Sp Imóveis Industriais
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Como obter a escritura de apartamento?
Basta lavra-la conjuntamente ao vendedor no cartório de notas de sua escolha.
Como descobrir o numero inscrição imobiliária, sem ter o IPTU ?
Tente consultar a prefeitura local.
Como atualizar o valor venal de um imóvel?
A atualização é realizada pela prefeitura.
Fiquei c as chaves 20 dias, tenho que pagar resão?
Sim. Geralmente, 3 aluguéis proporcionais ao prazorestante do contrato. Mas vale checar o contrato de locação.
Posso entrar com ação judicial contra proprietário?
Os despejos estão suspensos por conta da pandemia, dependendo do valor de seu aluguel.
Como trocar o titular de terreno?
Deve ter um contrato com ele para alteração das titularidades de agua e luz.
Qual ação permite ex-conjuge a autorizar venda de imóvel compartilhado?
Ação de extinção de condomínio.
Posso mudar a mobilidade de pagamento do aluguel?
O pagamento deve ocorrer conforme disposto no contrato de locação pactuado.
Como lidar com problemas de metragem e desmembramento?
A unica possibilidade seria anular a venda por algum vicio nas informações ou documentos do imóvel, mas creio que você falhou ao não ter cautela na compra do imóvel.
Como tirar o imóvel da imobiliária?
Mande uma carta com ar solicitando a rescisao. Avise o inquilino sobre a futura administração.
O que fazer para conseguir lavrar a escritura de casa?
Levar os documentos e marcar com o vendedor junto ao tabelião de notas.
Documentos para alugar imóvel
Documentos pessoais, copia imposto de renda, comprovante de rendimentos, comprovante de endereço e outros que vierem a ser solicitados pelo locador ou Imobiliaria.
O que é escritura do imóvel?
Documento pelo qual se transfere a propriedade, mediante seu registro no cartorio imobiliário competente.
Como solicitar a prestação de contas de um condomínio?
Solicite a administração do condomínio.
Posso ser despejada mesmo com licença médica?
Sim, pode. Mas em alguns caso os despejos estão suspensos por conta do covid19.
O que é uma certidão negativa de ônus?
Certidão que demonstra não haver pendências recaindo diretamente sobre o imóvel. Pode ser obtida no registro imobiliário competente.
A casa pode ser financiada sem a planta da reforma?
Não, a construção deve estar averbada e com habite-se.
Se o IGP-M for negativo o aluguel será reajustado?
A maioria dos contratos estabelece somente o repasse da variação positiva - veja o seu contrato de locação. Mas em tese, se for negativo, e não houver ressalvas, será reajustado para baixo.
Quem paga o que na compra e venda de imóvel?
Quem compra paga itbi, escritura e registro. Debitos anteriores costumam ser de responsabilidade do vendedor, salvo ajuste em contrário.
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