Maria Helena Lucio (conceição)
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Maria Helena Lucio (conceição) é Corretor de Imóveis com formação em Letras, está entre os TOP 400 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Jurídico Imobiliário. Documentação. Negociação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 540 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Mooca, Perdizes, Moema, Ibirapuera e Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Even More Construtora E Incorporadora e Nenhuma.
Inscrição cadastral IPTU como saber?
Para encontrar o número de inscrição imobiliária, você deve verificar o carnê do IPTU ou acessar a "consulta comercial" do site da prefeitura da cidade em que mora. PorÉm, como cada município tem um sistema específico, não existe um passo a passo único para descobrir a numeração.
Vantagens de investir em imóveis?
1) Investir em imóveis é seguro. O investimento em imóveis ainda hoje é considerado um dos mais seguros. 2) O investimento imobiliário aumenta seu patrimônio. 3) Bom retorno de investimento. 4) Possibilidade de liquidez. 5) Proteção da inflação. ImÓvel Moeda Forte.
Como fazer a escritura do imóvel de graça?
Não é possível conseguir a escritura de graça sempre. Por isso, é bom saber o custo desse documento. Valor o qual varia de estado para estado e de acordo com o preço do imóvel. Dirija-se a um cartório de imóveis para se informar.
Como faço para refinanciar apartamento pelo Santander?
Acesse o site de financiamento imobiliário do Santander e clique em "Simule Agora". Você vai preencher seus dados pessoais, as informações do imóvel e qual o prazo de pagamento desejado. TambÉm vai escolher se deseja compor renda com outra pessoa, que pode ser alguém da sua família ou não.
Quem já teve o nome sujo pode financiar imóvel?
Quem já teve o nome sujo pode sim fazer financiamento, porém, é preciso cumprir outros requisitos além de estar com o nome limpo para que as chances de ele ser aprovado aumentem.
Como calcular multa rescisória de aluguel?
FÓrmula: Multa de rescisão antecipada = Valor da Multa definido em contrato / (dividido) prazo total do contrato X (multiplicado) tempo que falta para finalizar o contrato. Exemplo: Em um aluguel de R$ 1. 000, 00, a multa de 3 meses dá R$ 3. 000, 00. Esse valor deve ser dividido pela quantidade de meses totais do contrato, que geralmente são 30 meses. Então R$ 3. 000, 00 dividido por 30 dá R$ 100, 00 reais de multa por mês de contrato.
Quais são os direitos de um fiador?
O fiador tem direito aos juros do desembolso pela taxa estipulada na obrigação principal, e, não havendo taxa convencionada, aos juros legais da mora. Quando o credor, sem justa causa, demorar a execução iniciada contra o devedor, poderá o fiador promover-lhe o andamento.
O que eu faço para lavrar escritura de imóvel?
Para fazer a escrituração de imóvel basta entrar em contato com um cartório de notas ou tabelionato e agendar um horário para criação e averbação de escritura pública de imóvel. A escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Qual o prazo para inquilino sair do imóvel?
AtÉ 30 dias. De acordo com a Lei do Inquilinato, somente deverá ser utilizado pelo locatário que deseja encerrar o contrato vigente. No pedido de desocupação do imóvel devem constar principalmente a data completa da notificação e a informação de que o inquilino tem até 30 dias a partir desse dia para a desocupação.
Como negar um pedido para ser fiador?
Diga que não pretende ser fiador (a) porque é uma responsabilidade que não deseja adquirir, e se a pessoa insistir diga que há no mercado o seguro fiança e que ela pague por esse produto e fique tranquila.
Quanto custa fazer escritura de um imóvel?
O valor para fazer a escritura de um imóvel varia de 2% a 3%, de acordo, com o estabelecido por cada município.
Vantagens de condomínios com várias torres?
A vantagem é o agregamento de mais itens de comodidade de lazer, segurança e bem estar, pois haverá maior poder de pagamento pelas benfeitorias devidas entre os vários Condôminos.
Como cancelar uma avaliação de crédito?
Basta pedir o cancelamento por escrito ao CCa.
Qual o preço do consórcio de lote?
O consórcio de lote é um sistema de compra cooperativa que é preciso contribuir mensalmente em um processo de O valor vai depender da quantidade de participantes.
Como saber a quantidade de hectares de um terreno?
Como medir uma área de terra em hectares para converter m² em hectares base dividir o número de metros quadrados por 10. 000 exemplo em modo de 15. 000 metros quadrados possui um hectare.
Quanto custa para fazer a segunda via de uma escritura?
É só ir ao cartório onde a escritura foi feita. Não é caro.
Consigo vender casa tendo apenas contrato de compra e venda?
Sim, se o valor do imóvel for inferior a 30 salários mínimos (SM). Já um imóvel com valor acima de 30 SM não pode ser transferido por um simples contrato de compra e venda (documento particular).
Posso pedir desistência do aluguel antes de assinar o contrato ?
Sim, desde que esteja dentro do prazo legal.
Como identificar o número da minha casa?
Espelho do IPTU, Escritura e Matrícula do Imóvel.
Seguro fiador como funciona?
O locatário contrata o seguro fiança caso seja uma das exigências do locador como garantia para alugar seu imóvel Essa modalidade de garantia pode ter diferentes tipos de cobertura A mais básica diz respeito apenas à cobertura de inadimplência por parte do inquilino Mas as seguradoras trabalham com planos mais amplos que podem cobrir outros custos de moradia como IPTU Taxa de condomínio Contas de consumo de serviços essenciais como luz água e gás Danos ao imóvel Multa por quebra de contrato de aluguel de imóvel.
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