Rosivaldo Luis Ribeiro dos Santos

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Rosivaldo Luis Ribeiro dos Santos é Corretor de Imóveis com formação em Graduado em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.122 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Vila Buarque, Santa Cecilia, República, Higienópolis e Consolação,

Minhas respostas

Onde faço para entrar com ação de usucapião?

Para entrar com uma ação de usucapião, você deve procurar um advogado especializado. O advogado irá analisar o seu caso, verificar se você preenche os requisitos necessários para a usucapião e auxiliá-lo em todo o processo legal.

A Caixa Econômica tem a % menor de bancos para financiamento?

Normalmente sim, mas na prática tem algumas limitações de liberação do crédito, o que poderá causar alguns transtornos e ajustes. Procure um Corban (correspondente bancário), que lhe ofereça uma assessoria gratuita, um relatório competitivo dos principais bancos, de acordo com seu CPF Score Idade Renda comprometida etc.

Como posso transferir meu financiamento para outro banco?

O nome do instrumento é portabilidade financeira. Você deve procurar um Corban (correspondente bancário) que lhe ofereça assessoria gratuita, um relatório competitivo dos principais bancos, de acordo com seu CPF Score Idade Renda comprometida etc.

Qual a renda para financiar um terreno de 240 mil?

Depende de algumas variáveis. Procure um Corban (correspondente bancário), que lhe ofereça gratuitamente a assessoria, um relatório competitivo dos principais bancos, de acordo com seu CPF Score Idade Renda comprometida etc.

Existe a possibilidade de refinanciar meu imóvel?

Sim, você poderá fazer portabilidade ou CGI. Deve procurar um Corban (correspondente bancário), que oferece assessoria gratuita, e um relatório competitivo dos principais bancos, de acordo com seu CPF Score Idade Renda comprometida etc.

Como descrever box para deposito em escritura?

Como você comprou este box? Qual o documento que comprova a transferência da propriedade deste box do proprietário anterior para o atual? Com estas informações, você poderá planejar a regularização.

Qual é a renda mínima para financiar um imóvel de 350 mil?

Vai depender da Idade, da Taxa, do Score e o CPF do tomador do crédito. A recomendação é que acesse a assessoria gratuita de um Corban (correspondente bancário), que irá lhe oferecer um relatório competitivo dos principais bancos.

Onde consigo registrar imóvel?

No CRI da região do imóvel.

Como eu faço para ter usucapião de imóvel novo?

É importante destacar que o usucapião é mais comumente aplicado a imóveis que á existem há algum tempo, não sento tão comum para imóveis novos. De qualquer forma, siga os passos básicos: 1. Consulte um advogado especialista 2. Comprove a posse 3. Reuna os documentos 4. Inicie a ação judicial 5. Planeje o cumprimento dos requisitos legais.

Quantos score para ter crédito aprovado?

Vai depender do valor do crédito, da idade, renda comprometida etc. A recomendação é acessar a assessoria gratuita de um Corban (correspondente bancário), que irá lhe entregar um relatório competitivo dos principais bancos.

O que fazer antes de comprar um apartamento?

Fiz um manual para ajudar os compradores ! panx. Com.

Como transferir meu imóvel para outra pessoa?

Você pode fazer uma Escritura de Compra e Venda ou Doação.

O que é uma escritura averbada?

Para entendimento, a máxima do direito imobiliário = Só é dono apenas quem registra! Averbar a Escritura = Fazer o Registro da operação (escritura de compra e venda, doação, usucapião, inventário etc) no CRI (cartório de registro de imóveis). Outra máxima: O Direito não socorre aos que dormem.

Não pagar o financiamento de imóvel pode levar ele a leilão?

Sim. Certeza Absoluta. Se ficar devendo a última parcela, o credor poderá entrar com uma ação.

Eu posso fazer o que para financiar casa com FGTS?

A recomendação é você acessar a assessoria gratuita de um Corban (correspondente bancário), que irá lhe ofertar, gratuitamente, um relatório competitivo dos principais bancos, de acordo com seu saldo de FGTS, Idade, Score, Renda comprometida etc.

venda de imóvel financiado

Não faz diferença. Você poderá divulgar no mercado aberto ou com gestão profissional, independente se o imóvel esteja alienado ou não. Quanto ao saldo devedor referente a alienação fiduciário, você apresentará o boleto da quitação, na data e hora da assinatura do pública se for a vista, ou havendo financiamento ou FGTS, a instituição financeira irá fazer a quitação como interveniente quitante.

Como é elaborado contrato de compra de sala comercial?

A recomendação é que você contrate um Advogado Especialista para fazer uma operação Proposta. Promessa particular (pode haver desistência com ou sem multa). pública a vista. Contrato bancário havendo FGTS ou financiamento. Registro. Entrega das chaves.

Posso ter problemas para vender imóvel tendo dívida ativa na receita?

Sim, provavelmente não conseguirá fazer a transferência da titularidade, e/ou o comprador poderá declinar, pois o Estado poderá penhorar o imóvel. Para ter certeza, você deve consultar um Advogado Especialista, para lhe apoiar com segurança na elaboração da promessa particular de compra e venda, e evitar multas caso necessite desistir da promessa de compra e venda. Roteiro: 1. Proposta 2. Promessa de compra e venda (pode ou não haver multa por desistência) 3. pública se for a vista 4. Contrato bancário havendo FGTS ou financiamento 5. Registro.