Cristina Wagner Salvadori
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Cristina Wagner Salvadori é dona de imobiliária com formação em Pedagogia e pós em direito imobiliário, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 30 artigos publicados e mais 4.005 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Lapa, Vila Leopoldina, Vila Romana, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, e já trabalhou em empresas como: Exetec, Mamute, Conx, Exto, Lopes e Cwpool Imóveis.
Posso comprar uma sala comercial para morar?
Se o imóvel for estritamente comercial você não poderá morar nele.
Divida ativa de IPTU impende a venda do imóvel?
Não, isso não é um impedimento para vender.
Quais os requisitos para alugar terreno?
São os mesmos que uma locação normal
Quem paga o IPTU no contrato de aluguel?
O imposto refere à propriedade logo o dono é responsável pelo pagamento do IPTU mas a lei do inquilinato autoriza a transferência do pagamento do Imposto ao locatário
Quanto tempo tenho para desocupar o imóvel que vendi?
Você tem até 90 dias para desocupar o imóvel
Depósito caução como funciona?
O futuro morador de imóvel precisa depositar em uma poupança geralmente o correspondente a três aluguéis .Esse dinheiro é uma segurança para o proprietário se acontecer pela de pagamento por exemplo.
Como conseguir número da matrícula do imóvel?
Vá até o cartório do registro de imóveis com o endereço do mesmo e lá providenciaram o número da matrícula. Outra forma é acessar o site da Arisp e lá depois de cadastrado conseguirá localizar o número com um custo bem baixo.
É possível usar o FGTS para pagar a transferência de um imóvel doado?
Não , infelizmente não é possível.
Custos para transferência de imóvel
Vai variar de três a cinco por cento do valor do imóvel.
Como fazer transferência de imóvel?
É melhor fazer todo o trâmite certinho para não ter problema depois.
O que seria "aguardando aprovação do padrão"?
Isso significa que seu financiamento está em análise dentro dos padrões estabelecidos pela financeira
Renovação de Contrato.
O resgate só acontece no final do contrato
contrato compra e venda.
Seria Interessante você entrar em contato com seu advogado esclarecer a situação para ver o que poderá ser feito.
Aposentado tem desconto no IPTU?
Tem sim. Pode ficar isento de pagar as parcelas do IPTU.
Como descobrir a inscrição de um imóvel?
Vá até o cartório da cidade onde encontra o imóvel, com o endereço do mesmo que eles providenciam a inscrição do imóvel, isto é, a matrícula.
Apartamento não pode ar condicionado?
Para se ter ar condicionado no apartamento precisa verificar a convenção do condomínio, principalmente ao que se refere a fachada do imóvel.
Imóvel financiado, quando entrego as chaves?
Depois da aprovação do financiamento, com a documentação toda em ordem e verificada.
O que é Minuta de Convenção de condomínio?
Quando houver a convocação da reunião do condomínio, o que for decidido será colocado numa minuta que ficará a disposição dos condôminos.
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