Wellington do Nascimento Santos
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Site: acimob.com.br
Wellington do Nascimento Santos é Proprietario com formação em Formando no curso superior de negocios imobiliarios pela unifacs, está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 237 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1989 atuando principalmente nos bairros Horto Florestal, Caminho Das Arvores, Alphaville, Pituba e Itaigara, e já trabalhou em empresas como: Oas, Gafisa, Construtora Fernandez, Construtora Andre Guimarães, Novoendereço, Cia Imobiliaria, Reta Imobiliaria e Ello Imoveis.
Qual o valor de um consórcio imobiliário?
O Valor da parcela ira variar de acordo com o valor pretendido e contratado pelo interessado.
Quanto custa seguro fiança porto seguro?
Em torno de 1,3 do valor mensal do aluguel (incluindo taxas de condominio e IPTU).
Sou casado e posso comprar um imóvel sozinho?
Comprar sim. Porem quando for vender ira necessitar da assinatura do conjuge.
Como regularizar uma área construída no IPTU?
É preciso apresentar na prefeitura o projeto do imovel construido no terreno com a assinatura do engenheiro responsavel.
Como faço uma proposta de compra de sala comercial?
Normalmente as construtoras e imobiliarias possuem formularios proprios para elaboração das propostas de compra.
Quais são as taxas de financiamento?
Variam de acordo com o padrão do imovel a ser financiado.
Quanto tempo demora para averbar um imóvel?
Se a documentação do imovel e das partes estiver completa, levara entre 30 e 60 dias.
Qual a taxa de juros de um consórcio Imobiliário?
Normalmente os consorcios não cobram juros. Porem todos tem uma taxa de admnistração.
Como fazer financiamento MCMV?
Deve-se procurar a prefeitura da cidade onde se reside e realizar sua inscrição.
Como fazer para calcular multa proporcional aluguel?
Deve-se dividir o valor da multa pelo numero de meses do contrato e em seguida multiplicar pelo numero de meses que faltam.
Como faço para hipotecar um terreno?
Levar os documentos do terreno e das partes compradoras e vendedoras ate o agente financiador que ira então verificar a possibilidade de ou não de realizar o financiamento.
Como posso descobrir se serei o primeiro dono do terreno?
Pode-se, atraves da matricula do imovel se solicitar uma certidão de inteiro teor junto ao cartorio onde o terreno esta matriculado.
Como consigo anunciar imóvel novo para alugar?
Pode ser anunciado pelos portais imobiliarios e quaisquer outro meio de comunicação. Deve-se verificar porem se ja existe o registro de incorporação imobiliaria.
Como usar o fundo de garantia para compra de apartamento?
Não pode possuir imovel proprio. Tambem o Imovel precisa possuir escritura.
Como faço para transferir apartamento?
Pagar o ITBI junto a prefeitura e registrar o ato de transferencia junto ao cartorio de registro de imoveis.
Como saber o CRECISP de um Corretor?
Com o nome completo é possível verificar junto ao CRECI.
Eu devo pagar novamente se já cobri os gastos ao sair?
Não. Se ja houve a devolução das chaves ao proprietario e assinado o termo de distrato.
Como eu faço para tirar habite-se?
Deve-se levar a planta do imovel à prefeitura de sua cidade, juntamente com os alvaras fornecidos pela propria prefeitura no momento. Ela ira verificar se o projeto realizado corresponde ao que foi autorizado. Sendo ira lhe conceder odocumento de Habite-se.
Para que serve crédito habitacional?
Para ser utilizado em financiamento de imovel.
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