Thiago Castro
781 Respostas
Agradecimentos: 4.594 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 85 (11%)
Participante desde: 01/2023
Thiago Castro está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 781 respostas em nosso fórum.
Pode colocar o nome do inquilino no protesto?
É possível que o locador, ou a administradora do imóvel, realizem a inclusão do nome do locatário/fiador nos órgãos de proteção ao crédito em casos de inadimplência.
Pode haver cobrança de diária após a entrega definitiva do imóvel?
É ilegal e passível de restituição por parte do incorporador.
Devo pagar aluguel de casa com problemas?
Entupimentos, vazamentos, curtos e outros danos causados pelo inquilino devem ser pagos por ele.
Quando devo pagar cobrança de vistoria?
Será sempre cobrada no seu último boleto de locação.
ImobiliÁria pode se negar a receber extrato bancário?
Não há impedimento nesse sentido.
Titular pode mandar desligar água e luz?
Não podendo o proprietário locador providenciar a retirada de bens do imóvel e o corte de luz e de água.
Vendedor precisa estar presenta para lavrar escritura?
Se for bem comum o cônjuge precisa comparecer como vendedor, pois também é proprietário.
Devo pagar aluguel de casa vendida sem aviso prévio?
O locador poderá exigir quantia correspondente a um mês de aluguel e encargos, vigentes quando da resilição.
Posso impedir dono de realizar reforma?
A reforma do apartamento alugado deve passar pela aprovação e permissão do dono.
DÚvidas sobre último pagamento do aluguel.
Você sempre deverá avisar a imobiliária com 30 dias de antecedência a sua intenção de sair do imóvel.
Sou obrigada a pagar multa de aluguel?
Deve ser pago de forma proporcional ao tempo da locação.
Posso fazer financiamento no nome de outra pessoa?
Você não pode tranferir o financiamento para outra pessoa.
Inquilino precisa pagar primeira e última mensalidade ao alugar?
Nos casos de contrato sem garantia, o inquilino paga pra morar, portanto é permitida a cobrança do aluguel antecipadamente.
Locatária pode se recusar a devolver calção?
A não devolução do caução se caracteriza crime de apropriação indébita.
Posso recuperar calção?
O valor deve ser restituído logo após checagem do imóvel e certificação de débitos.
Posso desmembrar terreno com IPTU atrasado?
Sim você consegue, só que pra isso tem que fazer um parcelamento da divida do IPTU.
Posso pagar aluguel somente dos dias que fiquei na casa?
Vai depender do contrato estabelecido no momento da locação e de quanto você pagou o primeiro aluguel.
Como conseguir escritura?
Basta entrar em contato com um cartório de notas ou tabelionato e agendar um horário para criação e averbação de escritura pública de imóvel.
Posso alugar imóvel para usar como posto de saúde?
Não é aplicável quando o imóvel for propriedade de união.
×
Envie uma mensagem para Thiago Castro
