Rosivaldo Luis Ribeiro dos Santos
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Rosivaldo Luis Ribeiro dos Santos é Corretor de Imóveis com formação em Graduado em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.122 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Vila Buarque, Santa Cecilia, República, Higienópolis e Consolação,
Como financiar 80% do imóvel?
A recomendação é que você acesse os serviços gratuitos de um Corban (correspondente bancário). Ele irá lhe oferecer, gratuitamente, a assessoria e um estudo com as principais ofertas dos bancos, de acordo com seu CPF Score Idade Renda comprometida etc.
Como financiar uma casa usada pelo Bradesco?
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Como ser um bom zelador de prédio?
Independente da profissão, primeiro parabéns por ter um pensamento tão altruísta ! Hoje, na internet, tem muito conteúdo pago e gratuito (principalmente no youtube !). Você também poderá acessar as principais entidades relacionadas, como Sindicado e Associação das Administradores, Senai etc. ParabÉns e boa sorte. Estudar sempre será o melhor investimento.
Quais são as maneiras de conseguir aprovar financiamento?
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Como conseguir financiamento caixa imóvel?
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Qual a vantagem do programa minha casa minha vida?
As grandes vantagens é a capilaridade e velocidade da construção pois envolve menos burocracia; a garantia contratual da caixa econômica e os do estado.
Como emitir o comprovante do iptu via internet?
O comprovante, você encontra no internet banking, acessando sua conta corrente, fazendo a pesquisa filtrando a data que você fez o pagamento. No site da prefeitura, você encontra o status, se está pendente, quitado etc.
Proprietário pode cobrar aluguel mesmo eu já dando entrada na compra do imóvel?
Isto é um acordo particular entre as partes.
Esta correto esta multa cobrada pela imobiliária?
São dois contratos ( um de locação e outro de administração). A imobiliária não existe, na relação, como contratante ou como contratado. O acordo é entre o locador e o locatário. A imobiliária é co-responsável pelos atos entre as partes pelo código civil. Se a imobiliária tem um contrato de administração com a imobiliária, e neste contrato especificar uma multa, deve-se então observar o outro contrato.
qual o valor das parcelas de imóvel de 300 . 000 , 00 ?
Vai depender de algumas informações adicionais! A recomendação é acessar um Corban (correspondente bancário), e gratuitamente, você receberá uma assessoria com um relatório competitivo, com as ofertas e promoções dos principais bancos, de acordo com seu CPF Score Idade Renda comprometida etc.
A imobiliária pode exigir a saída do inquilino?
Vencido o contrato, você poderá tentar um acordo entre as partes, mas deve realmente verificar o quão benéfico é isto. Mantendo a assessoria da imobiliária, você terá duas pessoas responsáveis pelos atos e pela regularidade do contrato ( o locador, pela lei do inquilinato + imobiliária, pelo código civil ).
Para transferir dívida pode ser em qualquer caixa econômica ?
Não existe este instrumento de transferência de dívida. O Devedor poderá fazer portabilidade, adquirindo uma nova contratação em outro banco, devendo observar os custos totais envolvidos.
Como faço para financiar imóvel usado sem entrada?
Você deverá fazer um acordo particular entre vendedor e comprador.
Quem é o responsável por esta benfeitoria?
A recomendação é avaliar 3 orçamentos, e projetar o LTV ( Life Time Value) do contrato. Qual será a receita do aluguel durante os próximos 6 anos? Qual seria o custo do churn ( se o locatário encerrar o contrato)? Qual seria o custo do imóvel desocupado? Qual seria o custo de aquisição de um novo inquilino? Com estes dados, você poderá avaliar e fazer uma proposta segura para Declinar ou Aceitar o reembolso total, a vista ou parcelado; ou negociar um compartilhamento de custos.
Como saber qual a imobiliária que alugou um imóvel?
Você poderá adquirir a matricula atualizada do imóvel no CRI da região do imóvel, onde consta o proprietário.
Quero tirar da imobiliária, contrato vencido há 10 meses, posso?
Não tem como avaliar sem ler o contrato de administração ! Você tem um contrato de administração ? não confundir com contrato de locação! No contrato de locação a relação é entre o locador e o locatário! No contrato de administração, a relação é entre o proprietário do bem e o administrador.
Como fazer uma carta de rescisão de contrato imobiliário?
Use a CNV (comunicação não violenta); forneça informações claras e concisas, comunicando a intenção da rescisão do contrato.
Como fazer para quitar financiamento?
Você deve solicitar a quia / boleto com o saldo devedor, diretamente ao credor, presencialmente numa agência ou pelo internet banking.
Como eu faço para encontrar a matrícula de um imóvel?
Direto no CRI (cartório de registro de imóveis) da região do imóvel. Pessoalmente, você poderá adquirir a certidão atualizada (matricula do imóvel).
Contrato de compra e venda tem prazo de validade?
Tem certeza que foi um contrato de compra e venda e não uma promessa particular de compra e venda? Se foi realmente um contrato de compra e venda, o mesmo deve ser imediatamente levado ao CRI para averbação e registro. O Direito não socorre aos que dormem ! Só é dono quem registra.
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