Pérolla Negra Imóveis
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Qual é o índice de ajuste de aluguel?
Tem o IGPM, Ipca.
Como vedar trinca de parede?
Contrate um profissional para isso. Pedreiro.
Qual valor do iptu de uma casa de três cômodos?
É necessário a metragem.
O que é nulidade Direito Civil?
Algo nulo.
Como consultar dívida do IPTU?
Costuma ser possível pesquisar no site da prefeitura de cada cidade.
Devo devolver um mês por causa da multa?
Foi assinado um acordo onde consta essa multa? Se não, devolva o dinheiro da pessoa e alugue para o próximo interessado.
telas em apartamento alugado necessitam de autorização ?
Tudo o que fizer no imóvel precisa ser informado ao proprietário e autorizado por ele. Se ele n autorizar, ao final da locação, retire e devolva como foi entregue a vc.
O que é inquilino tem dever de fazer?
Pagar pontualmente o aluguel; Cuidar do imóvel como se fosse seu; Restituir o imove ao fim da locação, do mesmo modo que lhe foi o proprietário imediatamente sobre qualquer dano ou defeito no imóvel; Não modificar a forma interna ou externa do imóvel sem consentimento do proprietário. VEJA MAIS na Lei do Inquilinato Art. 23.
Quem paga o IPTU inquilino ou proprietário?
ProprietÁrio que tem o dever de pagar. Ele pode embutir o valor no preço do aluguel, mas a responsabilidade de pagar é dele.
Contrato de aluguel de 1 ano posso sair antes?
PossÍvel é. PorÉm, conforme contrato, haverá multa por quebra de contrato.
O que quer dizer a palavra distrato?
Rescisão ou anulação de um contrato já pactuado.
Alugar casa via fiador?
O Proprietário não é obrigado a aceitar fiador que não resida na mesma cidade.
Como fazer para receber o FGTS?
O próprio agente de financiamento poderá solicitar seu fgts com seus documentos.
Posso pedir calção e fiador?
A lei do não permite que seja exigido mais de 1 garantia de locação no mesmo contrato. Isso pode até mesmo anular o contrato.
Como pesquisar o CRECI de uma imobiliária?
Entra no site do CRECI > buscar por imobiliárias > colocar o nome da imobiliária, estado e municipio. Irá aparecer a relação de todas as imobiliárias da cidade com o respectivo creci, e-mail, endereço e outras informações.
Quais as formas de comprar um imóvel?
A vista. Financiamento bancário. ConsÓrcio. Permuta.
Qual índice é usado para ajuste de aluguel?
Igpm ou Ipca.
Certidão de ônus de imóvel o que é?
É um documento que o Registro de Imóveis emite, onde mostra se há naquele imóvel alguma restrição que impeça a venda, como se está hipotecado ou com penhora.
Como aumentar o valor venal do imóvel?
Ampliando, reformando ou fazendo benfeitorias.
Quanto tempo o cartório demora para fazer registro de imóvel?
O prazo é de 30 dias a contar da data da regularização da escritura.
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