Thiago Castro
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Thiago Castro está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 781 respostas em nosso fórum.
O que acontece se o inquilino quebra o contrato?
Será necessário o pagamento ao período estipulado no documento. Não havendo prazo, pode existir uma porcetagem prevista dentro do contrato de aluguel.
Posso quitar o financiamento com a cartão de crédito?
Qualquer banco tem que aceitar a carta de crédito para quitação de financiamento.
Quanto custa certidão negativa de ônus de imóvel?
Varia em cada município. Costuma começar em torno dos R$50, mas pode passar de R$150.
Como saber o número do iptu?
Procurar a secretaria de finanças e desenvolvimento econômico de sua região.
Como achar o número do contribuinte iptu?
Número localizado no canto superior direito do boleto de pagamento.
Qual é o valor máximo que a Caixa Econômica permite financiar um apartamento?
Para os contratos do SFH o valor é de até R$1,5 milhão e no SFI não há limite.
Quantos dias tenho para desocupar um imóvel?
Em até 30 dias.
Qual o prazo para anular uma escritura?
O prazo para anular escritura de compra e venda de imóvel, sob fundamento de fraude, é de quatro anos a contar da sua celebração.
O que significa escritura?
É uma declaração pública que registra a transferência do bem.
Qual a multa por sair antes do aluguel?
O valor dos três meses do aluguel.
Terraço conta como área útil?
Não entra na conta de área útil.
Quanto custa para fazer o habite-se?
O preço pode flutuar entre R$1,000 e R$7,000.
Como registrar o habite-se?
O responsável pela obra deve solicitar a emissão do habite-se para se dirigir ao cartório de registro de imóveis e fazer a matrícula da propriedade.
Alguém conhece banco que financia imóvel sem entrada?
Caixa econômica federal.
Onde consigo escritura de um imóvel usado?
Vá ao cartório de registro de imóveis da cidade.
Como saber se paguei o iptu?
Basta acessar o site da prefeitura de sua cidade tendo em mãos o número de inscrição o número de inscrição do imóvel.
Como faço para documentar meu terreno?
Basta entrar em contato com um cartório de notas ou tabelionato e agendar um horário para criação e averbação da escritura pública de imóvel.
Quem deve pagar a primeira escritura do imóvel?
As despesas cartorárias com a escritura pública são cobradas de quem faz a compra do imóvel à vista.
Compra de imóvel por uma imobiliária.
Em torno de R$800 a R$1,200.
Quero fazer em desmembramento de terreno, como proceder?
Um profissional habilitado pelo CREA deverá medir o terreno, com ou sem construção, e preparar as plantas e o memorial descritivo, para protocolar e aprovar na prefeitura municipal.
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