Publicado em 30/03/2021
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Muitas pessoas têm essa dúvida na hora de escolher seu novo apartamento principalmente quando o empreendimento está na fase de lançamento ou em obras já que não podem acessar o bem e ter a ideia da vista ou incidência de sons vindos do solo e em caso de aeroportos vindo do ar.
A maioria das pessoas quer apartamentos de andar médio e alto por dois motivos: Um deles é a vista e o outro a incidência do barulho advindo do solo. Apartamentos com proximidade a grandes avenidas, zonas industriais, comércio popular e de bares e restaurantes são muito atingidos por sons vindos do solo, levando em conta a propagação das ondas sonoras a intensidade nos andares mais baixos causam irritação e consequentemente não atraem grande público, além do fator som tem a questão da vista, andares altos costumam ter vista muito mais ampla, e claro a incidência de ventilação costuma ser maior.
A revenda de apartamentos médios e altos são mais fáceis por terem um público com poder de compra ativo por serem de uma faixa etária mais ativa, a procura por compra de imóveis por pessoas de 24 a 45 anos é muito maior do que a faixa superior, e esse público busca tanto para moradia quanto para investimento o que aumenta e muito o leque de oportunidades.
Mas andares baixos tem muita procura por pessoas de média e melhor idade e com mobilidade reduzida pois prefiram andares com acesso fácil caso haja um problema nos elevadores ou na energia, então ainda sim é um bom negócio. Também levamos em conta pessoas que tem problema de medo de altura e por mais que pareça não é um público pequeno, em nosso dia a dia de corretagem vemos muitos clientes que não chegam nem perto de parapeitos e muradas em andares altos.
Comprar um imóvel é uma análise constante de detalhes, o melhor a fazer é visitar o local mesmo que em obras em horas diferenciadas do dia e em dias da semana e finais de semana para ser ter uma ideia do ambiente.
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