Milca Miria

599 Respostas

Agradecimentos: 2.502 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 43 (7%)

Participante desde: 04/2023

SOBRE O RESPONDEDOR:

Milca Miria está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Negociação. Imóveis. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 599 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Certidão negativa de imóvel onde tirar?

Procure o Cartório de Registro de Imóveis onde o imóvel em questão está registrado no site do Central das Certidões de Ônus Reais de Imóvel Online,.

Quanto tempo vale uma procuração?

Quando não for estipulado, a procuração não terá prazo de validade.

O que acontece caso não pague o valor de quebra de contrato?

Será acionado a justiça para resolver está pendencia.

Posso alugar meu imóvel no nome de uma pessoa que mora na França?

Não, o contrato de locação deve ser feito no nome das pessoas que irão residir no imóvel.

Como conseguir um fiador para imóvel?

Procure no seu círculo de amigos ou familiares, alguém que esteja com o nome limpo, possua renda comprovada e esteja disposto a ser seu fiador.

Imóvel em usucapião pode ser alugado?

Não.

Quando deve ser pago o itbi?

30 dias após a entrada no processo de compra.

IRRF Escrituração do imóvel é considerando benfeitorias?

Não.

Financiamento habitacional, quando é feito o depósito ao vendedor?

Após o registro do contrato, o documento deve ser encaminhado ao banco. É feita uma última análise, então o dinheiro é liberado para pagamento ao vendedor. Em geral, isso demora até cinto dias úteis depois da entrega do contrato.

Hoje, o bairro São Vicente ainda é um bom lugar para morar com a família?

Sim!

Valor da escritura imóvel?

Normalmente varia entre 3% a 5% do valor do imóvel.

Quanto é a multa por atraso de aluguel?

Vai depender do valor que está em contrato.

Como saber quando devo pagar a fiança novamente?

Pagará após 30 dias.

Troca de imobiliária, porém paguei o caução. O que fazer?

Aconselho pegar o CNPJ, CRECI da imobiliária e procurar apoio jurídico,.

É possilvel trocar de imóvel. Por outro?

Sim, se ambas as partes estarem de acordo com a troca.

Como faço para comprar uma chácara financiada pela Caixa?

Procure um corretor de imóveis especialista ou o gerente da agência da Caixa econômica mais próximo de você.

Senhora arrendou com contrato casa e subarrendou sem contrat.

Aconselho negociar com a proprietária.

Se alguém encontrar pode usar isso pra transferir em nome dele.

Compareça ao Cartório de Registro de Imóveis com urgência para solicitar a matrícula do imóvel. Através dessa matrícula é possível descobrir o cartório de notas e escrituras foi lavrada e obter uma segunda via.