Pergunta
Quando falamos de contrato de locação comercial, ele tem como uma de suas características o direito do locatário, ainda que compulsoriamente pela via judicial, contra a vontade do locador, a renovação sucessiva do contrato por cinco anos.
há 9 meses
0Maria Do Carmo
Adirlei Rodrigues De Oliveira.
Perguntador
há 9 meses
Posso alugar um imóvel em uma zona comercial sendo apenas para armazenar materiais de uma indústria, sem utiliza-lo para fins de produção?
Armazenamento em zoneamento comercial.
Respostas (15)
Maria Do Carmo
Corretor de imóveis
Respostas: 1.493
há 9 meses
Quando falamos de contrato de locação comercial, ele tem como uma de suas características o direito do locatário, ainda que compulsoriamente pela via judicial, contra a vontade do locador, a renovação sucessiva do contrato por cinco anos.
Sebastiao Luiz Fermino
Corretor de imóveis
Respostas: 184
há 9 meses
Se não houver restrição por parte do proprietário pode sim!
Mario Sergio Modesto
Corretor de imóveis
Respostas: 14
há 8 meses
Quanto ao imóvel, por ser comercial, é permitido que seja usado como armazenamento. Só precisa saber se o zoneamento da cidade do imóvel locado permite o armazenamento daquele tipo de produto. Por exemplo, materiais que podem ser nocivos à saúde não poderão ser armazendos em locais urbanos.
Anna Vilaça Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 104
há 8 meses
MatÉrias-primas industriais podem apresentar riscos à saúde pública antes de industrializados. Assim, é necessário verificar junto à prefeitura se o zoneamento permite o armazenamento do material específico. Quanto a simplesmente locar um espaço comercial para estocagem, não tem problema algum.
Viviany_imóveis
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.464
há 8 meses
Sim, geralmente é permitido usar um imóvel em zona comercial para armazenamento, mas é essencial verificar as normas de zoneamento locais para garantir que não há restrições específicas para esse uso.
Renata Michelin
Corretor de imóveis
Respostas: 44
há 8 meses
É importante buscar imóvel comercial caracterizado como local para estoque, sendo assim um espaço correto para atender demandas que atendam o tipo de produto que serão armazenodo no local.
Vinicius Mendes Bh
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 4.073
há 8 meses
É necessário verificar o zoneamento da região para alugar o imóvel comercial para armazenamento de materiais de indústrias, Tem destino de produção de acordo com as restrições e permissões do locais.
Cintia Andrade
Corretor de imóveis
Respostas: 58
há 8 meses
Sim.
Rosangela Aparecida Paulino
Corretor de imóveis
Respostas: 32
há 8 meses
Pode.
Lubre Gestão Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 164
há 8 meses
O problema é que tipo de materiais ou produtos vc vai armazenar. Exemplo produtos químicos e inflamaveis. Precisa ver se o zoneamento permite, caso vc coloque materiais perigosos por sua conta e risco, se der problema vc será responsabilizado.
Gleiciana Davino Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 142
há 8 meses
Precisa analisar e saber se é possível este tipo de locação no local.
Juliana Serafim
Corretor de imóveis
Respostas: 100
há 8 meses
Sim, você pode alugar um imóvel em zona comercial para armazenamento, desde que esteja de acordo com o uso permitido pela legislação local de zoneamento e o contrato de locação. Verifique a Lei de Uso e Ocupação do Solo do município e o Código Civil (Lei nº 10.406/2002) para assegurar conformidade.
Acácio Cardoso
Corretor de imóveis
Respostas: 18
há 8 meses
Sim.
Meyre Corretora
Corretor de imóveis
Respostas: 101
há 8 meses
Sim.