Thiago Castro
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Thiago Castro está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 781 respostas em nosso fórum.
Quando deve ser feita a avaliação de um apartamento?
É necessária para todos os processos de compra e venda de imóveis financiamento construção ou até mesmo partilha de bens de uma herança.
Como fazer para ter registro de imóvel residencial?
Ir até um cartório de imóveis no qual o imóvel está matriculado para então solicitar o ato de troca de propriedade.
Qual o banco que mais aprova financiamento?
Banco Santander.
O proprietário tem que arcar com os custos da segunda via da chave?
Não se o inquilino perdeu ele é responsável pelas chaves enquanto houver contrato vigente.
De que maneira consigo anunciar venda de apartamento?
AtrÁves de portais de anúncios ou com um corretor responsável.
Como considerar um imóvel irregular?
Se você possui um imóvel com área total construída diferente do que consta na matrícula do imóvel então ele está irregular.
Quanto custa habite-se de casa?
Entre R1000 e R7000.
Limitador de renda HMP é para quem faz uso de financiamento?
É para quem ganha R$. 7.212.000 a R$12.120.00. Caso tenha adquiridas imóvel sem financiamento, ou seja, com recurso próprios, não importa sua renda. E não haverá problema para vender ou escriturar. O importante é que esteja tudo ok com o imóvel.
Contrato de aluguel, quem arca com as obras ou reparos?
Qualquer manutenção ou reforma referente à estrutura será custeada pelo proprietário. Paredes, muros, telhados, danos causados pela natureza, tudo isso será responsabilidade dele.
Como descobrir se foi liberada escritura de imóvel comercial?
Basta procurar o do seu município e solicitar uma certidão.
Como é feita a escritura amigável?
É um tipo de escritura pública, em que condôminos, não querendo mais permanecer em comunidade, decidem separar suas respectivas áreas, tornando-as independentes. Porém, para que isso seja possível, é necessário que a área a ser dividida não totalize menos de 3 hectares, que é a área legal.
Como declarar corretagem de venda de imóvel?
Eles devem ser inseridos na ficha "pagamentos efetuados" sob código "72 - Corretor de imóvel.".
Imóvel hipotecado pode ser adjudicado?
A medida é possível, desde que fique mantida a garantia hipotecária em favor da instituição financeira.
O que significa o RGI de imóvel novo?
É a declaração, formal e legal, da propriedade de um imóvel, como em casos de transmissão de propriedade de uma pessoa para outra.
O nu-proprietário pode se recusar a pagar aluguel ao usufrutuário?
Não. Os frutos do imóvel (no caso aluguel) pertencem ao usufrutuário.
Como fazer para hipotecar um apartamento?
É necessário que o tomador do financiamento seja o proprietário, com registro em um cartório de registro de imóveis.
Qual o preço do habite-se em PA?
O preço pode flutuar entre R$1,000 e R$7.000.
Como declarar imóvel não averbado?
Independente de qualquer construção que não tenha sido averbada, você deve declarar terreno e construção pelos valores efetivamente pagos até 31 de dezembro de cada ano.
Qual é a melhor maneira para encontrar o boleto de ITR do meu imóvel?
O recibo que comprova a apresentação de declaração do ITR atrasado deve ser impresso por meio do programa ITR.
Como consigo calcular o valor do imóvel por metro quadrado?
Basta divivir o valor total de venda do imóvel pelo seu tamanho em metros quadrados. Por exemplo, um imóvel de R$300 mil, com 120m², tem o metro quadrado avaliado em R$2.500.
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