do que o dobro do apartamento no final das contas o valor da metragem da cobertura é um pouquinho menor do que do apartamento.
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