Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
O que é juntada de certidão em um processo?
Significa que um documento como um mandato, uma carta, um telegrama foi inserido no processo.
Inscrição do imóvel onde achar?
Para descobrir o número de inscrição de um imóvel e muito simples, basta verificar o carnê do IPTU.
Quem gera o boleto de ITBI?
Normalmente o cartório vai lhe gerar esse Boleto de ITBI, porém nas prefeituras de cada cidade também é possível você gerar esse boleto, além também de algumas prefeituras possuírem o sistema de gerar o boleto através do site da prefeitura.
Onde fazer escritura de terreno?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com Cartório de Notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Como fazer um bom anúncio de imóvel?
Faça uma boa descrição do imóvel, tire boas fotos do imóvel, adapte o seu anúncio para diferentes redes sociais. Procure um Corretor de Imóveis devidamente credenciado pelo CRECI do estado de sua região.
Melhor banco para portabilidade de consignado?
Entre os bancos eleitos pelos próprios consumidores estão; Banco Banrisul; Banco Itaú; Banco Santander.
Como fazer a isenção do IPTU?
Para realizar o pedido de isenção de IPTU é necessário retirar requerimento próprio na praça de atendimento da Subprefeitura, preencher e anexar cópia do demonstrativo de rendimento do órgão pagador contendo o valor bruto e tipo de benefício referente ao mês de janeiro do ano corrente.
Como consigo financiar um apartamento com restrição no nome?
No momento em que você está com o nome sujo negativado por alguma dívida pendente, é praticamente impossível conseguir financiar imóvel, como uma das etapas é a verificação de crédito, os bancos dificilmente liberam uma aquisição de bens com valor agregado tão alto para quem está com pendências.
Deposito de aluguel é devolvido?
A devolução da caução não tem prazo determinado por lei entretanto o valor deve ser restituído logo após a secagem do imóvel e a certificação de débitos. Se tudo estiver em ordem a devolução da caução deve ser imediata.
Como saber se o imóvel tem rgi?
Caso você não tenha nenhuma conta em mãos, é possível descobrir o número do RGI de um imóvel pelo endereço, porém, é preciso ir até uma das agências da Sabesp com o documento original com foto e um comprovante de residência e solicitar ao atendente.
Proprietário pode pedir imóvel?
Durante o prazo de 30 meses de locação o locador não pode retomar o imóvel 30 meses mais 30 dias, a partir do 31° dia, o locador pode retomar o imóvel a qualquer tempo.
Apartamento sem janela no banheiro é ruim?
Sim hoje em dia é normal, a ventilação por exaustor.
Como saber onde o imóvel esta registrado?
Através do site do ´´registro de imóveis do Brasil´´ você pode conferir para qual cartório pertence o seu imóvel pesquisando por o endereço ou CEP.
Como saber a quem pertence um imóvel?
Se você não sabe quem é o dono de um determinado imóvel, procure pelo cartório de registro de imóveis responsável pela localidade ou bairro do imóvel que você deseja pesquisar, e peça uma certidão da matrícula pelo endereço completo do imóvel pesquisado.
Como conseguir a inscrição imobiliária?
Descobrir o número de inscrição do imóvel é muito simples, basta verificar o carnê do IPTU, em todo caso, o código cadastral deve constar no carnê do IPTU, seja o imóvel Residencial ou comercial.
Como descobrir ano de construção de um imóvel?
É recomendado dirigir-se a sua câmara municipal para consultar o registro dos edifícios e das construções, efetivamente a câmara municipal poderá comunicar as informações do prédio do qual precisa a data de construção.
Vale a pena comprar imóvel na planta?
O imóvel na planta é uma boa opção para quem não tem urgência em mudar de residência, mas tem sempre em mente aquela ideia de ´´quero comprar um apartamento´´ o Popular sonho da casa própria, Além disso, os preços praticados costumam ser entre 20 e 30% mais baratos que os de apartamento já pronto.
Como vender imóvel que esta em inventário?
Sim, é permitida a venda dos bens objeto de herança mesmo que esses bens não estejam formalizados no processo do inventário, para esses casos opera-se a cessão onerosa de direitos hereditários, ou seja, o herdeiro transfere a posse do que deveria ser sua parte e a outra pessoa que está comprando o bem.
Qual o prazo para entrega de imóvel comprado na planta?
Conforme diz a legislação brasileira, o prazo de entrega do imóvel na planta é de 180 dias corridos da data que foi estipulada no contrato para conclusão do empreendimento.
FGTS pode ser dado como entrada no financiamento?
Para quem deseja comprar ou construir um imóvel Residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento constituindo parte do pagamento ou do valor total.
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