Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Comprei uma propriedade, qual é o prazo para eu registrar em cartório?
O prazo para o cartório registrar a escritura de 30 dias, após finalizado o processo, o cartório entrega ao comprador a matrícula atualizada do imóvel já constando o registro do imóvel no nome do comprador.
Como saber se existem imóveis em nome de uma pessoa?
Para isso, é preciso emitir uma ´´certidão negativa de propriedade imobiliária´´ em um cartório de registro de imóveis, existe ainda o cartório distribuidor de Escrituras no Fórum de cada cidade.
Menor pode locar imóvel?
Para alugar e assumir a responsabilidade da locação de um imóvel é necessário ter no mínimo 18 anos, possuindo a maioridade.
Descobrir número da matrícula do imóvel
Caso não possua ou não saiba o código da matrícula de um imóvel apenas com o endereço completo é possível descobrir o número de inscrição do imóvel, se você se dirigir ao cartório de registro de imóveis responsável pela localidade ou bairro do imóvel em questão, tendo em mãos os seus documentos pessoais, endereço completo do imóvel.
Como é o seguro fiança?
O seguro fiança É uma garantia locatícia que traz segurança no recebimento dos valores de locação ao locador, a cobertura principal do seguro fiança é a inadimplência de aluguel.
Eu posso financiar um imóvel diretamente com a construtora?
O financiamento direto com a construtora é uma das opções disponíveis para quem está querendo comprar um imóvel, na modalidade é possível financiar tanto um lançamento quanto um imóvel na planta, e o que é melhor não precisa pedir crédito em um banco.
Segunda via de escritura de imóvel preço?
O preço da segunda via da escritura no cartório custa cerca de R$ 50 reais em média.
Como declarar benfeitorias no imóvel?
Se o imóvel foi comprado depois de 1988 e estiver quitado, os custos das benfeitorias devem ser adicionados ao valor de aquisição do bem, informado na ficha ´´Bens e Direitos´´ da declaração no grupo ´´01- Bens Imóveis´´ com o código 17 - ´´Benfeitorias´´.
Como posso descobrir a matrícula de imóvel pelo endereço?
Vá ao Cartório de Registro de Imóveis responsável pela localidade ou bairro do imóvel que você deseja pesquisar e peça uma certidão da matrícula pelo endereço completo do imóvel pesquisado.
Quanto custa o registro do imóvel?
A taxa de registro de imóvel é cobrada diretamente pelo Cartório de Registro de Imóveis e também pode variar de acordo com as leis de cada estado. Em média custa aproximadamente 1% do valor venal do imóvel.
Qual e o valor da escritura publica de um terreno?
É cobrada uma taxa de registro, pelo cartório de registro de imóveis, e pode variar de acordo com as leis de cada estado. Na média custa em torno de 1% do valor venal do imóvel.
Responsabilidade da válvula de gás e mangueira.
A responsabilidade é do locatário, porém, o inquilino deve verificar antes de entrar no imóvel.
Como descubro o número da inscrição imobiliária de um imóvel?
Para saber qual é o número da inscrição imobiliária de um determinado imóvel, basta consultar o carnê do IPTU, tanto imóveis residenciais quanto os comerciais possuem número de inscrição imobiliária.
Garantia de locação capitalização
O título de capitalização para aluguel oferece vantagens que justificam considerá-lo como uma boa opção. Afinal, para contratar essa garantia locatícia, não é preciso comprovar renda e a negociação é rápida e bastante simples, com renovação automática, geralmente, a cada 12 meses.
Qual o valor do seguro fiança?
O seguro-fiança custa o equivalente a um aluguel e meio a cada ano.
Como declarar venda de imóvel?
Quem vendeu um imóvel em 2021 também deve atualizar a ficha de Bens e Direitos da sua declaração de imposto de renda 2022, detalhando a venda no campo de ´´Discriminação´´, incluindo o nome e o CPF do comprador, o valor e data da operação.
Como saber o número de matrícula de um imóvel?
Para saber a matrícula de um imóvel, basta procurar pelo Cartório de Registro de Imóveis responsável pela localidade do imóvel, já que são esses os locais responsáveis por arquivar e realizar qualquer alteração nas matrículas de imóveis.
Qual a diferença de lote e terreno?
Uma boa forma de diferenciar é ter em mente que o lote é uma divisão do terreno, e que um conjunto de lotes forma uma quadra. Terreno é um grande pedaço de terra, urbano ou rural, reservado para a construção de imóveis.
Após ter o crédito imobiliário negado deve aguardar quanto tempo?
Se você teve seu financiamento negado e deseja saber qual é o prazo para que consiga fazer uma nova solicitação, saiba que este prazo é de seis meses. Antes que se esgote este prazo, o solicitante fica impedido de fazer novo pedido.
Como saber se um imóvel está regularizado na prefeitura?
Através de uma consulta ao CEDI [Cadastro de Edificações do Município] é possível emitir o histórico da Edificação. É este documento que comprova a situação da edificação e diz se ele está regular ou irregular. Você precisará informar o número do contribuinte.
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