Maria do Socorro

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Maria do Socorro está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Financiamento. Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 147 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Como eu faço para comprar um apartamento financiado pela Caixa?

Geralmente, o financiamento de imóveis funciona assim: o solicitante tem o valor da entrada do imóvel (cerca de 20 a 30% do valor total da propriedade) e pede o financiamento do custo restante do bem.

Quanto que custa para atualizar a matrícula de um imóvel?

O valor é tabelado por lei em todos os cartórios do país. Em São Paulo por exemplo, o valor cobrado por uma certidão de matrícula é de R$57, 93.

Formas de dar entrada em um apartamento

As formas para dar entrada em um apartamento seria: você vender o seu apartamento antigo, usar o FGTS. Ou financiar o restante.

Qual o prazo para desocupar um imóvel leiloado?

No Leilão Judicial, É necessário esperar o prazo de 10 dias da homologação do leilão. Assim, após esse prazo o comprador poderá solicitar o juiz competente, a devida desocupação do imóvel de leilão ocupado.

Taxa de juros é a mesma para imóvel novo e usado?

A taxa de juros pode ser diferenciada para financiamento de imóveis novos ou usados. Apesar de atualmente o simulador da Caixa mostrar a mesma taxa é bem possível que em alguns casos a taxa possa variar, sendo que os imóveis novos teria uma taxa melhor.

O que acontece se eu atrasar o financiamento da Caixa?

O atraso no pagamento gera multas e juros referentes aos dias de atraso e permite à CAIXA incluir as informações vinculadas ao seu contrato em cadastros restritivos de crédito como Serasa e outros.

Como consigo matrícula de apartamento?

Basta procurar no cartório de registro de imóvel.

Qual é o custo da escritura de uma casa?

O custo médio gira em torno de R$1. 679, 25 o metro quadrado, esse valor é referente aos dados de dezembro de 2022.

Existe usucapião extrajudicial?

Sim, existe usucapião extrajudicial deve ser feito por aquela pessoa que tem a posse atual do imóvel.

Como fazer permuta de imóvel?

A permuta de imóvel é uma prática utilizada no mercado imobiliário que consiste na troca de um bem por outro. Essa transação é válida para imóveis prontos ou que serão construídos, como casa, apartamentos, terrenos e Imóveis comerciais. Para entender como funciona a permuta de imóveis, é preciso saber que o contrato pode ser realizado entre dois imóveis do mesmo valor ou com uma volta em dinheiro, que é chamar chamado de torna.

Existe uma procuração de venda de imóvel residencial?

Nas transações de venda de bens imóveis, a procuração deverá ser Obrigatoriamente do tipo pública, lavada em Tabelionato de Notas.

Como declarar a compra de imóvel por consórcio?

ApÓs a contemplação, é necessário informar o bem na ficha "Bens e Direitos", indicando suas especificações e mencionando que foi adquirido por meio de carta contemplada.

Como sei se o imóvel que vou comprar vai valorizar?

De maneira geral estima-se que avaliação média de um imóvel esteja entre 2 a 5% ao ano. Mas é fundamental ressaltar que essa é uma média bastante ampla e que a valorização pode variar muito de acordo com todos os fatores citados.

Como pode ser feito o registro de um imóvel?

Para fazer o registro do imóvel você vai precisar ter em mãos sua escritura pública ou se o contrato de financiamento imobiliário, e ir até o cartório de registro do imóvel está matriculado, para então solicitar o ato de troca de propriedade.

Como tirar certidão negativa de débito IPTU?

Para obtê-la é necessário efetuar o requerimento no site da Prefeitura da sua cidade.

Fiador pode pedir despejo?

O fiador não tem prerrogativa de pedir diretamente o despejo do inquilino.

Qual o significado de impenhorabilidade?

Particularidade ou característica das propriedades, (bens imóveis etc. ) que, por ação voluntária ou determinada judicialmente, não pode ser alvo de penhora.