Mg Imóveis

116 Respostas

Agradecimentos: 4.911 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 13 (11%)

Participante desde: 10/2021

SOBRE O RESPONDEDOR:

Mg Imóveis está entre os TOP 300 imobiliárias com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 116 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Como fazer para uma cobrança de aluguel?

Normalmente a cobrança do aluguel se dá (abre) no primeiro dia do mês e se encerra (fecha) no último dia do mesmo mês. Ex: Se a pessoa entrou no dia 15, o mesmo será cobrado, apenas, a proporcionalidade. A data de vencimento é mera tolerância para pagamento, dada pelo proprietário para que se realize o pagamento do período entre a abertura e fechamento. @mgimoveis.rio.br.

Entrega das chaves após o financiamento assinado, como é feito?

Dentro da Lei, os proprietários tem até 30 dias após a liberação dos recursos inerentes ao financiamento, em sua respectiva conta. @mgimoveis.rio.br.

É possível emitir a dirf de um imóvel rural pela internet?

Não tenho como lhe precisar se existe um caminho, entretanto, realizei algumas pesquisas e não obtive um resultado satisfatório. Sugiro fazer de forma presencial. @mgimoveis.rio.br.

Como fazer para calcular o aumento do aluguel?

Deve-se verificar qual o índice de reajuste que figura em seu contrato de locação: IGPM, INPC, IPCA... @mgimoveis.rio.br.

Posso trocar de emprego logo após assinar o financiamento?

Acredito já o ter respondido em outro tópico, com informações parecidas. Não há problemas em trocar de emprego após a assinatura do contrato. Basta manter as informações pois, ao ser chamado pela Caixa, poderá ter que apresentar os documentos atualizados. @mgimoveis.rio.br.

Como facilitar a compra de um imóvel?

Tudo vai depender da necessidade do vendedor. Há vendedores que parcelam a entrada, que aceitam o pagamento de valores por fora... Há risco! Entretanto, o Princípio da Liberdade Econômica está aí. @mgimoveis.rio.br.

Existe contrato de aluguel por um tempo indeterminado?

Após terminar o prazo determinado, em contrato, caso não haja um a novação do contrato de aluguel, ele entra em modo de tempo indeterminado. Ou seja: qualquer uma das partes pode pedir a rescisão contratual, tendo que avisar com 30 (trinta) dias de antecedência para a parte. @mgimoveis.rio.br.

Existe algum banco que financia imóveis sem entrada?

Não! Todos eles pedem entrada. @mgimoveis.rio.br.

Como funciona ação de despejo de imóvel comercial?

Seguindo os mesmos passos dispostos na Lei 8245/1991. A Lei do Inquilinato: Contrate um advogado, envie uma notificação extrajudicial e, não havendo resposta, o advogado adentra na esfera judicial. @mgimoveis.rio.br.

Como é feita a avaliação do engenheiro da Caixa?

O engenheiro utilizar a metodologia comparativa de preços levando em consideração as características intrínsecas e extrínsecas. @mgimoveis.rio.br.

Qual a burocracia para vender uma casa?

São muitos os passos a se dar para se vender um imóvel. Sugiro pesquisar uma boa imobiliária para cuidar dos processos. @mgimoveis.rio.br.

Qual o prazo para ação de despejo?

Tudo o que se refere a ação na Justiça, depende do trâmite e, posteriormente, da decisão do Juiz. Indicamos sempre buscar uma forma administrativa de se reaver o imóvel pois, a Justiça está abarrotada de processos. Após este tempo de pandemia, então... @mgimoveis.rio.br.

Quais os métodos de anunciar um sala comercial para venda?

Se a sua intenção é ter visibilidade e várias possibilidades de se obter um bom cliente, sugiro buscar uma boa imobiliária. Pesquise a empresa que irá cuidar da venda do seu patrimônio. @mgimoveis.rio.br.

O que eu posso fazer para financiar uma casa com FGTS?

Busque um imóvel que se adeque as suas necessidades, busque uma imobiliária que seja idônea e adentre com o processo de compra e venda. @mgimoveis.rio.br.

Quanto tempo vale uma ordem de despejo. Ela expira?

Não, ela não expira. Ordem Judicial se cumpre! Caso não a cumpra, será enviado um oficial de justiça, acompanhado de policiais para que o retirem do imóvel. @mgimoveis.rio.br.

Como faço para saber o número do IPTU do meu imóvel?

Através da matrícula obstante na ônus Reais. A Inscrição Imobiliária. @mgimoveis.rio.br.

Como eu faço para usucapião?

Busque a assessoria de uma imobiliária ou um advogado. @mgimoveis.rio.br.

Como fica financiamento após divórcio?

Você quitará o financiamento, dará baixa na hipoteca, retirando a alienação fiduciária e transformando a sua escritura em definitiva. Sugiro buscar a assessoria de um escrevente para que, apresentando a decisão judicial, ele te diga se pode colocar em seu nome, apenas. Digo isto pois, são informações mais pessoais e que, provavelmente, obste na decisão proferida pelo Juiz. @mgimoveis.rio.br.