Penha Sewell
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Penha Sewell está entre os TOP 60 imobiliárias possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Jurídico Imobiliário. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 333 respostas em nosso fórum.
Como funciona 2 meses de depósito?
Se o conrato é de 12 meses sera de outubro a outubro, em setembro tera a multa proporcional a um mes faltante. Quanto ao deposito no caso de a proprietaria aceitar o cauçao para pagamento. De aluguel e multa, tudo bem, mas deverao fazer a vistoria (se estiver no contrato) para saber se o o imovel esta nas condições em que recebeu,( na verdade para isto serve a garantia).
Quando o inquilino tem que pagar o aluguel?
Normalmente sim, ele paga aluguel, iptu,condominio agua luz... O que tiver de uso dele nao periodo que ele usou, foi uso dele.
Contrato feito pela imobiliária não assinados tem validade?
Se nao tem assinatura tua como proprietario nao tem validade.
Vender imóvel direto a cliente que corretor apresentou.
Se o corretor descobrir, você terá que pagar a comissão mesmo fazendo a venda sem ele,já que foi ele quem apresentou o cliente.
Quais as etapas para alugar imóvel?
Inquilino: mandar documentos para analise de credito e renda tudo estando ok definir qual sera a garantia( caução, seguro fiança, capitalização.... Etc) sera feito vistoria com laudo de vistoria do imovel contrato de locação e laudo de vistoria assinar e reconhecer firma de ambos entrega de chaves.
Para que serve financiamento de apartamento novo?
Para comprar o apartamento.
Seguro fiança pode ser resgatado?
Não, somente o capitalização pode resgatar, seguro fiança é como se voce pagasse alguem mensalmente para ser um fiador para voce, ou seja é um fiador a pagamento.
Fiador imóvel financiado
Não fiador somente com imovel quitado.
Posso alugar um apartamento com o nome sujo?
Tudo depende da imobiliaria ou da proprietaria, a maioria nao aceita.
Como retirar o FGTS para compra de imóvel?
Normalmente quando vc for comprar, o banco ja solicita o valor que voce tem para ser debitado, nao é voce que retira, é feito do banco para o banco.
Quando o locador pode pedir o imóvel?
Voce esta morando sem contrato? Seria interessante voce ir no pequenas causas, com a prova das melhorias que voce fe para ser ressarcida dos gastos. e provar que Ele nao fez o contrato e nao foi culpa tua e ver o que pode fazer..
Apartamento cdhu tem IPTU?
Segundo a lei 14865. Moradias populares como o CDHU sao totalmente isentos de IPTU.
Tem como passar um terreno para duas pessoas?
Sim voce faz um contrato constanto os dois nomes e registra no cartorio.
Um contrato de aluguel se renova automaticamente?
Depende do que vem escrito no contrato que fizeram para locação.
Quais as taxas de um imóvel financiado?
A Taxa de Itbi deve paga antes de levar o contato no cartorio para registro que normalmente leva uns 10 para retornar com o registro feito, e depois é levado para o banco liberar o dinheiro que leva mais uns 10 dias, a demora seria se o cartorio solicitar mais documentos alem dos que foram levados.
Quando o locador pode pedir o imóvel antes do fim do contrato?
O ideal seria voce ir a um de pequenas causas.
Qual o valor para averbar um imóvel?
O custo é proporcional ao valor do imovel ex: para um imovel de ate R$265.000 valor aproximado. 520,00S Sem valor declarado R$ 30,.
Como fazer para conseguir crédito imobiliário com renda de 1.600 reais?
Tua renda nao pode ultrapassar tres vezes o valor da prestação, alguns bancos exigem 4 vezes. entao, precisa ver um imovel que a prestação nao passe de $ 534,00 reais.
Como calcular multa contrato de locação?
Para saida antecipada? normalmente sao 3 meses proporcionais aos meses que faltam para o final do contrato.
Baseado na lei do distrato quanto a construtora devolve?
Mudou a lei tem pouco tempo...mas em 2021 estava em 25%.
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