Cleocir Soares de Lima
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Cleocir Soares de Lima está entre os TOP 60 imobiliárias possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Locação. Negociação. Condomínio. FGTS, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 285 respostas em nosso fórum.
Quem pode usar o FGTS para compra de imóvel?
A pessoa que não tem imóvel na mesma cidade.
Quais as maneiras de encontrar a matrícula de um imóvel?
Diretamente no cartório de Registro de Imóveis, importante levar o maior número de informações sobre o imóvel, tipo, Rua, número, quadra, lote, etc...
Valor de entrada para um apartamento MRV?
Na compra de imóveis da construtora MRV é possível comprar imóvel até mesmo sem entrada, visto que a caixa libera 80% do valor do imóvel e a MRV parcela os outros 20% em até 60 parcelas, Portanto essa seria a modalidade que podemos afirmar que o imóvel fica 100% financiado. E outro ponto importante para salientar é de que no prazo da construção o comprador paga apenas juros de obras e a parte financiada direto com a construtora, e as parcelas de caixa iniciam no momento da entrega das chaves.
Imobiliária pode aumentar aluguel?
Somente no prazo estipulado em contrato. Outra possibilidade e com novo contrato nas modalidade de contratos de 30 meses.
Até quantos % o banco financia de um apartamento?
Caica 80% e Itaú 90% em alguns casos.
Banco pode tomar único imóvel?
Sim, caso o imóvel tenha sido a garantia de empréstimo, e somente nesse caso.
Imóvel em usufruto pode ser dado em fiança?
Não, não é possível,.
Posso pintar apartamento alugado?
Sim, porém sempre deve solicitar autorização ao proprietário ou para a imobiliária que venha a administrar o imóvel.
Como eu faço para funciona o caução para aluguel de casas?
Basta colocar em contrato qual foi a garantia adotada para locação. Cabe salientar que um contrato bem elaborado é o que define o sucesso da locação. Sempre coloco de forma bem explicativa que caução não é aluguel adiantado, e sem uma garantia em substituição aos fiadores.
Como descubro o que preciso para alugar casa?
Fazendo contato com as imobiliárias ou algum corretor conhecido seu, ou também pode pedir indicação de amigos para lhe indicar um bom profissional ou imobiliária.
Onde posso anunciar imóveis gratuitamente?
Imovelguide, campanhia, imóveisNet, imóvel Brasil e Achou Mudou.
Qual significado de habitar?
É o mesmo que morar, residir ou permanecer no imóvel.
Site gratuito para corretor de imóveis.
Nunca utilizei, mas indico ImobiBrasil e ImobSystem com mensalidades em torno de 49,90.
Áreas de atuação do corretor de imóveis.
Venda, locação, parecer e avaliação mercadológica.
Vale mesmo a pena um corretor ter um CRM?
Sim, vejo como indispensável, o CRM atua como uma vitrine para o corretor de imóveis, sem falar que serve como um controle de "estoque" facilitando em muito o dia a dia do profissional.
CRM imobiliário gratuito.
Desconheço, mas tem CRM com valores bem acessíveis, uso o ImobSystem, ótimo valor e muito funcional.
É possível comprar uma casa tendo restrição no nome?
Não, primeiramente o comprador deve regularizar sua situação junto aos Serasa e cartórios.
Documentação imóvel valor
O comprador deve fazer uma reserva em torno de 4,5% do valor do imóvel para os gastos e despesas com a escrituração completa do imóvel que estará comprando.
Onde consigo financiar imóvel na planta?
O ideal é procurar um corretor especializado nesse seguimento, visto que é o profissional que tem acesso a todas as construtoras e tem a experiência para lhe proporcionar o sucesso eficaz da sua compra.
Qual a taxa que a imobiliária cobra do aluguel?
Como regra geral e o que é usado é uma taxa de 10% do valor da locação, e o primeiro mês de locação normalmente fica para a imobiliária ou o corretor que intermediou a negociação.
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