Saitama
424 Respostas
Agradecimentos: 17.754 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 62 (15%)
Participante desde: 10/2021
Saitama é Corretor e Avaliador de Imóveis com formação em Marketing, está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 424 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Moema, Saúde, Vila Nova Conceição e Campo Belo, e já trabalhou em empresas como: Gafisa, Cyrela, Kallas, Related, Tecnisa, Lavvi, Ballarin, Lopes e Coelho Da Fonseca.
Creci o que é?
Conselho Regional de Corretores de Imoveis - CRECI - é um orgão fiscalizador da profissão, criado pela necessidade de organizar a categoria e impedir o mau exercicio da atividade profissional.
Como saber o número do IPTU pelo endereço?
Procure pela Secretaria de Finanças e Desenvolvimento Economico de sua região. A consulta deve ser antecipadamente agendada online através do site. Essa é a unica forma de obter seu numero de inscrição.
Como que funciona o depósito caução?
O locatario paga o valor de até tres alugueis para o locador no momento do fechamento do contato de aluguel. Este valor deve ser depositado em uma conta conjunta e deve ser devolvido com juros após o fim do contrato de aluguel.
Vale a pena mesmo quitar um financiamento?
Só valerá a pena quitar a divida imobiliaria imediatamente se você não conseguir um investimento que supere a taxa efetiva do financiamento.
É difícil financiar um apartamento na planta?
É possivel financiar um terço do valor total pelo periodo de construção, que é, em media, de tres anos. Ou seja, se o apartamento vale R$ 450 mil, são R$ 150 mil de entrada e R$ 300 mil de saldo devedor, a ser pago após a entrega das chaves.
Como deve ser feita a escritura de imóvel residencial?
A escritura pode ser lavrada em qualquer cartorio, não necessariamente proximo a localização do imovel. Para isso, vendedor e comprador devem apresentar alguns documentos pessoais, inclusive do conjuge, e do imovel.
Para que serve uma escritura de imóvel comercial?
É um documento que prova um contrato ou ato jurídico firmado na presença de duas testemunhas que, para ter efeito perante terceiros, requer seu registro. É utilizada para a compra e venda de imoveis.
Forma simples de comprar uma casa?
Comece poupando 20% do valor que você deseja adquirir, Tenha o dinheiro das escrituras reservado,Na hora de escolher o bairro, saiba o custo de vida daquela região,Negocie o imóvel,Numero de parcelas do financiamento,Faça renda extra,Aprenda a economizar e comece a investir.
Como faço para comprar terreno sem entrada?
Acho difícil comprar terreno sem entrada, ou qualquer tipo de imóvel. A unica forma é entrar como beneficiário do programa habitacional casa verde e amarela do governo federal que oferece condições especiais de financiamento para famílias de baixa renda conseguirem comprar sua casa propria.
Como alugar seu imóvel para um banco?
O mesmo procedimento de alugar para um cliente comum.
Como posso emitir escritura de imóvel novo?
Em primeiro lugar saiba onde fazer, Reúna a documentação exigida pelo cartório, Verifique as certidões negativas,Recolha o imposto de transmissão - ITBI, Espere a analise do tabelião, compareça ao cartório e Leve a escritura ao oficio de registro de imoveis.
Para que serve a promessa de compra e venda de terreno?
Em primeiro lugar, o contrato de promessa de compra e venda de imoveis é um contrato preliminar e não definitivo. Pois, o contrato definitivo será a compra e venda do imóvel. Nesse sentido o objetivo da promessa e obrigar as partes contratantes a celebrarem o contrato definitivo, oportunamente e sob certas condições.
Como comprar um imóvel rural com o nome sujo?
Se necessitar de financiamento junto as instituições financeiras é possivel que seu pedido seja negado por restrição no CPF. Mas se pagar a vista não a nenhum impeditivo.
Como descobrir o numero do RIP
Basta acessar o portal SPU informe o numero do registro imobiliario patrimonial RIP e depois clicar em Ok.
O que significa IGPM?
É um indicador de preços auferido mensalmente usado para medir a inflação(aumentos de preços) e é composto pela ponderação de 3 outros indices: IPA 60%, IPC 30% e INCC 10%. Ele é calculado por uma instituição privada: a fundação getulio vargas(FGV).
Qual é a renda mínima para financiar um imóvel de 290 mil?
As parcelas não podem comprometer mais de 30% da sua renda familiar (LEmbre-se, a renda pode ser composta por outra pessoa que vá morar no imovel). POr exemplo: para o valor de R$ 299 mil, a entrada deve ser de, no minimo, R$ 59.800.
Como registrar escritura de um imóvel?
Saiba onde fazer;Reuna a documentação exigida pelo cartorio; Verifique as certidões negativas; Recolha o imposto de transmissão -ITBI; Espere a analise do tabelião; Compareça ao cartório; Leve a escritura ao Oficio de Registro de Imoveis;Aguarde a escritura ser analisada e Seja, enfim, o proprietario do imovel.
Posso vender o meu apartamento Cohab?
Imoveis da Cohab não podem ser vendidos ou alugados.
×
Envie uma mensagem para Saitama
