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Imóveis / Padrão
Qual Valor de Entrada Necessária para Comprar um Imóvel
Por Grupo Zurique Em 01/04/2021
Para saber o valor de entrada que você precisará pagar do seu financiamento será importante saber como funciona o processo de um financiamento imobiliário. Os bancos normalmente financiam apenas uma parte do valor do imóvel, ou seja, nunca vai financiar 100%, isso quer dizer que poderá financiar entre 60 e 80% do valor do imóvel. Exemplificando, se você for comprar um imóvel financiado e o valor total dele for de trezentos mil reais, você só conseguirá financiar uma parte desses trezentos mil. Sendo assim os bancos vão financiar no máximo 80% do valor total desse imóvel, que nesse caso será de duzentos e quarenta mil reais. Então você terá que pagar uma entrada desse financiamento no valor de sessenta mil reais, que corresponde aos 20% do valor do imóvel. O portal Imóvel Guide disponibiliza uma ferramenta em que é possível calcular o valor da entrada para o seu financiamento. Além de te auxiliar para descobrir qual o valor exato de entrada que você vai precisar para adquirir seu imóvel. O link para acessar essa ferramenta é https://www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-entrada-para-financiar-um-imovel Dessa forma, conseguirá entender, ainda mais, sobre todos os valores do seu financiamento e consequentemente qual o valor de renda precisará. Para conseguir ter o valor de entrada para financiar um imóvel, busque maneiras de economizar, fazendo um controle dos gastos mensais e avaliando quais os gastos são supérfluos e podem ser substituídos pelo sonho da compra de um imóvel. Além disso, uma outra ideia muito boa para obter o valor da entrada de um imóvel é fazer um planejamento financeiro. Outra informação muito importante que você precisa estar atento é o valor da parcela do financiamento, que você precisará pagar todos os meses durante o prazo escolhido. Uma dica muito importante, é que quanto maior for o valor da sua entrada, menor será a parcela mensal que você irá pagar durante o seu financiamento, além de que menores serão os juros a serem pagos. A parcela de um financiamento imobiliário não pode ultrapassar 30% do valor da renda familiar, por isso é interessante fazer o planejamento familiar antes de efetuar a compra do imóvel e estar preparado para esse grande passo.
Documentação / Padrão
Quais Documentos Exigir na Compra de um Imóvel
Por Carlos Freitas Em 01/04/2021
Muitas pessoas sonham em comprar sua casa própria, mas esbarram em uma dificuldade: A DOCUMENTAÇÃO. Para não essa dor de cabeça, precisa prestam atenção quando da apresentação de todos os documentos do referido imóvel. O sonho comprar o seu imóvel, você precisa escolher que tipo de imóvel melhor lhe convém; Casa ou Apartamento, novo ou de terceiros. Pense nós pós e contras de cada tipo de imóvel, se optar por Apartamento lembre-se de uma vantagem, pois a limpeza de áreas comuns ficam a cargo do zelador ou auxiliares e síndico. Lembre-se que quanto mais apartamentos o condomínio tiver, menor será o custo individual. Lembre-se também de sua a localização do imóvel é uma parte muito importante pois mexe com toda a família, pense nas sua prioridades, tais como escolas, supermercados, transporte coletivo, suprido de toda infraestrutura (energia elétrica, coleta de lixo, água e coleta de esgoto, etc.). Imprescindível também atentar para o tamanho do imóvel, se você for morar sozinho de preferência á apartamento de 1 (um) Dormitório, por sua se for casado e tem filhos opte por apartamentos com mais dormitórios e se preferir uma casa, que ela tenha o tamanho ideal para sua família. Vamos falar da documentação que devem ser apresentadas tanto pelo comprador tanto pelo vendedor: Documentos devem pelo proprietário afim de se fazer uma consulta prévia da sua situação, financeira, civil e judicial. Para esse processo deve apresentar, cópias do RG e CPF e de alguns documentos: certidão de nascimento ou casamento para comprovar sua situação civil e verificar ações necessárias. O comprador devem apresentar documentos tais como; cópias de RG e CPF, certidão de Nascimento ou Casamento, comprovantes de rendimentos, geralmente apresentar os 03 (três) últimos, certidões de quitação de impostos, federais, caso seja comerciante, certidões negativas de ações cíveis, da justiça Federal, executivos fiscais, protesto de títulos, interdição, tutela e curatela, débitos previdenciários (CND/INSS) e de dívida ativa da União, se for comerciante. Em caso de financiamento bancário e querer usar o FGTS é preciso apresentar outros documentos além daqueles já citados: cópia da carteira de trabalho (CTPS); extrato da conta do FGTS dos últimos 02 (dois) anos; autorização para movimentação das contas vinculadas; declaração de primeira compra de imóvel residencial financiada. Agora, com relação dos documentos que devem apresentado do imóvel a ser transacionado, tanto pelo Comprador e Vendedor, dá-se efetivamente o processo de compra e venda do imóvel. A – Certidão atualizada de registro do imóvel: esse documento comprova com exatidão a situação do imóvel e deve ser obtido junto ao Cartório de Registro de Imóveis. B – Certidão de ônus real: tem como objetivo de comprovar a disponibilização do imóvel e apontar alguma restrição como Penhora ou Hipoteca. C – Certidão dequitação fiscal: IPTU – Imposto Predial e Territorial Urbano que é de responsabilidade do proprietário deve estar quitado para que o processo de compra venda não sofra uma paralização. Essa certidão deve ser obtida junto a Prefeitura da cidade. D- Caso a a compra de seja de um apartamento o proprietário deve apresentar uma certidão ou um Termo que conste que as obrigações com as taxa condominiais estejam perfeitamente em dia. Deve se solicitada junto ao Síndico. Vamos entrar numa seção que acho que todas as pessoas infelizmente não tem como fugir: O Pagamento das TAXAS; A - Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI): esse pagamento é de responsabilidade do COMPRADOR, essa cobrança incide sobre a propriedade e erve para transferir para o nome do novo proprietário da referida propriedade, sendo que, o valor varia conforme o percentual aplicado na cidade. Nas maiorias das cidades esse percentual gira dm torno de 2% a 3%. B- Registro da compra m Cartório: documento necessário para que o imóvel seja repassado para o seu nome. C- Escritura pública: esse documento é representado pelo contrato de compra e venda. O valor da escritura. Esse valor varia conforme o Estado em que está localizado o imóvel. D- Conjunto de certidões, esse conjunto não é obrigatório, mas é de praxe apresenta-los; Cópias de título de aquisição; Certidão de propriedade com negativa de alienação e ônus, emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis; Certidão negativa dos Cartórios de protestos de 5 (cinco) anteriores. Certidões negativas das Justiças Federal e Estadual além de executivos Fiscais municipais e estaduais de até 10 (dez) anos; Certidão da Justiça do Trabalho; IPTU de 2 (anos) para comprovação e calcula ITBI Certidão negativa da Prefeitura Comprovantes de pagamento de água, energia elétrica, etc.; Cópias autenticadas do RG e CPF, certidão de nascimento ou casamento ou pacto nupcial. Declaração da administração de Condomínio demonstrando que as despesas estão quitadas. E em caso da compra do seu primeiro imóvel, existe uma lei federal que dá um desconto de 50% o registro e na escritura no primeiro financiamento do ao SFH no máximo de R$-500 mil reais. Você percebe que a compra de um imóvel requer cuidados e abrange diversas etapas, mas se você for atencioso verá que poderá transpor facilmente todas elas.
Investimento / Padrão
Brooklin: um Dos Bairros Que Mais Valorizam Em Sp!
Por Vanderson Ferri Em 31/03/2021
Existem poucos bairros em SP que mantém as tradições com o advento da modernidade e um deles é o Brooklin, localizado na zona sul de São Paulo entre grandes avenidas como Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, Avenida Santo Amaro, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Vereador José Diniz, era em sua maioria formado por chácaras e com o passar do tempo foi sendo repartido em pequenas propriedades e hoje é uma mescla de avenidas comerciais como a Santo Amaro e Vereador José Diniz, grandes centros empresariais como a Luiz Carlos Berrini, corredores de acesso ao aeroporto de Congonhas como a Bandeirantes e Roberto Marinho, bem como acesso ao litoral Paulista. No Brooklin ainda encontramos casas tradicionais de muro baixo e muito verde onde os moradores se conhecem a décadas, é comum os encontros de quarta feira na feira da rua Pensilvânia que mantém as tradições de compra de alimentos e peixes frescos e também a tradição paulista que é o pastel com caldo de cana. De fácil acesso aos escritórios que por muitas vezes são feitos de bike ou patinete, acesso a estações de metrô e já no futuro bem próximo a linha 17 ouro do monotrilho que vai ligar o Aeroporto de Congonhas ao estádio do Morumbi (se manter o cronograma) que segundo o Governo de São Paulo será entregue em dezembro de 2022 e faz ligação a linha 5 do metrô na estação Campo Belo, linha 5 que liga o Capão Redondo a Chácara Klabin, além de corredores de ônibus e linhas de vans nas ruas secundárias do bairro que atendem muito bem aos trabalhadores da região. O Brooklin é um bairro muito calmo onde é possível ouvir os pássaros pela manhã e ver as revoadas de maitacas a tarde, nos prédios os moradores colocam comedores que são agraciados com famílias inteiras de pássaros, seus moradores fazem cooper, andam de bike em família e tem o ar fresco das árvores nativas para se deleitarem. Escolas de músicas, escolas infantis, escolas públicas, mercados de várias redes, restaurantes que oferecem grande variação de pratos, bancos e padarias tradicionais, empórios, lojas de grife e armarinhos. Com o Advento da entrega do metrô linha 5 os imóveis no seu em torno tiveram valorização de 25% a 30%, além disso a revitalização da avenida Roberto Marinho também ajudou em muito a valorizar o bairro. No bairro tem ofertas de imóveis de grande porte e menores, casas, apartamentos e casas verticais estão pipocando na região, vários lançamentos foram feitos em 2021 e estão programados mais ao decorrer do ano, a média do m2 está entre R$ 9,500,00 para imóveis antigos até R$ 21,000,00 para imóveis novos de alto padrão. Ganho de alugueis na média estão na casa de 0.5% até 1% de retorno são encontrados. Resumindo o Bairro vem crescendo mas não deixou de ser um bairro tradicional e onde claramente vale a pena investir.
Locação / Padrão
Como Alugar Imóvel com Fiador
Por Grupo Zurique Em 31/03/2021
A fiança é a das formas mais antigas e comuns de garantia locatícia, para os inquilinos que desejam alugar um imóvel, tornando os contratos de aluguéis mais seguros. Os fiadores do imóvel, são aqueles que ficam responsáveis pelos débitos do imóvel, caso o inquilino, de alguma maneira, não possa pagar o aluguel e os demais encargos, trazendo assim mais segurança para o locatário. O inquilino, que está pretendendo alugar um imóvel, com fiadores imobiliários, terá que apresentar à imobiliária no mínimo duas pessoas para serem os fiadores do imóvel. Essas pessoas precisam estar dispostas a assinar o contrato de aluguel, arcarem com as responsabilidades que possam surgir durante o contrato de locação, além de serem os responsáveis pelo abatimento da multa. Qualquer pessoa física ou jurídica pode ser um fiador imobiliário, desde que tenha uma renda líquida superior a três vezes do aluguel. Com isso também, ao menos, um dos fiadores do imóvel, devem possuir algum patrimônio próprio, sendo de preferência algum imóvel que já esteja quitado e em seu nome. É muito importante saber, que caso o um dos fiadores do imóvel sejam casados, o cônjuge do fiador precisa estar de acordo com a fiança. Também é importante saber além de o cônjuge do fiador estar ciente em relação a fiança, ele também precisa assinar o contrato de locação junto com o fiador do imóvel objeto do contrato de locação. Se por acaso o fiador for uma pessoa jurídica, o contrato social da empresa deverá permitir que a pessoa jurídica se torne um fiador imobiliário. Entretanto, somente o administrador responsável pela empresa poderá assinar o contrato de locação do imóvel em que deseja ser um fiador. Muitas pessoas tem a dúvida se por acaso o fiador pode ser de um estado diferente do que o estado em que está situado o imóvel que será alugado. O único problema relacionado a escolha de fiadores de outros estados é o processo de assinatura dos contratos, que pode acabar atrasando um pouco. Outra dúvida também muito frequente é em relação à quantidade de fiadores necessários para efetuar o aluguel de um imóvel, se são exigidos dois fiadores obrigatoriamente ou se é possível alugar imóvel apenas com um fiador. A quantidade de fiador depende de cada imobiliária, porém, nas regras existentes no mercado imobiliário exigem que para a locação de imóvel sejam necessários pelo menos dois fiadores.
Outras / Padrão
Qual o Melhor Andar para Morar?
Por Vanderson Ferri Em 30/03/2021
Muitas pessoas têm essa dúvida na hora de escolher seu novo apartamento principalmente quando o empreendimento está na fase de lançamento ou em obras já que não podem acessar o bem e ter a ideia da vista ou incidência de sons vindos do solo e em caso de aeroportos vindo do ar. A maioria das pessoas quer apartamentos de andar médio e alto por dois motivos: Um deles é a vista e o outro a incidência do barulho advindo do solo. Apartamentos com proximidade a grandes avenidas, zonas industriais, comércio popular e de bares e restaurantes são muito atingidos por sons vindos do solo, levando em conta a propagação das ondas sonoras a intensidade nos andares mais baixos causam irritação e consequentemente não atraem grande público, além do fator som tem a questão da vista, andares altos costumam ter vista muito mais ampla, e claro a incidência de ventilação costuma ser maior. A revenda de apartamentos médios e altos são mais fáceis por terem um público com poder de compra ativo por serem de uma faixa etária mais ativa, a procura por compra de imóveis por pessoas de 24 a 45 anos é muito maior do que a faixa superior, e esse público busca tanto para moradia quanto para investimento o que aumenta e muito o leque de oportunidades. Mas andares baixos tem muita procura por pessoas de média e melhor idade e com mobilidade reduzida pois prefiram andares com acesso fácil caso haja um problema nos elevadores ou na energia, então ainda sim é um bom negócio. Também levamos em conta pessoas que tem problema de medo de altura e por mais que pareça não é um público pequeno, em nosso dia a dia de corretagem vemos muitos clientes que não chegam nem perto de parapeitos e muradas em andares altos. Comprar um imóvel é uma análise constante de detalhes, o melhor a fazer é visitar o local mesmo que em obras em horas diferenciadas do dia e em dias da semana e finais de semana para ser ter uma ideia do ambiente.
Outras / Padrão
Sol Nascente ou Poente Qual Escolher ?
Por Vanderson Ferri Em 30/03/2021
Algumas dúvidas surgem na hora da compra de um imóvel, quando este bem é um apartamento existe uma dúvida que paria no ar: Qual a melhor face para se comprar um imóvel, sol da manhã ou da tarde? A resposta é que depende muito da sua necessidade, do seu dia a dia e do que o prédio oferece principalmente do seu entorno. Vamos lá, considerando que seu prédio não tem nada que atrapalhe a vista em ambos os lados o sol da manhã tem incidência na face norte, e no verão ele incide menos e no inverno mais por conta da parábola feita pelo sol que no verão tem seu ápice mais ao centro do globo e no inverno mais abaixo do eixo central e isso é uma vantagem excelente pois quando estiver mais calor terá menos sol e quando for frio o sol vai incidir mais no seu apartamento, e esse efeito é ao contrário no sol da tarde, no verão incide mais e no inverno incide menos, ou seja, quando for calor será bem quente até tarde e quando for inverno será frio pois não terá tanta exposição ao sol. Mas esses argumentos vão embora se sua vida for majoritariamente noturna, se gosta de dormir até tarde de nada adianta o lindo nascer do sol se estará dormindo, o melhor seria ter um belo por do sol já que o ar condicionado compensaria o calor na época de verão. Mas se você é daquelas pessoas que gostam de acordar com o sol na varanda e tomar um café ativando sua vitamina D ao sol o sol da manhã será ideal. Outro fator importante é a vista, se gosta de sol da manhã mas a vista é bloqueada e o sol da tarde tem vista livre qual é o melhor? Em São Paulo acontece muito isso, arranha-céu gigante acabam com as vistas e só vemos paredões de concreto. Outra coisa a levar em conta é o seu entorno, veja o que pode mudar no seu bairro, empreendimentos que hoje tem vista livre amanhã pode ter um prédio na frente, algumas construtoras hoje já compram terrenos vizinhos para garantir a vista eterna de seus empreendimentos. Seja sol da manhã ou tarde o que vale mesmo é pesquisar bem para não se arrepender.
Imóveis / Padrão
Como Funciona a Permuta de Imóveis?
Por Grupo Zurique Em 30/03/2021
A permuta de imóveis é um tipo de transação imobiliária muito conhecida, que consiste em um contrato criado para a troca de bens imóveis. Importante você saber que a permuta, pode ser aplicada para qualquer tipo de imóvel, como: casas, apartamentos, terrenos, entre outros. A permuta de imóveis costuma ocorrer com maior frequência em períodos marcados por crises financeiras. Esse negócio é indicado principalmente para duas famílias que desejam mudar para a cidade ou até mesmo o bairro da outra, para quem é investidor e deseja diversificar de alguma maneira ou imóveis que possui. Além disso, é indicado também para quem é comprador de um imóvel e precise que o seu seja vendido para adquirir um novo e para aqueles compradores que possuem imóveis em uma cidade e desejam ter uma casa de campo ou na praia. O Código Civil Brasileiro regulamenta esse tipo de transação e dispõe que cada uma das partes envolvidas fica responsável pelo pagamento de metade das despesas referentes à permuta e que tal negócio pode ser anulado caso não haja o consentimento do cônjuge e dos descendentes. As permutas podem ser feitas com imóveis de mesmo valor ou até mesmo de valores diferentes, sendo assim, considerada como uma boa opção para aqueles que desejam trocar o imóvel em que residem de maneira mais econômica. Nesse segundo caso existirá o pagamento em dinheiro para uma das partes. Uma forma, muito comum de permuta atualmente é a permuta de terrenos para construção de prédios. Nesse caso o dono do imóvel receberá apartamentos em troca do seu bem. Em caso de permuta com construtoras é muito importante colocar uma cláusula de seguro no contrato de permuta, em caso de falência da construtora. Para qualquer tipo de permuta é muito importante que exista um contrato entre ambas as partes, para que ambas as partes tenham mais segurança jurídica da transação.. Na permuta, ambas as partes terão as despesas com a documentação do imóvel adquirido. Uma grande vantagem é a não necessidade de financiamento, por pelo menos umas das partes. Outra dica bem interessante na permuta de imóveis é utilizar um corretor de imóveis ou imobiliária, para que o processo de permuta de imóvel seja ainda mais seguro e evite problemas futuros para ambas as partes. Dessa forma, você terá um profissional da área, lhe auxiliando nesse processo.
Decoração / Padrão
Como fazer uma galeria
Por Bia Rocha Medeiros Em 30/03/2021
Afinal o que é uma parede galeria? É você usar uma parede da sua, escritório ou qualquer outra ambiente para fazer uma composição de fotos, desenhos, obras de artes... Os elementos podem e devem ser variados, no resultado final o conjunto fica impressionante. Como dito acima a galeria não precisa se limitar apenas a quadros, use sua imaginação, você pode misturar objetos como espelhos ou até mesmo esculturas de pendurar. Se ficar perdido na hora de escolher o que emoldurar, a maior dica que posso dar é a parede tem que refletir a história dos moradores daquela casa, use fotos de momentos especiais, diplomas, desenhos dos filhos, frases inspiradoras, objetos de viagens... o céu é o limite! Uma opção super moderna é fazer a galeria em locais inusitados, como quinas ou no teto de algum ambiente. Nesse exemplo, os quadros foram pendurados na quina de dois ambientes. Foram utilizados tipos de molduras diferentes e objetos com temas distintos, mas mesmo assim não comprometeu estética visual da proposta, aqui sendo super criativo. Mas se você é um perfil mais tradicional, pode facilmente trabalhar com um visual mais visual mais organizado. A parede galeria pode apresentar quadros ou linha de quadros posicionados com um alinhamento padrão. O segredo aqui é fazer com que a composição visual, mesmo não sendo idêntica seguir um equilíbrio visual sobre o contexto total, como algumas sugestões abaixo: Se você mora em um lugar alugado e fica preocupado de fazer vários furos na sua parede, você pode optar para prateleiras. Neste caso, há muito mais liberdade em formato e ordem no geral. Pode-se intercalar Nossa dica final e não menos importante, é que você teste os layouts antes de sair fazendo as instalações nos locais escolhidos, assim você pode adaptar e mudar o quando achar necessário antes de ter ok final. Você pode usar fitas coloridas ou cartolinas simulando os objetos. Agora que você já sabe como montar sua galeria de arte pessoal, desejamos que use toda sua criatividade nesta empreitada e torne seu lar um local com ainda mais significado e história!
Condomínio / Padrão
Síndico Profissional
Por Lima Em 30/03/2021
Normalmente todos os condomínios tem a necessidade de contratar um síndico, independentemente de serem de pequeno, médio ou grande porte, normalmente os responsáveis pela administração dos condomínios são os moradores locais, escolhidos pelos condôminos através de convenção. A tempos a contratação de síndicos profissionais tem crescido muito por conta de benefícios e custos, e tudo isso devido à possibilidade de capacitação e de dedicação desses administradores com formação específica. Através do uso de técnicas para contratação se escolhe um síndico profissional, pois os candidatos são muitos e é de extrema importância analisar com calma cada currículo. Sendo assim será possível contratar um síndico que tenha um conhecimento que o habilidades de assumir esse cargo. O síndico profissional, por ter cursos específicos da área, geralmente tem mais experiência em gestão do que o síndico morador. Ele precisa ter conhecimentos em algumas áreas, tais como: legislação tributária e trabalhista; procedimentos administrativos; setor financeiro e o setor contábil. Pode parecer difícil encontrar esses profissionais capacitados, mas saiba que essas pessoas especialistas e experientes existem. Por terem expertise, são muito responsáveis e, por isso, vale muito a pena pagar pelos seus serviços. O síndico tratará todos os prestadores de serviço de maneira igual e não favorecerá nenhum deles por interesse pessoal em qualquer que seja o trabalho a ser realizado. Isso traz a todos a garantia de que o regimento interno será cumprido, sem que haja constrangimentos no ambiente do condomínio. Devido a muitos fatores levam as pessoas a procurarem pelos administradores externos de condomínio e o principal deles é que muitos não conseguem diferenciar a pessoa do síndico da pessoa do vizinho, o que faz com que o convívio seja afetado. Por essa razão, contratar um profissional para cuidar dessa área é ótimo, pois ele vai policiar ou fiscalizar os moradores do local para que cumpram com as suas obrigações e com as tarefas relativas às previsões legais e convencionais, sem que eles fiquem chateados ou se sintam incomodados com as cobranças. A Contratação de um síndico profissional traz mais vantagens do que desvantagens, pois, com esse ato, o condomínio vai ser mantido em conformidade com o Código Civil, com a Convenção, com as deliberações das assembleias e com os regulamentos internos. Sem contar que os profissionais contratados são altamente qualificados, o que evita problemas futuros.
Investimento / Padrão
Dicas para Comprar um Imóvel na Planta
Por Lima Em 29/03/2021
Um lançamento imobiliário quando uma construtora inicia um empreendimento, por vezes, ela também precisa financiar, para quem está comprando o imóvel que será construído e opta por financiá-lo junto à construtora possui muitas vantagens que podem ser obtidas em relação ao prazo, quantidade de parcelas durante período de obras e também a taxa de juros. Para realizar a compra do imóvel na planta normalmente as construtoras exigem do comprador um valor de entrada que poderá ser parcelado. Durante o período de obras, a partir deste momento, é essencial conhecer as suas condições financeiras, pois não é uma boa ideia comprometer mais que 30% do seu faturamento para o pagamento das parcelas. Quando receber as chaves do imóvel será necessário quitar o saldo restante do apartamento, nesta situação, sendo muito comum a contratação de um financiamento Bancário para a obtenção dos recursos. Assim, é fundamental ter as contas pessoais sobre controle por alguns anos para não se endividar e conseguir honrar os seus compromissos, sem comprometer a prestação de seu imóvel. É muito importante escolher uma empresa idônea que não esteja endividada e que tenha um bom reconhecimento no mercado imobiliário, evitando o risco de problemas. O ideal é pesquisar sobre o passado da incorporadora e se possível, conhecer melhor os empreendimentos já construídos pela construtora, uma dica é verificar o portfólio da construtora. O investimento além de gerar excelente patrimônio, você adquirirá uma unidade com excelente potencial de valorização. Um imóvel na planta, por exemplo, é um dos tipos de propriedade que pode proporcionar o maior retorno financeiro para o comprador, chegando a valorizar muito durante o período de obras até sua entrega. Sem dúvidas nenhuma, é um excelente negócio, além das inúmeras facilidades dessa modalidade de financiamento, você pode desembolsar menos dinheiro e dessa forma conseguir maiores lucros em uma eventual revenda ou até mesmo para locação. Nessa situação é maximizada se você escolher um condomínio em uma área em crescimento em regiões onde o pode de valorização é muito grande. Os benefícios são muitos como o preço mais baixo e a possibilidade de valorização, é cada vez mais comum a aquisição de imóveis na planta.