Mg Imóveis

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Mg Imóveis está entre os TOP 300 imobiliárias com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 116 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Como consigo nova escritura de imóvel usado?

Se for o(a) proprietário(a), deverá se direcionar ao cartório onde a mesma foi lavrada e fazer a solicitação da segunda via, pagando as devidas taxas inerentes ao serviço. @mgimoveis.rio.br.

Como emitir certidão de ônus reais de um imóvel?

Comparecendo a um cartório de registro de imóveis e pedir a Ônus Reais atualizada, através do endereço do referido imóvel. @mgimoveis.rio.br.

Como registrar imóvel financiado no imposto de renda?

Não há uma obrigatoriedade, ainda, de declarar o imóvel pois, o mesmo, está alienado fiduciariamente ao banco, portanto, pertence ao banco. Se mesmo assim o quiser fazer, sugiro buscar um contador. @mgimoveis.rio.br.

No IPTU consta o número da matrícula do imóvel?

Sim, consta.

O que faz o conselheiro de condomínio?

Fiscaliza o que está sendo feito e onde está sendo empregados os recursos pagos pelos condôminos, fazendo e participando de reuniões e aprovando ou desaprovando projetos. @mgimoveis.rio.br.

Trocar de emprego após assinatura do financiamento caixa tem problemas?

Após a assinatura do contrato, não há problemas! Continue mantendo as movimentações, o seu recebimento pois, quando for chamado para assinar, poderá ser pedido a atualização dos documentos. @mgimoveis.rio.br.

Qual a melhor linha de crédito para construção?

Sugiro verificar, exatamente, Crédito para Construção. Ex: Na Caixa Econômica: Construcard. As taxas de juros são menores. @mgimoveis.rio.br.

Como passar a conta de luz para o nome do inquilino?

Levando o contrato de locação para a concessionária fornecedora de energia. @mgimoveis.rio.br.

Posso obrigar o síndico a cadastrar a senha com o inquilino?

Se a senha for individual, não há o porque do síndico travar (na minha visão), pois, o detentor da posse do imóvel é o locatário, no entanto, é necessário se ater ao que diz o regimento do Condomínio. Em nosso contrato de locação, temos uma cláusula em que podemos representar o Locador em algumas decisões. O que posso indicar é: dizer que enviará um email, autorizando que o Locatário cadastre a senha e que você, permite que o mesmo o faça. Desta forma, está documentando a sua decisão. Tu ficas bem para com o seu locatário e o condomínio fica respaldado para com a sua decisão. É importante que tudo fique documentado através de emails. @mgimoveis.rio.br.

Como alugar apto financiado quando me mudar para o exterior?

O financiamento continuará da mesma forma. A locação é que precisará de uma atenção especial. Aqui, temos vários imóveis de proprietários que moram em outros Países: Londres, Portugal, Espanha, Angola... Nossos contratos podem ser assinados de forma digital, onde quer que estejam. Para maiores informações: 21 98397-0333 @mgimoveis.rio.br.

Como fazer para ser o melhor corretor de imóveis?

Estudar, Estudar, Estudar... Não se consegue atingir o ápice de qualquer profissão sem a devida entrega. Contudo, tenha em mente, sempre, que nunca saberás tudo. Sempre serás um aprendiz. Seja humilde. @mgimoveis.rio.br.

Dois filhos menores, posso colocar minha casa no nome somente nome de um?

Existem algumas questões que devem ser abordadas: Sim, é possível! Através de doação; Ao se efetivar, os pais perderão, totalmente, o direito para com o bem imóvel; Se, porventura, decidirem pela venda, a mesma só poderá ser conseguida por meio judicial. @mgimoveis.rio.br.

Qual é a vantagem de comprar uma casa usada?

A vantagem se dá pela sua necessidade ser atendida. Sua e de sua família. Não importa se é um imóvel usado ou novo. Se qualquer um deles atende as suas expectativas, vá em frente. @mgimoveis.rio.br.

Como ter acesso a escritura de imóvel?

Se o imóvel ainda estiver alienado junto a alguma instituição financeira, deve-se ir a agência de origem e solicitar a cópia. Se não for o caso e for direto com algum cartório, da mesma forma, deve ir ao mesmo e saber qual o procedimento para se pegar uma segunda via. @mgimoveis.rio.br.

Como conseguir financiar 30% do meu imóvel?

Geralmente, há um valor mínimo que os bancos aceitam financiar. Por exemplo: Existem bancos que financiam o mínimo de 80mil reais. Se os 30% que queres financiar, estiver dentro desse valor mínimo que as instituições financeiras podem, siga em frente e tenha um bom negócio!