Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Problemas com a parte elétrica já existente.
Comunique para imobiliária pois a responsabilidade do conserto é do proprietário do imóvel.
Queria saber se posso vender ou trocar o imóvel no nome de minhas filh.
Para que você passe um apartamento para o nome do seu filho, será necessário que seja realizada uma escritura de doação em um Cartório de Notas, depois, esta escritura precisará ser registrada no cartório de registro de imóveis Onde se encontra a matrícula do imóvel doado.
Inquilino tem que pagar pintura após entrega das chaves?
De acordo com o seu relato, você entregou o apartamento com a pintura ok e foi feito a vistoria, e foi dado Ok, então nada deve ser pago a mais.
Como descobrir o nome de um comprador pelo endereço do imóvel?
Se você não sabe quem é o dono de um determinado imóvel, procure pelo cartório de registro de imóveis responsável pela localidade ou bairro do imóvel que você deseja pesquisar e peça uma certidão da matrícula pelo endereço completo do imóvel pesquisado.
O que é amortização de financiamento?
Amortização de financiamento imobiliário significa dividir diminuir o saldo devedor do financiamento adiantando suas prestações. Além disso, ainda permite economizar no financiamento, Por que o valor total de uma dívida sempre é calculado em função do tempo que ela dura é assim do juros que incidem.
Imóveis em condomínios fechados são mais requisitados?
A busca por terrenos e casas já construídas em condomínios fechados vem aumentando consideravelmente, devido a qualidade de vida que esse modelo Residencial proporcionam. É por esse motivo que o condomínio fechado tem sido cada vez mais valorizado, sempre que um imóvel tem muita procura seu valor tende a ser mais alto.
O que significa a sigla IGPM?
IGPM é o ´´Índice Geral de Preços de Mercado´´ calculado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas.
Alguém pode me dar as dicas por favor.
Se você não sabe quem é o dono de um determinado imóvel, procure pelo cartório de registro de imóveis responsável pela localidade o bairro do imóvel que você deseja pesquisar e peça uma certidão da matrícula pelo endereço completo do imóvel pesquisado.
O que significa o RGI do terreno?
O RGI, ou registro do imóvel, é o ato de atualizar quem é o dono daquela propriedade.
Como saber em nome de quem está registrado o imóvel?
Se você não sabe quem é o dono de um determinado imóvel, procure o cartório de registro de imóveis responsável pela localidade ou bairro do imóvel que você deseja pesquisar, e peça uma certidão da matrícula, pelo endereço completo do imóvel pesquisado.
O que posso fazer para consultar o número do IPTU?
Para isso, basta acessar o site da Prefeitura do Município e digitar ´´consultar relação do imóvel por CPF´´ no campo de pesquisa.
Como emitir escritura de casa?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Como é feita a compra de imóvel de lançamento?
Geralmente já se tem uma ideia do preço do metro quadrado do empreendimento e consequentemente o preço de cada planta, durante as etapas o comprador já pode ir considerando qual tipo de apartamento quer comprar e qual andar, mas isso tudo será acordado com a construtora na próxima fase do lançamento.
Venceu a fiança, quanto tempo tenho pra sair do imóvel?
Se o contrato de locação foi por seguro fiança, ele se renova automaticamente, do contrário, você tem 30 dias para sair do imóvel ou apresentar outra modalidade de fiança que o proprietário aceite.
Viúvo com 3 filhos maiores pode vender um imóvel sem ter inventário?
Não existe herança de pessoas vivas, os filhos só passam a ter direito a herança de seus pais após a morte, se houver patrimônios existentes. Assim a decisão sobre a venda dos bens dos seus pais compete somente a eles. Respondendo a questão, os pais têm Total Independência sobre o que fazer com o seu patrimônio.
Sendo viúvo 3 filhos maiores sem inventário posso vender um imóvel?
Não existe herança de pessoas vivas, os filhos só passam a ter direito a herança de seus pais após a morte, se houver patrimônios existentes. Assim a decisão sobre a venda dos bens dos seus pais compete somente a eles. Respondendo a questão, os pais têm Total Independência sobre o que fazer com o seu patrimônio.
Onde denunciar invasão de terreno particular?
Geralmente é recomendado Ligar para o 156 informado a localidade exata do terreno.
Como saber se o imóvel ainda esta no nome da minha mãe?
Dirija-se ao cartório de registro de imóveis responsável pela localidade ou Bairro em que o imóvel está matriculado e solicite uma certidão da matrícula do imóvel, quem estiver informando como proprietário nessa certidão será o dono do bem.
O que é anistia de imóvel?
Anistia SP é uma lei que prevê beneficiar 750 mil imóveis na capital paulista com a regularização automática, ou facilitação do processo de legalização das edificações.
O que preciso para alugar um imóvel?
Comprovante de renda, identificação com foto e CPF, certidão de estado civil comprovante de residência, fiador, ou caução, ou seguro, ou fiança, Capitalização.
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