Penha Sewell
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Qual meu número de contribuinte iptu?
Você consegue este numero na matricula do imóvel.
Como saber o nome do proprietário de uma residência?
Uma das formas seria ir no cartorio de registro de imóveis da região e solicitar a matricula.
Partilha dos imóveis, como funciona?
O advogado pode te ajudar normalmente sim pode pedir ou ele pagar aluguel ficar.
Trocar contrato da imbobiliária para direto com proprietário. É possível?
A imobiliaria precisa ter documentado tudo o que ela se responsabilizou entao vc teria que finalizar com ela inclusive com vistoria final etc as chaves entregues para imobiliaria e depois recomeçar Senão a proprietaria deve assinar por vc e tirar a responsabilidade da imobiliaria.
Aluguei uma casa em meu nome para outra pessoa, como fazer para não ser penalizado e sim a pessoa em que vai morar?
Se colocar teu nome e ele não pagar não tem jeitoVc sempre seja responsavel.
O locador pode vender o imóvel sem ter oferecido primeiro para o inquilino?
Pela lei do inquilinato tem que oferecer primeiro para o inquilino e ele tem 30 dias a partir do momento da carta de preferencia passar outro.
Após pedido de despejo, como saber os valores que preciso pagar?
Não da saber o valor que ele pode cobrar de vc visto que não sabemos o valor do aluguel nem o que esta no contrato Mas a priori sim.
Como vender apartamento rápido?
Banco não compra imóvel ele empresta dinheiro para quem quer comprar você precisa vender para pessoas interessadas ele pode sesr vendido mesmo se tiver financiado.
O proprietário pode entrar no quarto sem autorização para vistoria?
Pelo que eu saiba não É invasao enquanto vc estiver morando a casa é tua.
Desistência por não passar o IPTU para o nome, tenho que devolver o valor do aluguel pago?
Ela morou na casa.
Assinei contrato não paguei o caução nem peguei as chaves posso desistir?
Se assinou contrato normalmente a desistencia gera multa importante pe falaar com a imobiliaria ou a proprietaria negociar isto e tirarem a multa.
Como faço pra colocar o IPTU no meu nome?
Se o imóvel for de propriedade tua precisa ir na prefeitura com a matricula.
É correto pagar o IPTU antes do vencimento?
Você paga os meses que usou mesmo se sair antes.
Contrato de aluguel de 30 meses, mas só fiquei 12. Tenho que pagar multa?
Caso não tenha uma clausula no contrato desta quebra em 12 meses sim.
Cobrança do dia da entrega das chave, paguei em dinheiro e querem me pagar em cheque. Está correto?
Solicite um cheque administrativo.
Quais são as regras para devolver o valor do deposito?
No dia que o contrato vence e se o imóvel estiver do jeito que vc recebeu.
Como saber o valor que devo pagar no aluguel?
Se você pagar dia 10 do mes seguinte vc pagara do dia 1 ao dia 10 proporcional a partir do segundo mes sera normal pagamento de 10 a 10.
Dois meses de deposito, após o termino posso obter esse valor ?
Depende do contrato o deposito não é para pagamento de alguuel mas para garantia de que se o imóvel não for devolvido como recebeu este valor serve para isto.
Inquilino pagou somente metade do caução, posso cancelar?
Precisa ver o que esta no contrato mas pode ir num pequenas causas reclamar disto.
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