Mariela Massalai
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Como registrar uma imobiliária no CRECI?
Precisa procurar o CRECI da sua região e ter um corretor com CRECI ativo como responsável.
Posso fazer um consórcio com o nome sujo?
Pode adquir o consórcio e pagar até ser contemplado mesmo com restrição no nome, porém para usar a carta para comprar o imóvel, não pode ter restrição.
Posso usar FGTS para financiamento?
Sim, pode usar para comprar o primeiro imóvel, porém não pode ser terreno, pode ser casa ou apartamento.
Como utilizar meu FGTS para amortizar financiamento?
De dois em dois anos é possível usar o FGTS para amortizar o financiamento.
Quanto custa para averbar uma escritura?
É levar a escritura aí registro de imóveis da cidade onde é o imóvel e solicitar que ela seja averbada na matrícula.
O que é registro da escritura?
É levar a escritura no registro de imóveis para averbar na matrícula.
O que é terreno em aclive?
É um terreno que fica acima do nível da rua.
Matrícula atualizada do imóvel como tirar?
Ir ao registro de imóveis da cidade onde se encontra o imóvel.
Como fazer para participar do pmcmv?
Procure um corretor de imóveis de sua cidade e ele irá aprovar seu crédito e ver se você se enquadra no programa.
Advogado pode tirar o CRECI?
Pode se ele fizer o curso de TTI ou faculdade de transações imobiliárias.
como consigo vender um imóvel rápido ?
Para vender rápido é preciso anunciar bastante e o imóvel estar com um valor bem atrativo ou seja, abaixo do valor de mercado.
Pode passar herança para um filho só?
Não pode, a menos que entre com processo para deserdar o outro filho, mas nesse caso teria que ter um motivo grave.
Posso colocar um imóvel no nome de duas pessoas?
Pode sim ter imóvel em nome de duas a mais pessoas.
Quando se paga o ITBI?
O ITBI é pago cada vez que o imóvel é vendido e feita a escritura para o novo comprador.
Como obter registro no CRECI?
Precisa ter o certificado de conclusão do curso técnico em transações imobiliárias ou curso superior.
Quem já tem imóvel pode usar o FGTS para comprar outro?
Não, o FGTS é usado apenas para a compra do primeiro imóvel.
Onde retirar guia de IPTU?
Na prefeitura da cidade onde se encontra o imóvel ou pelo site da prefeitura.
qual significado de inadimplência ?
Significa que não pagou no prazo valor de prestação.
Qual a diferença tabela sac e price?
A SAC a prestação começa maior e após 10 anos vai diminuindo gradativamente, a PRICE, a prestação começa menor e se mantém quase igual até o final do financiamento.
Seria quebra de contrato venda do imovel mesmo estando alugado?
Tudo depende do que está estabelecido no contrato de aluguel, se o prazo do contrato já venceu, se ele lhe deu a preferência da compra através de uma carta de preferência na compra por escrito na qual você deveria ter se manifestado em até 30 dias. Se as respostas forem sim, ele pode sim vender o imóvel mesmo com inquilino dentro do imóvel.
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