Maria do Socorro
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Maria do Socorro está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Financiamento. Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 147 respostas em nosso fórum.
Quanto preciso de score para financiamento?
De 501 a 700 é um score bom. Essa faixa indica baixa probabilidade de inadimplência e boas chances de conseguir crédito.
Idoso pode assinar contrato de aluguel?
Idoso pode assinar contrato de aluguel, desde que esteja lúcida, pode assinar qualquer contrato.
O cônjuge pode renunciar a herança?
Essa regra estabelecida no Código Civil, segundo qual não se pode aceitar ou renunciar a herança em partes, sob condição ou termo. Por isso é que, segundo a jurisprudência e a doutrina, não há como haver renúncia parcial da herança.
O que eu preciso para financiar um imóvel na planta?
Lista de documentos para comprar imóvel na planta: cópia do RG, cópia do CPF, certidão de casamento ou Nascimento, comprovante de endereço no máximo três meses, comprovante de renda, contracheque ou declaração de imposto de renda.
O que faço para ingressar com a ação possessória de imóvel?
Comprovar a ilegalidade da ocupação: É necessário que o requerente prove que é a ocupação do imóvel foi ilegal, ou seja, que a pessoa que ocupa o imóvel não tem direito a posse, seja por meio de documento de propriedade, contrato de locação entre outros.
O que é compra e venda do imóvel?
Compra e venda de um imóvel funciona como um tipo de compromisso entre o vendedor e o comprador, registrando a intenção do primeiro entregar a posse do imóvel, para o segundo, que deverá pagar a quantia equivalente ao valor da propriedade.
Como fazer para ingressar com ação possessória de condomínio?
Ação possessória são aquelas que visam a proteção da posse e de seu exercício. , portanto quem terá a legitimidade ativa para propor qualquer das ações possessórias é quem está com a sua posse tomada, perturbada ou ameaçada.
Como fazer um bom anúncio de venda de imóvel?
Para fazer um bom anúncio de venda de um imóvel tem que gerar uma propaganda criativa, imobiliária gerando empatia, percepção do valor é importante, o título precisa ser objetivo com transparência. Aconchego ao seu anúncio, fazer uma boa descrição criativa e associativa, gerar status pode ser uma peça importante.
Quem pode pedir pausa no financiamento?
Pessoas que estão recebendo seguro desemprego ou o auxílio emergencial são consideradas prioritárias. Pessoas com baixa renda ou, em casos mais extremos, renda nenhuma. Pessoas físicas com contrato em dia ou em atrasos em até 180 dias podem pausar o financiamento Caixa.
Posso vender meu terreno pela CEF?
Sim. Pode.
Qual porcentagem do corretor de imóveis?
A comissão varia entre 6% a 8%. Vendas judiciais: o valor é 5% do valor de venda da propriedade.
O que fazer para ingressar com ação monitória de imóvel?
Precisa comprovar que pode cobrar o devedor. Essa comprovação é feita a partir de uma prova escrita sem eficácia de título executivo ( como uma nota promissória ou um cheque). Conforme o artigo 700 do Novo CPC.
Procuração para regularizar imóvel?
A procuração pode ser feita por meio de um documento particular, em que as próprias partes fazem e assina o documento. Pode ser com assinatura com reconhecimento de firma ou sem reconhecimento, vai depender da situação.
Posso mudar meu financiamento de price para sac?
Sim pode. Mesmo sendo sistemas diferentes para amortizar o saldo devedor do seu financiamento, tanto com o SAC quanto com a Tabela Price, o saldo devedor é atualizado e reduzido conforme há o avanço do pagamento das parcelas.
Como vender imóvel com dívida?
Primeiro passo é pedir ao banco credor que atualize o saldo devedor. A partir disso, se forem bancos distintos, será elaborado um novo contrato de compra e venda entre o antigo e o novo proprietário e com a instituição credora de preferência dos compradores.
O que serve como comprovante de renda para aluguel?
Extrato bancário dos últimos 3 meses, RG, CPF e declaração da retirada mensal da empresa para qual presta serviço, com a assinatura reconhecida em cartório.
Existe como emitir matrícula grátis de um imóvel?
Para isso basta acessar o site do cartório online 24 horas para fazer pedido de forma fácil e prática, a maioria dos cartórios de registro de imóveis já estão integrados a essa funcionalidade. Emitir grátis não tem como. Existe como emitir através do site registradores, com baixo valor. PorÉm não tem validade jurídica é apenas como consulta.
A entrada do financiamento da CEF pode ser parcelada?
Sim, a entrada do financiamento pode ser parcelada, pela Caixa Econômica Federal, e algumas consultoras possui opção de financiar a entrada dos seus clientes, assim como parcelar esse valor.
É mais econômico comprar apartamento usado sem entrada?
Você consegue comprar um imóvel sem entrada negociando diretamente com uma construtora. O processo é parecido com o financiamento feito em uma instituição financeira. Desse modo, o comprador precisa passar por uma análise de crédito, para que aconteça a aprovação do financiamento.
O que mais encarece um condomínio?
A folha de pagamento dos funcionários, uso de água e energia elétrica são outros componentes que pesam e encarece um condomínio.
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