Rosivaldo Luis Ribeiro dos Santos
1.122 Respostas
Agradecimentos: 12.522 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 149 (13%)
Participante desde: 01/2022
Rosivaldo Luis Ribeiro dos Santos é Corretor de Imóveis com formação em Graduado em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.122 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Vila Buarque, Santa Cecilia, República, Higienópolis e Consolação,
Quais são as taxas de juros de hipoteca no Bradesco?
Os bancos não fazem mais hipoteca Atualmente usam os contratos de financiamento com alienação taxas são variáveis não são fixas dependem também do CPF do tomador do crédito do score do relacionamento da idade O ideal é acessar um Corban correspondente bancário que vai gratuitamente entregar um relatório competitivo de vários bancos para o tomador do crédito avaliar qual banco lhe atender melhor.
Paga multa para regularizar registro do imóvel?
Existem alguns casos específicos de anistia de algumas prefeituras A recomendação é procurar um especialista da região do imóvel para maior segurança economia e celeridade.
Quem libera o imóvel para lavrar a escritura?
SÓ é dono quem Registra Então de fato você não é ainda o Máxima do Direito é a Justiça não socorre aos que dormem.
Como fazer para mudar o nome no iptu?
Você deve entrar em contato com a prefeitura da região do imóvel. Algumas oferecem o serviço online, no site delas. Caso não consiga pelo site, poderá ir pessoalmente a uma unidade de atendimento da prefeitura, de posse do documento que comprova a propriedade do imóvel para fazer a atualização.
É seguro comprar pelo minha casa minha vida?
Sim, A Caixa Econômica assegura a obra. Mas, sempre importante pesquisar a construtora, para avaliar todos os aspectos da avaliação do serviço da construtora.
Onde achar inscrição municipal iptu?
Consta na matricula do imóvel.
Corretor de imóveis tem que ter creci?
Corretor de Imóveis não pode exercer a profissão sem o CRECI, configura exercício ilegal da profissão. Importante: Corretor de imóveis que não investe em treinamentos, principais os oferecidos pelos principais especialistas no mercado perde muito tempo e muita comissão.
Quanto custa lavrar uma escritura de imóvel?
As despesas dos cartórios de notas e do CRI constam fixadas no site dos cartórios da região do imóvel.
Em quanto tempo sai uma escritura de imóvel?
Depende da demanda do Cartório, mas a escritura, normalmente você pode agendar com um ou dois dias de antecedência, e fazer a lavratura da escritura direto no cartório de notas, presencialmente ou digital em qualquer cartório do território nacional. A averbação/registro da escritura, você dependerá da disponibilidade do CRI, pode levar de 3 a 4 semanas.
Como fazer para consultar a matrícula de um imóvel RR?
Se tiver o endereço completo, pessoalmente no CRI da região do imóvel. Se tiver o número da matricula e do CRI, pode comprar a certidão atualizada no site registradores.onr.org.br.
Quais as diferença entre penhor e fazer uma hipoteca?
O penhor, o credor fica de posse de uma bem (uma jóia, por exemplo), libera um empréstimo, e devolve o bem quanto quitar o empréstimo. A hipoteca, em desuso, hoje usa-se a Alienação Fiduciária. O credor concede um empréstimo, e averba/registra este contrato na matricula do imóvel. Quanto o devedor quita o empréstimo, recebe uma carta de quitação para cancelar a averbação da Alienação Fiduciária, ficando assim o bem livre de ônus.
O que fazer quando uma das partes não querem vender o imóvel?
Você deve ter muito cuidado para não antecipar gastos desnecessários A Lei garante que o Credor não pode ser prejudicado e deve se atentar em não fazer uma operação fraudenta contra credores visto que se ele for uma corporação com expertise poderá ajuizar as delicadeza envolver a segurança do seu patrimônio a recomendação é você consultar um Advogado Especialista.
Qual índice é maior ipca ou igpm?
Depende do período ! ... um mês determinado, o ipca pode ser maior e outro mês menor.
Qual a lei do inquilinato atual?
A Lei atualizada consta no site do planalto. planalto.gov.br/ccivil_03/leis/l8245.htm A recomendação é usar um Advogado especialista para maior segurança e interpretação.
Como cobrar iptu do inquilino no contrato?
Você deve adicionar numa clausula especifica, as taxas e despesas que serão por conta do locatário, como: condomínio, iptu, contas de consumo etc.
De qual maneira consigo alugar imóvel comercial sem fiador?
Você pode oferecer outra garantia, e aguardar a Avaliação e Aceite do Locador: - Caução em Dinheiro - Caução em Título de Capitalização - Seguro Fiança - Cartão de Crédito (alguns plataformas de aluguel oferecem este serviço).
Qual é o prazo para ação de despejo?
Não existe prazo. O Locador pode pedir assistência ao judiciário a qualquer tempo desde que comprove que o locatário não cumpriu uma determinada cláusula.
Quanto custa para registrar escritura pública de terreno?
Cada CRI cartório de Registro de Imóvel tem sua tabela de preços especifica, depende da região do imóvel.
Qual é o objeto da ação de despejo?
O Objetivo da ação de despejo é a retomada da posse do imóvel, exemplo: o locatário/inquilino, de posse do imóvel, por algum motivo particular deixa de fazer os pagamentos dos alugueis. Neste caso, o que o locador / proprietário deve fazer? Contratar um Advogado para solicitar a assistência do Judiciário para primeiro, retomar a posse do imóvel por uma ação de despejo, e também cobrar a dívida do contrato (alugueis atrasados, condomínios etc).
Como emitir iptu atrasado?
Você deve acessar o site da prefeitura da região do imóvel.
×
Envie uma mensagem para Rosivaldo Luis Ribeiro dos santos
