Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Qual a responsabilidade da imobiliária na venda de um imóvel?
A imobiliária é responsável pela análise de todos os documentos das partes envolvidas na compra e venda, da mesma forma buscar atestar a qualidade e veracidade de todas as informações, que devem, posteriormente ser repassados ao comprador.
O que significa caução no contrato de locação?
A caução de aluguel também conhecido como cheque caução ou depósito caução, é uma das garantias locatícias previstas na lei do inquilinato, opção ideal para quem busca alugar um imóvel sem fiador, caução de aluguel é uma das formas mais viáveis de abrir as portas para o seu novo lar.
Como encontrar a inscrição imobiliária?
A inscrição imobiliária encontra-se no carnê do IPTU, enviado todos os anos pela prefeitura aos contribuintes.
Como eu faço para saber se o imóvel está hipotecado?
Para saber se um imóvel está realmente hipotecado, você deve procurar o cartório de registro de imóveis onde o imóvel está matriculado, emitir a matrícula atualizada dele e nela constará se existe ou não hipoteca e também se já foi baixado.
Como faço para saber se meu pai tem imóvel na cidade de picos, Piauí?
A busca de bens base em uma pesquisa de bens Imóveis registrados nos livros do cartório de registro de imóveis que a pessoa deseja e pode ser feita por CPF ou CNPJ, o cartório de registro de imóveis recebe a solicitação para iniciar o processo de procura de bens imóveis em seu arquivo.
O que posso fazer para comprar imóvel com FGTS?
Para quem deseja comprar o construir no imóvel Residencial ou saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento constituindo parte do pagamento ou do valor total.
Como descobrir o registro do imóvel?
Precisa somente entrar no site nacional do registro de imóveis, clicar em pesquisa de bens, informar, o estado, onde se pretende fazer a busca.
O que é o IPCA no mercado financeiro?
Oi PCA ´´índice nacional de preços ao consumidor amplo´´ é um indicador calculado pelo IBGE ´´Instituto Brasileiro de geografia e estatística´´ ele mede a variação dos preços de produtos e serviços consumidos pelas famílias brasileiras com renda entre 1 e 40 salários mínimos.
Quantos dias eu tenho para sair do imóvel?
A lei do inquilinato determina um prazo de 30 dias para desocupação do imóvel, contados a partir do dia em que o proprietário notifica o inquilino que deseja encerrar o contrato.
Qual o valor para comprar um apartamento?
Isso vai depender da sua renda, do tipo de imóvel que você deseja, da localização do imóvel, estado, cidade, bairro.
Como que funciona o depósito de aluguel?
O locatário paga o valor de até 3 aluguéis para o locador no momento do fechamento do contrato de aluguel. Este valor deve ser depositado em uma conta poupança e deve ser devolvido com juros após o fim do contrato de aluguel, caso não exista nenhuma pendência do locatário em relação ao imóvel.
Do que preciso para comprar imóvel novo direto com dono?
1- Escritura, registro e matrícula do imóvel. 2- Certidões negativas de impostos e taxas. 3- Certidão negativa de dívidas. 4- Habite-se. 5- Documentos de identificação do proprietário e do cônjuge, se necessário.
É possível vender um imóvel hipotecado?
O imóvel hipotecado pode ser vendido com autorização expressa do credor, o direito do credor hipotecário não é atingido.
Como faço para alugar sobrado por imobiliária?
Faça uma pesquisa na internet sobre as imobiliárias na região onde está localizado o imóvel, informe os dados do imóvel, condições, etc.
Pode furar a parede de uma casa alugada?
Se não estiver estipulado com ressalvas no contrato de locação, o locatário poderá furar a parede, porém ao desocupá-lo, deverá deixá-lo da mesma forma que o recebeu, sem o furo.
Quanto custa certidão de ônus reais do imóvel rj?
Em geral custa algo entre 50 e 150 reais.
Como faço para fazer a escritura de um imóvel?
1- Vá ao Cartório de Notas. 2- Reúna toda a documentação exigida pelo Cartório. 3- Verifique as certidões negativas. 4- Recolha o imposto ITBI. 5- Espere a análise do tabelião. 6- Leve a escritura ao Cartório de Registro de Imóveis. 7- Aguarde a escritura ser analisada.
Quais as funções do síndico no condomínio edilício?
Além de ser o responsável direto do condomínio, o Síndico tem as funções de manter o equilíbrio financeiro, ordem, disciplina, segurança e limpeza do edifício.
Como eu faço para consultar um registro de imóvel pela internet?
Basta entrar no site nacional de registro de imóveis clicar em pesquisa de bens, informar o estado, cidade, bairro do imóvel onde se pretende fazer a busca.
Como consultar um habite-se?
Através do número de matrícula do imóvel, é preciso ir até o Cartório de Registro de Imóveis no qual o seu bem foi registrado e solicitar a Certidão de Inteiro Teor na qual deverá constar a confirmação do habite-se.
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