Sp Imóveis Industriais
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O que faz para desmembrar um imóvel?
Procure inicialmente a prefeitura local, apresentando a documentação exigida. Posteriormente, o registro imobiliario local.
Posso vender um imóvel financiado pela caixa?
Sim, é possível.
Como vender parte de um terreno?
Pode. Mas se possivel faça o desdobro e desmembramento antes.
O que significa prenotacão?
Significa que foi dado entrada em um requerimento/documentação junto ao registro imobiliário. A prenotação deverá gerar um registro/averbação ou uma nota de exigência.
Pode financiar apartamento com nome sujo?
Sim, mas é dificil conseguir.
Quais documentos para comprar um apartamento?
Certidões pessoais, certidão do imóvel (matrícula), certidão de débitos municipais e condominiais. Preferencialmente consulte um corretor ou um advogado para não deixar nada passar.
O que eu posso fazer para registrar imóvel?
Lavrar escritura de venda e compra e leva-la a registro.
Como passar o IPTU para o meu nome?
Apresente documento de propriedade - escritura de partilha/ formal de partilha à prefeitura local.
Como falo para comprar um imóvel de forma segura?
Consulte preferencialmente um advogado da área. Dependendo da região que estiver posso lhe ajudar. Acesso nosso site www.galpoes.net e faça contato comigo.
Na venda de um imóvel quem paga a corretagem?
Geralmente o vendedor, mas pode ser combinado de forma diversa, estabelecendo-se em contrato com anuência das partes envolvidas.
O que fazer caso pai venda casa sem comunicar familia?
Deve buscar a interdição dele. A unica forma de anular a venda, e comprovando esta condição dele em juízo.
O que fazer se inquilino não sair depois da ordem judicial?
Será expedido mandado de despejo para cumprimento forçado.
Como faço para obter matrícula de imóvel residencial?
Informe o numero da matrícula ou endereço perante o registro imobiliário da circunscrição do imóvel.
Qual o valor para atualizar a escritura de um imóvel?
Em torno de R$58.
Qual é a metragem exigida em desmembramento e usucapiao.?
Não há metragem mínima. Mas para fins de áreas urbanas, visando o futuro desdobro, deve respeitar o loteamento municipal local, caso contrario adquirirá com o usucapião uma co-propriedade com terceiros.
Posso vender para minha cônjuge?
Pode sim.
O que é IPCA e como é calculado?
Ele é divulgado pelo IBGE. Para aplicação no aluguel, considera-se o seu acumulo durante os 12 meses anteriores ao reajuste.
Como posso comprar apartamento sem entrada?
Através de consorcio imobiliario.
Como calcular o itbi do imóvel?
Uma porcentagem sobre o valor venal ou de venda do imóvel conforme prefeitura local.
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