Lubre Gestão Imobiliária
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Imobiliária para alugar casas?
As que trabalham com locação.
Como fazer para tirar a 2º via da escritura de uma casa?
No cartório onde foi emitida.
Como faço para financiar casa no Casa Verde e Amarela?
Procure a Caixa ou um CCA caixa.
Como elaborar promessa de compra e venda de apartamento?
Procure um profissional habilitado Corretor ou Advogado para lhe auxiliar. Compra de imóvel é coisa séria!
Como saber o real proprietário do imóvel?
Junto ao registro de imóveis.
Imóvel único bem de família pode ser vendido?
Não havendo impedimento sim. Creio que sua perguta tem relação a penhora. Em alguns casos imóvel de família pode ser penhorado e levado a leilão.
Como eu faço para lavrar escritura de apartamento?
VÁ em um cartório de notas de sua preferência em qualquer lugar do Brasil (a escritura) pode ser lavrada em qualquer cartório de notas. Depois de lavrada precisa levar a registro junto ao RI.
Como é feita a compra de um imóvel usado à vista?
Verifique toda documentação do imóvel e dos vendedores, faça um contrato de compra e venda, passe a escritura em cartório e o mais importante faça o registro junto ao Registro de Imóveis. SÓ é dono aquele que tem o devido registro.
O que é terreno aclive ou declive?
Aclive terreno acima do nivel da rua, declive terreno abaixo da rua.
Qual o percentual de juros por atraso de aluguel?
Multa 10% + 1% de juros ao mês, porém precisa ver o que consta em seu contrato.
Como avaliar um imóvel para aluguel?
Procure um corretor de imóveis na mesma região onde o imóvel está localizado será mais assertiva a avaliação.
Como é feita uma penhora de bem imóvel?
O Juíz manda um ofício para o registro de imóveis para constar em matrícula a penhora, não satisfeito o crédito o imóvel será levado a leilão público.
Como proceder para que desocupar o imóvel?
Cada caso um caso, procure um advogado para lhe orientar de forma correta e algo não se virar contra você.
O que faço para tirar a matrícula do imóvel?
Procurar o registro de imóveis da jurisdição.
Qual o cartório é responsável pela matrícula do imóvel?
Registro de imóveis. No site registradores tem a opção MAPA na vc coloca o endereço que indica o cartório exato onde está a matrícula.
ITBI é calculado em cima de qual valor?
O correto conforme determina o STJ pelo valor da negociação, porém as prefeituras em sua grande maioria não aceitam, ou exigem o pagamento pelo valor venal ou pelo valor arbitrado. Minha orientação paga o valor mesmo que a maior, depois que a documentação estiver tudo ok em seu nome, faz um recurso administrativo e pede o valor cobrado a maior com base no que determina o STJ.
Como é financiar um apartamento?
Documentos pessoais, valor de entrada e documentação e ter renda mínima de 3x o valor da prestação.
O que pagar para tirar matrícula de apartamento no cartório?
Taxa de matrícula apenas é possível fazer online no site dos registradores.
Como achar a área útil?
Consta na matrícula e no iptu.
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