Milena Pedro

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Participante desde: 12/2022

SOBRE O RESPONDEDOR:

Milena Pedro é CORRETORA DE IMÓVEIS com formação em Superior incompleto direito - 4º ano, Superior ciência contábeis - 4ºano, Pós graduação em mediação e conflitos e arbitragem, está entre os TOP 800 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 61 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Ribeirão Preto Sp , Franca Sp, Serrana Sp e Especialista Em Minha Casa Minha Vida , e já trabalhou em empresas como: Mrv, Vitta, Brio, Tenda, Pacaembu, Sfigueiredo, Urben, Remax Way e Aacosta Imobiliária.

Minhas respostas

Quanto custa um apartamento a vista?

Hoje dia 29-1-2024, temos um apartamento novo na planta em Franca, Recanto das Flores, unidade padrão com 44 mts, condomínio clube premium, O valor da unidade mais barata é de $194. 500, 00. Portanto o m² dessa unidade sai a $4. 420, 45.

Qual o valor que a caixa financia para imóvel novo?

ImÓveis novos na planta a Caixa aprova até 80% de financiamento, os outros 20% é a Entrada.

O que eu faço para comprar apartamento financiado?

1º passo uma Simulação de crédito Habitacional 2º passo enviar documentos para Análise de crédito para ver se necessário: RG e CPF ou CNH dentro da de Estado Civil ( se for casado ou compra conjunta tem que ser dos 2 de de Renda ( Holerith, Pró Labore, Declaração de IR para registrados, se for autônomo, contas de Despesas mensais de consumo, todos do mês do FGTS. Número de o PIs.

Qual cartório fazer escritura de imóvel?

CartÓrio Oficial de Registro de imóveis da sua cidade.

Quem tem dívida ativa pode financiar imóvel?

É um fator impeditivo.

Qual andar é o mais caro?

Nas edificações simples, sem elevador as unidades térreas são as mais caras Nas edificações simples, com elevador as unidades de cobertura ou mais alta são as de maior valor.

Proprietário quer vender imóvel alugado?

Sim, ele pode vender o imóvel, É necessário ver a regras estipulados no seu contrato para os prazos rescisórios ou multa.

Onde conseguir número NIRF?

No portal do governo de Cadastro de imóveis Rurais - CAFIR.

Qual porcentagem do corretor de imóveis?

Pela tabela do CRECI os honorários pela intermediação de imóveis é a 6 a 8% Rurais: 6 a 10% Industriais: 6 a 8% Venda Judicial: 5%.

Como faço para financiar uma casa pela CEF?

É simples basta enviar seus documentos pessoais e comprovantes de renda para que seja realizada uma análise crédito para saber quanto o banco irá liberar. Pode ser feito diretamente em uma Agência da CEF ou através de Correspondentes bancários.

Locador é o proprietário do imóvel?

Locador é o proprietário ou quem detém a posse do imóvel, que por sua vez cede o bem para o Locatário usufruir mediante pagamento.

Posso participar do casa verde e amarela sendo autônomo?

Sim, os autônomos tem direitos de pleitear os benefícios dos programas do governo como Minha Casa Minha Vida, desde que estejam enquadrados dentro das regras estipuladas. Consulte um corretor para orientar você corretamente.

O que precisa para ser um consultor imobiliário?

É necessário ter no mínimo um curso técnico de transações imobiliárias, organizar a documentação exigida e depois pedir o registro junto ao órgão regulador da profissão que é o CRECI do seu estado.

O que é casa geminada?

São duas ou mais casas ligads umas as outras, ou seja que compartilham a mesma parede.

Como ter a informação de quem é o proprietário de um imóvel?

Quem realiza o registro do imóvel na matrícula do mesmo em cartório.

Como descobrir o que está incluso no valor do aluguel?

Estará estipulado no contrato os valores pertinentes ao imóvel locado, por exemplo, IPTU, Condomínio e outras despesas que podem ser ou não convencionadas no momento da locação.