Rubens Antony
8.007 Respostas
Agradecimentos: 127.194 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 819 (10%)
Participante desde: 12/2021
Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
É preciso fiador para alugar imóvel?
Saiba que é possível alugar um imóvel mesmo sem ter um fiador. Existem outras opções na hora de fechar o contrato de aluguel que servem, assim como o fiador, para proteger o proprietário caso o inquilino deixe de pagar em algum momento.
O que significa imóvel averbado?
A palavra averbar significa anotar ou declarar algo em documentos públicos. Dessa forma, averbar um imóvel pode ser definido como a oficialização judicial de todas alterações realizadas na propriedade em questão. Sendo possível assim, consultar o status atual do imóvel sempre que necessário.
Qual a diferença entre Isti é ITBI?
O ITBI é o imposto sobre Transição de Bens Imóveis, um título de competência municipal que em Goiânia é chamado de ISTI, ou Imposto Sobre Transição de Imóveis.
Qual diferença entre flat e kitnet?
As kitnets são projetadas com um banheiro e um cômodo que integra o quarto, a sala e uma cozinha compacta. O Flat, também chamado de apart-hotel, é um imóvel menor que um apartamento padrão, porém apresenta todos os serviços de um hotel.
Como conseguir um fiador que tenha dois imóveis no nome?
Neste caso será muito mais interessante para você o seguro-fiança, é muito mais simples e eficiente.
Como fazer escritura definitiva de imóvel?
Você deverá ir até o Cartório e: 1- Reúna toda a documentação exigida pelo Cartório; 2- Verifique as certidões negativas; 3- Recolha o imposto de transmissão ITBI; 4- Espere a análise do tabelião; 5- Leve a escritura ao Cartório de Registro de Imóveis; 6- Aguarde a escritura ser analisada.
O que é fiador de aluguel de imóvel?
Do início do prazo do aluguel até a desocupação da residência, ele será o responsável por arcar com as despesas e encargos no caso de falta de pagamento por parte do inquilino.
Aluguel multa por atraso
Em geral a maioria dos contratos prevê multa de 10% em caso de atraso, mas pode ser outra quantia.
Certidão inteiro teor o que é?
A Certidão de Inteiro teor também conhecida como certidão de matrícula, corresponde a uma narrativa com todos os dados e informações referentes ao imóvel, e para obter esse documento é necessário solicitá-lo no cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel.
Consulta de imóveis por CPF grátis
Caso você precise saber os bens Imóveis e outros direitos reais ligados a um CPF ou CNPJ, você pode obter as informações por meio do serviço ´´pesquisa de bens´´ ou ´´certidão negativa de bens´´ oferecidos pelos cartórios de registro de imóveis dos Estados.
Quanto custa a certidão dos 10 cartórios?
Os valores para cada serviço oferecido pelos tabelionatos do Brasil tem fixação Estadual de preço, no caso de certidão dos dez cartórios no Estado de São Paulo o custo pela emissão é de r$ 129,90 ou seja, r$ 12,99 por cada certidão de protesto.
Como puxar matrícula imóvel?
Para saber a matrícula de um imóvel basta procurar pelo cartório de registro de imóveis responsável pela localidade o bairro do imóvel, já que são esses os locais responsáveis por arquivar alterar todas as informações referentes ao imóvel.
O que é certidão inteiro teor imóvel?
A Certidão de Inteiro teor também conhecida como certidão de matrícula, corresponde a uma narrativa com todos os dados e informações referentes ao imóvel, e para obter esse documento é necessário solicitá-lo no cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel.
Qual a diferença entre registro e escritura?
A escritura de um imóvel válida ou acordo entre as partes, já o seu registro é o ato que vai transferir de forma efetiva e legal a propriedade do bem.
Qual melhor terreno aclive ou declive?
A grande vantagem da casa em aclive está no ponto de vista estético. Já a casa em declive permite mais privacidade e áreas de lazer mais completas, e também nesse tipo de imóvel é possível criar belos jardins por conta da facilidade de irrigação.
Quais bancos financiam terreno?
Os bancos são; Caixa Econômica Federal. Bradesco; Itaú. Faça uma simulação para saber a sua capacidade de financiamento. Faça uma reserva financeira.
O que é imóvel não averbado?
Uma casa não averbada não está apta para ser vendida por meio de financiamento bancário, além, de ocorrer a desvalorização da propriedade por falta de regularização, para averbar Qualquer mudança referente a construção ou ampliação da construção, é obrigatória a apresentação de alguns documentos.
Como declarar apartamento na planta no imposto de renda?
No Imposto de Renda o apartamento na planta deve ser declarado na ficha ´´bens e direitos´´.
Qual o valor para escritura definitiva?
A taxa de escritura para o Cartório de Registro de Imóveis, cujo valor corresponde de 2% a 3% do valor do imóvel, de acordo com o estabelecido por cada município.
O que é um projeto de regularização?
O projeto de regularização tem como objetivo legalizar a situação de imóveis que ainda não possuem licença na prefeitura. Na verdade, um imóvel não regularizado não existe legalmente. E isso tem uma série de implicações legais e pode acarretar em multas pesadas e até mesmo na demolição da edificação.
×
Envie uma mensagem para Rubens Antony
